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[学前其他] 黄浦、徐汇学区房纠结~~~

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发表于 2020-8-21 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
家有男娃2024年小学,现纠结黄浦上外和徐汇天平街道的学区房,预算700-800w左右,要考虑自住!

前段时间看了黄浦上外中南小区,但感觉溢价有点高,其他的要么比较破要么超预算,悲哀~~~
徐汇天平街道看了之后觉得实在可选择余地不大,能选择的都太老了,但天平街道如果划片区摇号还是有优势的,这个也是主要考虑的原因

还有各位问下,位育、市二相比大同初是不是要好很多,也请各位了解的给点意见

因为时间已经很紧张了,加上猪队友忙的根本没空管这件事情,一个人看了半天,也是着实犹豫啊,请各位大神么给点意见!
发表于 2020-8-21 16:55 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
帮你顶贴,同犹豫同纠结中,我比你的年限还要紧张很多,心累
发表于 2020-8-21 18:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
黄外有溢价吗
而且摇号的话,天平是劣势把
发表于 2020-8-21 18:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
甘蔗没有两头甜,黄埔中考容易,徐汇高中资源好
发表于 2020-8-21 18:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
700-800自住房不是特别好!且有没有房出来还看机会!我们当时就考虑租房子住了
发表于 2020-8-21 19:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
感觉这个预算,浦东二梯队选到不错的了
发表于 2020-8-21 21:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我前几个月已经纠结了,但是时间不等人啊,我们也是24年入学的,快做决定吧
发表于 2020-8-21 21:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
考虑到划片风险,选择了天平
发表于 2020-8-21 21:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
KiQF 发表于 2020-08-21 18:36
甘蔗没有两头甜,黄埔中考容易,徐汇高中资源好

黄浦高中不好吗
发表于 2020-8-21 21:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江台州
这个价位只能买楼梯房,得房率高,价格低,可以买到较大的套内面积,满足自住。要么就是客厅改成房间两用的那种。
小学多校划片几乎不可能,别太考虑。
发表于 2020-8-21 21:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海

光明 市八 卢湾 虽说是市重点 还不如一些区重点例如浦东的东昌
发表于 2020-8-21 21:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
绝对首选徐汇的房子,毕竟徐汇的好高中多。
发表于 2020-8-22 00:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
徐汇中考激烈些,但入了区重点,基本保个二本名额。
发表于 2020-8-22 09:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
那肯定没有徐汇的高中资源好,四大八大徐汇是最多的,因为高中资源好,徐汇是牛蛙必争之地,所以徐汇竞争也很激烈,这也就是我前面说的,甘蔗没有两头甜
发表于 2020-8-22 09:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
karen919 发表于 2020-08-21 21:42
光明 市八 卢湾 虽说是市重点 还不如一些区重点例如浦东的东昌

市八是区重点
发表于 2020-8-22 14:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我只信一点,如果房价要崩,市中心总是最后崩的。你觉得徐汇和黄浦哪个是市中心?
发表于 2020-8-23 09:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
nonoanglelyt 发表于 2020-08-22 14:00
我只信一点,如果房价要崩,市中心总是最后崩的。你觉得徐汇和黄浦哪个是市中心?

LZ问的这两个街道都是市中心
发表于 2020-8-23 09:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
来看评论。。
发表于 2020-8-23 16:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
kinkiwong 发表于 2020-08-23 09:22
LZ问的这两个街道都是市中心

对上海人来说徐汇只能算是城市副中心
发表于 2020-8-24 09:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国北京
那想问下哪个是市中心?
 楼主| 发表于 2020-8-25 13:04 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
小书童麻麻 发表于 2020-8-21 16:55
帮你顶贴,同犹豫同纠结中,我比你的年限还要紧张很多,心累

同命相连,太能体会其中的烦心了,可以一起聊聊
 楼主| 发表于 2020-8-25 13:05 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-8-21 18:06
黄外有溢价吗
而且摇号的话,天平是劣势把

为什么天平摇号反而是劣势?不是天平街道的学校都还算可以吗?
发表于 2020-8-25 14:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
atozmicky 发表于 2020-08-25 13:05
为什么天平摇号反而是劣势?不是天平街道的学校都还算可以吗?

天平有徐汇第一菜,人家早就想均衡了
发表于 2020-10-23 16:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
楼主讲的深有同感…
发表于 2020-10-31 11:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我也要疯了..........徐汇黄浦买哪个?考虑保值和学区
发表于 2020-12-29 15:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2020-12-29 15:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2020-12-29 15:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2020-12-30 08:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
同愁,被浦东的双学区逼迫得去看其他区的学区房了,杨浦又要三户口,太难了
发表于 2020-12-30 09:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
norrra 发表于 2020-12-29 15:30
一个靠近老卢湾,一个是老南市

对老上海人或者上海土著来说只有黄浦区是真正的上只角,你看市政府在哪
发表于 2020-12-30 09:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
norrra 发表于 2020-12-29 15:30
一个靠近老卢湾,一个是老南市

看你的教育目标,快乐教育区不是白喊的,徐汇就比较鸡了
发表于 2020-12-30 10:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2020-12-30 10:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2020-12-30 10:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2020-12-30 10:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2020-12-31 11:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
norrra 发表于 2020-12-30 10:01
是老黄浦,不是老南市,况且你看看美领馆、法领馆在哪

我说的就是老黄浦呀。。。合并前的
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