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[二宝教育] 二胎择校及住房问题

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发表于 2017-7-9 12:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
目前住青浦赵巷,闵行有住房靠近古北,但对口学校不行。
大宝明年9月幼儿园,小宝刚出生
赵巷附近没合适的小学,所以有几个打算
1.买徐汇3房(估计学区房买不了,学区3房应该会太贵了),进攻徐汇民办。但没有保底的学区房,所以还是怕一旦没进到民办该怎么办,还有问题,住不了几年孩子大了还要换再大点房子,折腾。
2.买青浦徐经别墅,因为预算关系,徐经房子最合适,考虑去七外读书,稍微近点,但是问题是也是没对口的公办学校拖底,心里还是怕怕,矛盾是只比现在家里离七外读书稍微近点。
3.买古北3房,拖底一个建青,试试盛大,老人住的也近,有点照应,但是问题是,现在看下来网上对建青评价不高,盛大也很难进,然后住不了几年孩子大了又得换房子,折腾人
到底该怎么办,求各位支招,或者在这些区域内有更合适的学校吗

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发表于 2017-7-9 13:08 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
现在小孩读书选择越多越烦恼。
发表于 2017-7-9 13:10 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
买七宝,保底明强,进攻七外
发表于 2017-7-9 13:13 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
你说的这几个民办都非常难考,除非有条子能保证进去,才可以考虑买靠近民办的房子。通常提早买房的都是买拖底学区房的,而且按照现在的政策形势,还得是尽量买一流公办的学区。
 楼主| 发表于 2017-7-9 13:17 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
mandaytt 发表于 2017-7-9 13:10
买七宝,保底明强,进攻七外

在七宝买套小的学区房的话,之后就限购,没法买自住的房子了
发表于 2017-7-9 13:39 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
先说说预算多少,需不需要跟老人同住,老人住哪里以后是不是需要老人接送~
发表于 2017-7-9 13:56 | 显示全部楼层 来自: 中国
壕,选择可以很多
 楼主| 发表于 2017-7-9 14:18 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
nic6ole 发表于 2017-7-9 13:39
先说说预算多少,需不需要跟老人同住,老人住哪里以后是不是需要老人接送~

1500万左右,老人不同住,不用接送
发表于 2017-7-9 14:21 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
润润1012 发表于 2017-7-9 14:18
1500万左右,老人不同住,不用接送

这个预算汇师三房买不了吗?懂行情的来说说~
发表于 2017-7-9 14:25 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
东曼,皇都,还有明珠的优质小区,感觉三房都可以了。

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发表于 2017-7-9 14:40 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
润润1012 发表于 2017-7-9 14:18
1500万左右,老人不同住,不用接送

这个预算很高,在徐汇的选择很多呀!
发表于 2017-7-9 15:14 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
你可以买古北建青对口的七大花园三房的话,我觉得徐汇学区三房也可以啊。。。比如师三,肯定比建青强。
 楼主| 发表于 2017-7-9 15:21 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
nic6ole 发表于 2017-7-9 14:25
东曼,皇都,还有明珠的优质小区,感觉三房都可以了。

皇都是哪个啊?明珠是浦东的吧?我们常年生活在浦西,去浦东还是不太适应
发表于 2017-7-9 15:21 | 显示全部楼层 来自: 中国
师三的三房、四房可以。徐汇公园道1号,新盘,但是上海地产的房子,很难买。周边应该也没有青浦别墅、古北啥的好吧。
发表于 2017-7-9 15:56 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这么多预算,可以考虑徐汇一梯队。
发表于 2017-7-9 16:24 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
润润1012 发表于 2017-7-9 15:21
皇都是哪个啊?明珠是浦东的吧?我们常年生活在浦西,去浦东还是不太适应

明强东的皇都花园。

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发表于 2017-7-9 19:27 | 显示全部楼层 来自: 中国
我住在七宝,对口明强,因为老二,买去了青浦赵巷,老大老二都打算留在七宝读书,老二目标七外,保底明强,老大目标文来。
发表于 2017-7-9 23:55 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这个预算徐汇一梯队三房新的肯定买不了
发表于 2017-7-10 09:53 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
以后确定走体质内路线么?感觉可以先买个品质好点保值增值的一梯队次新三房,满足上学需要。后面看政策变化, 再入郊区别墅。
如果觉得徐径居住,未来想要冲七外的话, 那就 买明强东的三房,皇都,东二东三,莲蒲府邸,离体育公园近环境也好。 茂盛花园三期里面还有个不错的幼儿园。 或者明强西,也有次新别墅的, 只是学校比明强东差点。这块地方学校比较集中, 二宝上学可以平衡。
徐汇的话, 看是在意学校还是居住。 一梯队三房肯定能买只是好坏差别(绿皮上我看东方曼哈顿三房是1400万起的可以实地考察下)。二梯队可以买好点的房子。 挑个到周边好的民办中小学距离都比较居中的地方。
发表于 2017-7-10 10:33 | 显示全部楼层 来自: 中国
nic6ole 发表于 2017-7-10 09:53
以后确定走体质内路线么?感觉可以先买个品质好点保值增值的一梯队次新三房,满足上学需要。后面看政策变化 ...

东曼房型不好,实用面积小
发表于 2017-7-10 10:53 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
二胎择一个学校
 楼主| 发表于 2017-7-10 11:02 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
nic6ole 发表于 2017-7-10 09:53
以后确定走体质内路线么?感觉可以先买个品质好点保值增值的一梯队次新三房,满足上学需要。后面看政策变化 ...

非常感谢你的建议,未来两个孩子都打算走体制内的,还有个问题想请教下,看了很多七外的帖子,说管小朋友非常严格,家里大宝男孩的性格非常调皮,极度活泼,开朗,现在也不确定去管理非常严格的学校对他好不好,适不适合他的性格。还有个问题就是七宝附近,除了七外,还有别的民办可以作为备选吗?
发表于 2017-7-10 11:11 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
润润1012 发表于 2017-7-10 11:02
非常感谢你的建议,未来两个孩子都打算走体制内的,还有个问题想请教下,看了很多七外的帖子,说管小朋友 ...

七外一直都说争议性大, 认同的家长很推崇, 不认同的家长认为管理魔鬼化~具体也是对学有余力的孩子是天堂, 也有不适应的。最近看到的一篇写七外的帖子是
http://www.qianfanedu.cn/forum.p ... hlight=%C6%DF%CD%E2

七宝附近的民办小学, 一般来讲大家比较公认的排序是七外——协和(好几个校区,分体制外和体制内班)——协和尚音——复旦万科。(具体你可以在幼升小板块查查, 我们还没上小学了解的不多)。如果走体制外路线, 闵行还有个星河湾也很有名。
协和系鸡血程度比七外弱些, 也没那么严苛,不谈性价比的话, 比公办还是好些,尤其英语方面。

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发表于 2017-7-10 12:34 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
建青对口的三房1500有点悬
发表于 2017-12-7 22:20 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
皇都花园可以看看,对口明强东,七外很近。初中,上宝,高中七宝。如果顺利的话,不用挪地儿了,都在那片。
发表于 2018-1-10 20:27 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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