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[浦东] 杨东板块海桐和浦明示范附小

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发表于 2020-2-15 14:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
看中杨东板块的房子,对口小学有海桐和浦明师范,都是二梯队,但海桐信息量多点,和竹园同属于二梯队比较受关注的,浦明感觉各位家长谈的少一些。浦明这个学校怎么样,和海桐差距大吗?有了解的能介绍介绍嘛?谢谢

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发表于 2020-2-15 18:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
别买单学区了吧,个人观点哈
发表于 2020-2-15 18:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
哟哟哟 发表于 2020-02-15 18:06
别买单学区了吧,个人观点哈

双学区比单学区贵100万,几十年利息又是100万。那就是200万。有钱谁不知道双学区好?
发表于 2020-2-15 18:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
哟哟哟 发表于 2020-02-15 18:06
别买单学区了吧,个人观点哈

而且浦东可以买了单学区再置换初中学区房。为啥100万不放自己口袋,放同样老破小里面?
发表于 2020-2-15 18:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
sissi-sunny 发表于 2020-02-15 18:10
双学区比单学区贵100万,几十年利息又是100万。那就是200万。有钱谁不知道双学区好?

他这房子不便宜的。
发表于 2020-2-15 18:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
sissi-sunny 发表于 2020-02-15 18:11
而且浦东可以买了单学区再置换初中学区房。为啥100万不放自己口袋,放同样老破小里面?

杨东普明对口的房子根本没有老破小的 全是商品房。三房基本都千万吧。几个好小区就不说了。又不是学区房全是80年的老破小
发表于 2020-2-15 19:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
现在还有胆量看房子?
 楼主| 发表于 2020-2-15 20:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
kerozero 发表于 2020-02-15 19:43
现在还有胆量看房子?

疫情之前看的房子,现在看不了
 楼主| 发表于 2020-2-15 20:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
哟哟哟 发表于 2020-02-15 18:31
杨东普明对口的房子根本没有老破小的 全是商品房。三房基本都千万吧。几个好小区就不说了。又不是学区房全是80年的老破小

是的,杨东房子是考虑兼顾自住的,对比了源深、联洋的能自住的双学区房,感觉杨东三房性价比好很多,当然因为它少初中学区,想着要不然初中再运作换个初中学区,到时候什么情况还不一定。目前预算买双学区兼顾自住的3房,吃紧预算不够。明珠c也是没有好初中而且远,觉得杨东也可以
发表于 2020-2-15 20:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
不知道LZ预算多少需要几房,感觉杨东的大三房和联洋靠杨高路的小三房价格相差不太大,又是双学区。
 楼主| 发表于 2020-2-16 00:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
小哒哒和小嘀嘀 发表于 2020-02-15 20:53
不知道LZ预算多少需要几房,感觉杨东的大三房和联洋靠杨高路的小三房价格相差不太大,又是双学区。

联洋已经很贵了,联洋三房基本上要1300万以上,偶尔1200万的三房,都是一楼。对比之下,杨东片区1100万能买到很多很好户型的房子,当然没有初中,在价格房型学区三者之间不能全部满足
发表于 2020-2-16 10:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
能买趁早买,杨东便宜一些,但是以后补课要比潍坊板块麻烦,路上浪费时间,各有利弊。等疫情过去了,要大力发展经济,搞不好还是要靠房地产,到时候房价又是一波涨。
发表于 2020-2-16 10:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我们也考虑过海桐,后放弃
 楼主| 发表于 2020-2-16 13:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
丁丁小爸爸 发表于 2020-02-16 10:38
我们也考虑过海桐,后放弃

能说说为什么放弃的吗?求经验
 楼主| 发表于 2020-2-16 13:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
每日一针鸡血 发表于 2020-02-16 10:10
能买趁早买,杨东便宜一些,但是以后补课要比潍坊板块麻烦,路上浪费时间,各有利弊。等疫情过去了,要大力发展经济,搞不好还是要靠房地产,到时候房价又是一波涨。

感谢你的信息,补课麻烦的事我还不知道,我再研究研究
发表于 2020-2-16 13:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
杨东就是交通很烦,地铁太不方便了,环境是不错。
发表于 2020-3-7 12:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
杨东居住还是很好的 不知道初中摇号之后,海桐毕业直接升学建平香梅了,建平香梅的会不会比原来更好些
发表于 2020-3-13 00:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
浦明和海桐属于脚碰脚水平,还是考虑房子本身性价比吧。
发表于 2020-3-13 12:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
建平香梅换了校长 而且原本生源不错的 只是都流失去了民办 未来可期 应该会有不小的进步 选择杨东吧!
发表于 2020-3-14 19:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
大唐不错,海桐+建平西,地段也好,疫情过后妥妥升值
发表于 2020-4-5 02:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
我们目前跟楼主的打算一样,想买杨东浦明,但也有顾虑初中又要换房子,折腾累人还有高额税费。楼主最后怎么考虑,买哪里?
发表于 2020-4-15 09:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
夜空中的星 发表于 2020-02-16 13:25
感谢你的信息,补课麻烦的事我还不知道,我再研究研究

我看浦明师范周围东绣路一路都是各种补英语,画画和音乐舞蹈的小门店。潍坊兜了一圈,倒是路边的补课机构没看到。目前在对比浦明师范潍坊和东城校区,请问潍坊去那边补课?
发表于 2020-5-23 22:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
也看中了杨东 倾向海桐
发表于 2020-5-25 17:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
有楼主情况差不多,最后买了碧云。学校可靠,就是牺牲了一部分居住品质。
发表于 2020-6-4 08:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
杨东挺好的,幼儿园是浦南,初中建平香梅也还有逆袭的可能,要是逆袭了就是赚到~
发表于 2020-6-13 08:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我想知道竹园龙阳怎么样,跟海桐和浦明相比
发表于 2020-6-15 12:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主你买了吗?
发表于 2020-8-25 13:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主卖了吗?
 楼主| 发表于 2020-9-8 21:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
早安 发表于 2020-04-05 02:23
我们目前跟楼主的打算一样,想买杨东浦明,但也有顾虑初中又要换房子,折腾累人还有高额税费。楼主最后怎么考虑,买哪里?

不好意思好久没登千帆,育儿路上落后了。后来我们方向180度大调整,买了明珠准备按最折腾模式来了
 楼主| 发表于 2020-9-8 21:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
zhyj0092 发表于 2020-05-25 17:12
有楼主情况差不多,最后买了碧云。学校可靠,就是牺牲了一部分居住品质。

我们最后转向买个明珠先放着了,后面初中看再置换张江吧
 楼主| 发表于 2020-9-8 23:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Ruby_L 发表于 2020-06-04 08:11
杨东挺好的,幼儿园是浦南,初中建平香梅也还有逆袭的可能,要是逆袭了就是赚到~

可惜最后没有选择杨东,纠结了一阵子还是买了明珠
发表于 2020-9-11 17:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主居住怎么考虑,附近租吗
发表于 2020-9-12 15:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
对应明珠的潍坊几村最近半年跌了不少,单学区不太灵,到初中再换太折腾了,不如直接买双学区的
发表于 2020-10-3 13:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
海桐建议还是买樱花校区的房子,地段好,离地铁近,配套也更方便。
发表于 2020-11-2 12:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
夜空中的星 发表于 2020-09-08 21:51
我们最后转向买个明珠先放着了,后面初中看再置换张江吧

买了明珠哪个校区的?
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