千帆第一贴，福外学区房

cassiasy · 发表于 2018-5-3 11:31

娃17年女娃，现在才想起来买学区房，想着既然买了就买好点的学校呗，再加上资金也有限，只能买个挂户口，就开始看福外瑞华+建西。但现在又开始纠结了，现在买已经不能满5年了，到23年上小学会不会政策又紧了，买了上不了太悲催了，求教各位，现在买福外是不是已经不保险了，是不是该去看看不那么热门的小学？

cici_wx · 发表于 2018-5-3 11:47

现在马上买应该来得及的，女娃选择福外还是不错的

rose999hu · 发表于 2018-5-3 12:03

犹犹豫豫又一年

chenyh · 发表于 2018-5-3 12:06

要满5年吗？我们22年上学，户口刚办好，供参考

pigbaby · 发表于 2018-5-3 12:33

赶紧买，户口+房产证第一档，全上海数一数二的学区了

jzhu6301 · 发表于 2018-5-3 12:36

这个福外缩班了，今年已经有人下跪都进不去了，要快要趁早

cassiasy · 发表于 2018-5-3 12:45

chenyh 发表于 2018-5-3 12:06
要满5年吗？我们22年上学，户口刚办好，供参考

请问下，房子买好都户口办好大概要多久？

rshhong · 发表于 2018-5-3 12:55

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loveps1998 · 发表于 2018-5-3 13:10

楼主，没有规定一定要满五年才行的，一个门牌号码五年内只安排一次对口入学不是这个意思。

糖水团圆 · 发表于 2018-5-3 13:26

3年应该可以

wx_rY4VWfmA · 发表于 2018-5-3 13:33

确定要买了，一定要趁早啊！

cassiasy · 发表于 2018-5-3 13:45

rshhong 发表于 2018-5-3 12:55
梅园几街坊的价格啊……

看了三街坊，30几平的每平方将近15万

Gemini · 发表于 2018-5-3 13:51

一般现在热门的也是满3年就差不多了吧？现在买的话上学时落户4年多，应该挺妥的吧

Fortran · 发表于 2018-5-3 13:54

本帖最后由 shinedream 于 2018-5-3 13:58 编辑

买梅五或者梅六的，冰厂田福山建西，

yofensan · 发表于 2018-5-3 13:54

cassiasy 发表于 2018-5-3 13:45
看了三街坊，30几平的每平方将近15万

看总价。
看单价没意义，反正不自住，30，40，总价都差不多

duli916 · 发表于 2018-5-3 14:37

决定了就赶紧下手

chenyh · 发表于 2018-5-3 14:41

cassiasy 发表于 2018-5-3 12:45
请问下，房子买好都户口办好大概要多久？

我们是首付付的慢，快的一个多月吧。

rshhong · 发表于 2018-5-3 15:44

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树的样子呀 · 发表于 2018-5-3 20:32

cassiasy 发表于 2018-5-3 13:45
看了三街坊，30几平的每平方将近15万

这么贵啦

qwbnjj · 发表于 2018-5-3 22:56

赶紧买，小学＋初中，都搞定了，多好！要不花木这边的大唐，海桐+建西。还有碧云那边的上实东？金桥那边的建平实验。印象中这几个都是小学+初中哦

cassiasy · 发表于 2018-5-4 11:10

rshhong 发表于 2018-5-3 15:44
这种双学区房，相当于要在手上捂近十年。当中万一政策有变。。。

对，就怕政策变。那买9年制的保险，但是学校又没这个好

bTbytnU4Tb · 发表于 2018-5-4 12:18

cassiasy 发表于 2018-5-3 12:45
请问下，房子买好都户口办好大概要多久？

有房产证，有沪籍，马上就能落户了。2018年4月23已经过掉了，算算接下来还能满几年？
2018年福外要求落户2年。

bTbytnU4Tb · 发表于 2018-5-4 12:20

cassiasy 发表于 2018-5-3 13:45
看了三街坊，30几平的每平方将近15万

最贵的应该是梅园5街坊，对口冰场田幼儿园，福外，建西。搞不懂3街坊怎么会炒的那么高？

rshhong · 发表于 2018-5-4 12:39

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iris070809 · 发表于 2018-5-5 12:49

cassiasy 发表于 2018-5-3 12:45
请问下，房子买好都户口办好大概要多久？

闺女22年入学儿子现在明珠 20年初中年前入的五街坊这样小的冰场田+福外大的建西保底都有谱了如果你们是二胎家庭或者准备二胎那果断下手吧性价比刚刚的
不想远距离接送和租房所以买的面积算5街坊最大的了但也才60左右准备装修下自住 4口人想想也是够挤的真是为了孩子们只能拼了
ps：我们贷款的为了赶上18年4月迁入户口也是各种焦虑所幸现在流程是快上家也挺配合正常走贷款流程差不多网签到出产证一个多月这样小的福外满4年冰场田满1年建西2年（不过建西冰场田目前还没有年限要求二证合一即可）
给你参考

晶安 · 发表于 2018-5-5 13:02

本帖最后由晶安于 2018-5-5 13:03 编辑

iris070809 发表于 2018-5-5 12:49
闺女22年入学儿子现在明珠 20年初中年前入的五街坊这样小的冰场田+福外大的建西保底都有谱了如果你 ...

冰厂田和建西不满一年的，明年不知道会不会有新政

bTbytnU4Tb · 发表于 2018-5-5 14:19

福外没有要求满5年，不是打虎山路第一小学。
2018年福外要求落户2年。
现在买房，2019年4月23之前落户，应该还可以的。

cassiasy · 发表于 2018-5-7 16:09

iris070809 发表于 2018-5-5 12:49
闺女22年入学儿子现在明珠 20年初中年前入的五街坊这样小的冰场田+福外大的建西保底都有谱了如果你 ...

那请问下，你住在哪边啊？到时候宝宝上学接送会不会不方便？

iris070809 · 发表于 2018-5-10 10:45

cassiasy 发表于 2018-5-7 16:09
那请问下，你住在哪边啊？到时候宝宝上学接送会不会不方便？

现在租在明珠附近买个2室就是打算收房了装修下自住啊

露萍 · 发表于 2019-7-15 13:55

bTbytnU4Tb 发表于 2018-05-04 12:20
最贵的应该是梅园5街坊，对口冰场田幼儿园，福外，建西。搞不懂3街坊怎么会炒的那么高？

梅三有小户型，所以看起来单价比较高。

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jessica89 · 发表于 2020-4-19 08:37

iris070809 发表于 2018-05-05 12:49
闺女22年入学儿子现在明珠 20年初中年前入的五街坊这样小的冰场田+福外大的建西保底都有谱了如果你们是二胎家庭或者准备二胎那果断下手吧性价比刚刚的
不想远距离接送和租房所以买的面积算5街坊最大的了但也才60左右准备装修下自住  4口人想想也是够挤的真是为了孩子们只能拼了
ps：我们贷款的为了赶上18年4月迁入户口也是各种焦虑所幸现在流程是快上家也挺配合正常走贷款流程差不多网签到出产证一个多月这样小的福外满4年冰场田满1年建西2年（不过建西冰场田目前还没有年限要求二证合一即可）
给你参考

想问下，三学区最大才60吗？双学区的呢，想兼顾自住，不知道有没有建议，冰厂田暂时不考虑

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