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[小学其它] 如何看待新政后学区房的价格

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发表于 2019-7-11 13:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
学区房价=房子价格+学位价格。

北京成交的一套房子,12平米,30万/平米,总价360万,全款。既没有上下水,更没有厨房、卫生间,基本上不能住人,据说其实原本只是一个储物间。之所以能天价成交,只是因为这个“房子”位于基础教育资源最丰富的西城区,简单地来说就是学区房。

对于很多城市来说,学位价格大概应该是房价的1/5左右。北京这个储物间,360万基本上可以看作都是来买学位了。归根结底,学区房最宝贵的这部分学位价格,是政策赋予的。

而政策导向已经变了:几十年前,需要有重点学校来出经验,集中资源快速培养人才;现在,如何推动基础教育均衡发展,才是发力点。



发表于 2019-7-11 14:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 日本
北京和上海不同。
发表于 2019-7-11 14:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
北京是公立强,靠房子。上海是私立强,虽然也要票子但是主要看成绩
发表于 2019-7-11 15:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
西城学区房是摇号的吧!
发表于 2019-7-11 16:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
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发表于 2019-7-11 20:23 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
可以转型做迷你仓
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