新政下，买二梯队学区房还有意义吗？

zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

不论5年后上哪里，在一梯队学5年总是有好处吧

胖胖大脸猫 · 发表于 2019-7-11 08:02

zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

小学一梯队二梯队的学区房都会价值大打折扣，一梯队的优势和溢价没有了，估计没多少人会为二梯队的溢价买单。如果对口初中不错，小学一般或尚可，这种学区房短期内会有人买的。

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luxixi879 · 发表于 2019-7-11 08:08

个人认为二梯队性价比最高了，如果是教育大区

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瑞小妮 · 发表于 2019-7-11 08:33

有钱一梯队，钱少二梯队，手里没条至少给娃努力过

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明明1 · 发表于 2019-7-11 08:34

意义不是很大

云淡风轻CC · 发表于 2019-7-11 08:35

浦东的二梯队溢价不大。

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敬、真我！ · 发表于 2019-7-11 08:40

二梯队有好点的对口初中还是可以的

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Hemiaomiao · 发表于 2019-7-11 08:44

敬、真我！发表于 2019-07-11 08:40
二梯队有好点的对口初中还是可以的

那就成了双学区了

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海绵姐姐 · 发表于 2019-7-11 08:45

现在主要看初中啊，小学不是菜小就好。以前的几梯队划分还有意义么

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Nikie · 发表于 2019-7-11 08:47

也是在考虑莘松畹町还是田园外语实验，两遍差不多的房子差了70万左右，主要是没钱。

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妞头 · 发表于 2019-7-11 09:03

新政下啥房都不靠谱爹妈最靠谱要有钱搞得定条有闲鸡的了娃

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xiaomaochuyou · 发表于 2019-7-11 09:13

zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

不能再同意了，而且现在不要考虑初中，政策风险太大，只能看眼前

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ruoxi · 发表于 2019-7-11 09:26

要买带初中的学区房啊！

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titan9999 · 发表于 2019-7-11 09:36

徐汇中学公办里水平怎么样啊？

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Wendy2019 · 发表于 2019-7-11 09:43

坐等上海出细则后再决定吧。

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xiguaMM · 发表于 2019-7-11 10:00

关键还是家长，选你的同学，学校意义不大，就说明珠，大家看到是好的一面，但是东昌南校里面也一堆上对口的明珠娃，不管一梯队还是二梯队，就是选择你的同学素质，家长素质，菜小为什么很多人不喜欢，就是环境问题，比如我们现在学而思上课，一某菜小孩子，虽然爸妈送学而思也是重视教育的，但是孩子在课堂上经常把“mlb”放嘴上，上课叽叽喳喳刮躁的很，而一起上课万科的，六师的，正达的孩子从来没听到过。

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chunchun · 发表于 2019-7-11 10:24

房价也会跌吗

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hirondelle · 发表于 2019-7-11 10:33

还在说学区房，以后就是没有学区房这个概念了，这是大方向，教育平均化，懂吗？现在入就是高位接盘侠，学区溢价等你用完名额就该挤完泡沫了

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mamazhou · 发表于 2019-7-11 10:41

有钱一梯队，没钱二梯队，至少为了娃也是努力了。刚买好了，对口初中也还可以。不管政策如何变化，小学继续努力。

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ola_阿土 · 发表于 2019-7-11 10:41

徐汇漕河泾街道对口求知和中国中学的二梯队不知怎么样

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xiaoqqqq · 发表于 2019-7-11 11:06

Hemiaomiao 发表于 2019-07-11 07:35
你问自己让孩子上菜小甘心吗？一梯队买得起吗？双学区买的起吗？多问问，答案就出来了

哈哈哈思路清楚

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小心心麻麻 · 发表于 2019-7-11 17:34

二梯队还可以，本来公办一梯队二梯队实际上没有在教育方面没有太大差别。。

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胖豆花 · 发表于 2019-7-12 01:08

zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

我也是这样想的，一梯队溢价太高，万一政策变化，砸在手上，二梯队溢价应该还可以？

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fofogaga · 发表于 2019-7-12 08:35

只要不是老破小纯靠小学学区溢价，我觉得都值得买

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xiguass · 发表于 2019-7-12 09:39

菜小普小变好起码要四五年以后吧，等得起的就去，等不去就买。

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