杨东板块海桐和浦明示范附小

夜空中的星 · 发表于 2020-2-15 14:35

看中杨东板块的房子，对口小学有海桐和浦明师范，都是二梯队，但海桐信息量多点，和竹园同属于二梯队比较受关注的，浦明感觉各位家长谈的少一些。浦明这个学校怎么样，和海桐差距大吗？有了解的能介绍介绍嘛？谢谢

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哟哟哟 · 发表于 2020-2-15 18:06

别买单学区了吧，个人观点哈

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sissi-sunny · 发表于 2020-2-15 18:10

哟哟哟发表于 2020-02-15 18:06
别买单学区了吧，个人观点哈

双学区比单学区贵100万，几十年利息又是100万。那就是200万。有钱谁不知道双学区好？

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sissi-sunny · 发表于 2020-2-15 18:11

哟哟哟发表于 2020-02-15 18:06
别买单学区了吧，个人观点哈

而且浦东可以买了单学区再置换初中学区房。为啥100万不放自己口袋，放同样老破小里面？

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哟哟哟 · 发表于 2020-2-15 18:14

sissi-sunny 发表于 2020-02-15 18:10
双学区比单学区贵100万，几十年利息又是100万。那就是200万。有钱谁不知道双学区好？

他这房子不便宜的。

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哟哟哟 · 发表于 2020-2-15 18:31

sissi-sunny 发表于 2020-02-15 18:11
而且浦东可以买了单学区再置换初中学区房。为啥100万不放自己口袋，放同样老破小里面？

杨东普明对口的房子根本没有老破小的全是商品房。三房基本都千万吧。几个好小区就不说了。又不是学区房全是80年的老破小

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kerozero · 发表于 2020-2-15 19:43

现在还有胆量看房子？

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夜空中的星 · 发表于 2020-2-15 20:43

kerozero 发表于 2020-02-15 19:43
现在还有胆量看房子？

疫情之前看的房子，现在看不了

夜空中的星 · 发表于 2020-2-15 20:52

哟哟哟发表于 2020-02-15 18:31
杨东普明对口的房子根本没有老破小的全是商品房。三房基本都千万吧。几个好小区就不说了。又不是学区房全是80年的老破小

是的，杨东房子是考虑兼顾自住的，对比了源深、联洋的能自住的双学区房，感觉杨东三房性价比好很多，当然因为它少初中学区，想着要不然初中再运作换个初中学区，到时候什么情况还不一定。目前预算买双学区兼顾自住的3房，吃紧预算不够。明珠c也是没有好初中而且远，觉得杨东也可以

两个黄鹂鸣翠柳 · 发表于 2020-2-15 20:53

不知道LZ预算多少需要几房，感觉杨东的大三房和联洋靠杨高路的小三房价格相差不太大，又是双学区。

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夜空中的星 · 发表于 2020-2-16 00:13

小哒哒和小嘀嘀发表于 2020-02-15 20:53
不知道LZ预算多少需要几房，感觉杨东的大三房和联洋靠杨高路的小三房价格相差不太大，又是双学区。

联洋已经很贵了，联洋三房基本上要1300万以上，偶尔1200万的三房，都是一楼。对比之下，杨东片区1100万能买到很多很好户型的房子，当然没有初中，在价格房型学区三者之间不能全部满足

每日一针鸡血 · 发表于 2020-2-16 10:10

能买趁早买，杨东便宜一些，但是以后补课要比潍坊板块麻烦，路上浪费时间，各有利弊。等疫情过去了，要大力发展经济，搞不好还是要靠房地产，到时候房价又是一波涨。

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丁丁小爸爸 · 发表于 2020-2-16 10:38

我们也考虑过海桐，后放弃

夜空中的星 · 发表于 2020-2-16 13:25

丁丁小爸爸发表于 2020-02-16 10:38
我们也考虑过海桐，后放弃

能说说为什么放弃的吗？求经验

夜空中的星 · 发表于 2020-2-16 13:25

每日一针鸡血发表于 2020-02-16 10:10
能买趁早买，杨东便宜一些，但是以后补课要比潍坊板块麻烦，路上浪费时间，各有利弊。等疫情过去了，要大力发展经济，搞不好还是要靠房地产，到时候房价又是一波涨。

感谢你的信息，补课麻烦的事我还不知道，我再研究研究

哟哟哟 · 发表于 2020-2-16 13:58

杨东就是交通很烦，地铁太不方便了，环境是不错。

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ShaoJun · 发表于 2020-3-7 12:23

杨东居住还是很好的不知道初中摇号之后，海桐毕业直接升学建平香梅了，建平香梅的会不会比原来更好些

蜡笔小馨 · 发表于 2020-3-13 00:22

浦明和海桐属于脚碰脚水平，还是考虑房子本身性价比吧。

evilbecky · 发表于 2020-3-13 12:21

建平香梅换了校长而且原本生源不错的只是都流失去了民办未来可期应该会有不小的进步选择杨东吧！

雪山飞猴 · 发表于 2020-3-14 19:05

大唐不错，海桐+建平西，地段也好，疫情过后妥妥升值

早安 · 发表于 2020-4-5 02:23

我们目前跟楼主的打算一样，想买杨东浦明，但也有顾虑初中又要换房子，折腾累人还有高额税费。楼主最后怎么考虑，买哪里？

早安 · 发表于 2020-4-15 09:28

夜空中的星发表于 2020-02-16 13:25
感谢你的信息，补课麻烦的事我还不知道，我再研究研究

我看浦明师范周围东绣路一路都是各种补英语，画画和音乐舞蹈的小门店。潍坊兜了一圈，倒是路边的补课机构没看到。目前在对比浦明师范潍坊和东城校区，请问潍坊去那边补课？

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peperhaps · 发表于 2020-5-23 22:12

也看中了杨东倾向海桐

zhyj0092 · 发表于 2020-5-25 17:12

有楼主情况差不多，最后买了碧云。学校可靠，就是牺牲了一部分居住品质。

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Ruby_L · 发表于 2020-6-4 08:11

杨东挺好的，幼儿园是浦南，初中建平香梅也还有逆袭的可能，要是逆袭了就是赚到～

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swallow燕子 · 发表于 2020-6-13 08:21

我想知道竹园龙阳怎么样，跟海桐和浦明相比

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和言阅瑟 · 发表于 2020-6-15 12:25

楼主你买了吗？

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雨滴妈 · 发表于 2020-8-25 13:37

楼主卖了吗？

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夜空中的星 · 发表于 2020-9-8 21:50

早安发表于 2020-04-05 02:23
我们目前跟楼主的打算一样，想买杨东浦明，但也有顾虑初中又要换房子，折腾累人还有高额税费。楼主最后怎么考虑，买哪里？

不好意思好久没登千帆，育儿路上落后了。后来我们方向180度大调整，买了明珠

准备按最折腾模式来了

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夜空中的星 · 发表于 2020-9-8 21:51

zhyj0092 发表于 2020-05-25 17:12
有楼主情况差不多，最后买了碧云。学校可靠，就是牺牲了一部分居住品质。

我们最后转向买个明珠先放着了，后面初中看再置换张江吧

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夜空中的星 · 发表于 2020-9-8 23:02

Ruby_L 发表于 2020-06-04 08:11
杨东挺好的，幼儿园是浦南，初中建平香梅也还有逆袭的可能，要是逆袭了就是赚到～

可惜最后没有选择杨东，纠结了一阵子还是买了明珠

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啊珊珊 · 发表于 2020-9-11 17:48

楼主居住怎么考虑，附近租吗

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易水寒xf · 发表于 2020-9-12 15:43

对应明珠的潍坊几村最近半年跌了不少，单学区不太灵，到初中再换太折腾了，不如直接买双学区的

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天之刃 · 发表于 2020-10-3 13:05

海桐建议还是买樱花校区的房子，地段好，离地铁近，配套也更方便。

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willzhuang · 发表于 2020-11-2 12:42

夜空中的星发表于 2020-09-08 21:51
我们最后转向买个明珠先放着了，后面初中看再置换张江吧

买了明珠哪个校区的？

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[浦东] 杨东板块海桐和浦明示范附小

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