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[学前其他] 黄浦、徐汇学区房纠结~~~

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atozmicky
发表于 2020-8-21 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
家有男娃2024年小学，现纠结黄浦上外和徐汇天平街道的学区房，预算700-800w左右，要考虑自住！

前段时间看了黄浦上外中南小区，但感觉溢价有点高，其他的要么比较破要么超预算，悲哀~~~
徐汇天平街道看了之后觉得实在可选择余地不大，能选择的都太老了，但天平街道如果划片区摇号还是有优势的，这个也是主要考虑的原因

还有各位问下，位育、市二相比大同初是不是要好很多，也请各位了解的给点意见

因为时间已经很紧张了，加上猪队友忙的根本没空管这件事情，一个人看了半天，也是着实犹豫啊，请各位大神么给点意见！
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小书童麻麻
发表于 2020-8-21 16:55 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
帮你顶贴，同犹豫同纠结中，我比你的年限还要紧张很多，心累
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深海潜航
发表于 2020-8-21 18:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
黄外有溢价吗
而且摇号的话，天平是劣势把
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KiQF
发表于 2020-8-21 18:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
甘蔗没有两头甜，黄埔中考容易，徐汇高中资源好
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яблока
发表于 2020-8-21 18:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
700-800自住房不是特别好！且有没有房出来还看机会！我们当时就考虑租房子住了
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私盐贩子
发表于 2020-8-21 19:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
感觉这个预算，浦东二梯队选到不错的了
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lanseshuibi
发表于 2020-8-21 21:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我前几个月已经纠结了，但是时间不等人啊，我们也是24年入学的，快做决定吧
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沈同学
发表于 2020-8-21 21:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
考虑到划片风险，选择了天平
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七公子
发表于 2020-8-21 21:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
KiQF 发表于 2020-08-21 18:36
甘蔗没有两头甜，黄埔中考容易，徐汇高中资源好

黄浦高中不好吗
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lbj2020
发表于 2020-8-21 21:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国浙江台州
这个价位只能买楼梯房，得房率高，价格低，可以买到较大的套内面积，满足自住。要么就是客厅改成房间两用的那种。
小学多校划片几乎不可能，别太考虑。
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karen919
发表于 2020-8-21 21:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
七公子 发表于 2020-08-21 21:31
黄浦高中不好吗

光明 市八 卢湾 虽说是市重点 还不如一些区重点例如浦东的东昌
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cici妈
发表于 2020-8-21 21:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
绝对首选徐汇的房子，毕竟徐汇的好高中多。
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shadowsteed
发表于 2020-8-22 00:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
徐汇中考激烈些，但入了区重点，基本保个二本名额。
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KiQF
发表于 2020-8-22 09:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
那肯定没有徐汇的高中资源好，四大八大徐汇是最多的，因为高中资源好，徐汇是牛蛙必争之地，所以徐汇竞争也很激烈，这也就是我前面说的，甘蔗没有两头甜
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织田
发表于 2020-8-22 09:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
karen919 发表于 2020-08-21 21:42
光明 市八 卢湾 虽说是市重点 还不如一些区重点例如浦东的东昌

市八是区重点
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nonoanglelyt
发表于 2020-8-22 14:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我只信一点，如果房价要崩，市中心总是最后崩的。你觉得徐汇和黄浦哪个是市中心？
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kinkiwong
发表于 2020-8-23 09:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
nonoanglelyt 发表于 2020-08-22 14:00
我只信一点，如果房价要崩，市中心总是最后崩的。你觉得徐汇和黄浦哪个是市中心？

LZ问的这两个街道都是市中心
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Cchen01
发表于 2020-8-23 09:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
来看评论。。
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nonoanglelyt
发表于 2020-8-23 16:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
kinkiwong 发表于 2020-08-23 09:22
LZ问的这两个街道都是市中心

对上海人来说徐汇只能算是城市副中心
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修201501
发表于 2020-8-24 09:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国北京
那想问下哪个是市中心？
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atozmicky
 楼主| 发表于 2020-8-25 13:04 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
小书童麻麻 发表于 2020-8-21 16:55
帮你顶贴，同犹豫同纠结中，我比你的年限还要紧张很多，心累

同命相连，太能体会其中的烦心了，可以一起聊聊
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atozmicky
 楼主| 发表于 2020-8-25 13:05 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2020-8-21 18:06
黄外有溢价吗
而且摇号的话，天平是劣势把

为什么天平摇号反而是劣势？不是天平街道的学校都还算可以吗？
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深海潜航
发表于 2020-8-25 14:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
atozmicky 发表于 2020-08-25 13:05
为什么天平摇号反而是劣势？不是天平街道的学校都还算可以吗？

天平有徐汇第一菜，人家早就想均衡了
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Grace_Xu566
发表于 2020-10-23 16:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
楼主讲的深有同感…
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sola
发表于 2020-10-31 11:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我也要疯了..........徐汇黄浦买哪个？考虑保值和学区
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norrra
发表于 2020-12-29 15:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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norrra
发表于 2020-12-29 15:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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norrra
发表于 2020-12-29 15:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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Livia_北
发表于 2020-12-30 08:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
同愁，被浦东的双学区逼迫得去看其他区的学区房了，杨浦又要三户口，太难了
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nonoanglelyt
发表于 2020-12-30 09:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
norrra 发表于 2020-12-29 15:30
一个靠近老卢湾，一个是老南市

对老上海人或者上海土著来说只有黄浦区是真正的上只角，你看市政府在哪
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nonoanglelyt
发表于 2020-12-30 09:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
norrra 发表于 2020-12-29 15:30
一个靠近老卢湾，一个是老南市

看你的教育目标，快乐教育区不是白喊的，徐汇就比较鸡了
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norrra
发表于 2020-12-30 10:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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norrra
发表于 2020-12-30 10:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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norrra
发表于 2020-12-30 10:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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norrra
发表于 2020-12-30 10:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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nonoanglelyt
发表于 2020-12-31 11:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
norrra 发表于 2020-12-30 10:01
是老黄浦，不是老南市，况且你看看美领馆、法领馆在哪

我说的就是老黄浦呀。。。合并前的
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