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望江南 发表于 2019-07-17 23:09 学区房的几百万,并不是几百万。是因为学区房是击鼓传花的游戏,我300万买了,想着以后最次最次,也能跑赢银行利息。我身边有朋友幼儿园80万买的学区房,到女儿初中了,准备卖的时候,已经到500万了。书读的没啥好的,房子赚了一大票。 要是纯消费,你看看有几个家长愿意拿300万,或许少说点100万砸下去就为了读个好一点的公办小学。 目前的政策就是往这种“大锅饭”的方向靠,学区房的溢价很可能被未来某个政策一刀削平,那样就真是消费了100万,选了个好公办,能不纠结?
望江南 发表于 2019-07-17 23:19 所以没人觉得小学不重要,幼儿园不重要,初中不重要,对于普通家庭而言,代价也是要考虑的问题。
sissi-sunny 发表于 2019-07-17 23:55 因为我小时候读的就是这个学校,被流氓同学拉去厕所,逼迫我哭,不哭不能走。被早恋同学拉去献给高中部相亲,说我们班花之一送给你们了!被差成绩的同学逼迫我批改卷子让他们合格,誊写家校联系册必须全部写60分以上,不然弄死我!被低能同学和她妈妈在大庭广众下,强迫我承认偷了她女儿100元钱,我哭了说我把自己50元攒的零花钱赔给你。结果班主任调查是班级流氓同学偷了低能同学的钱!你知道放学凌晨一响起是我最害怕的事情吗?你知道告状同学家长,家长离婚的,打麻将的不管孩子吗?你知道同桌是黄毛带着钢管每天来上课的吗???如果我不买学区房,我的孩子就要和我上同一个!同一个学校!我不求我孩子读书多好!只求他不要和我一样童年受罪!!我不求学区房涨价!我愿意贷款几百万换得孩子不走我的老路,我有错吗?
sissi-sunny 发表于 2019-07-17 23:47 并不想学区房跑赢利息,也不想大跌。维稳就行。本来就是为了读书,而不是为了赚钱的。。
陈小猫 发表于 2019-07-18 08:49 以我朋友家的情况为例,300多万的学区房(对口区里一梯队),因为是二套房,首付一半多一点,剩下的贷款20年。5年后立马转手的话,利息支付了大四十万,加上购房期初支付的十万多税费,如果学区房价维稳未涨,那么实际上相当于他家花了接近60万让孩子进了一个好点的公立,脱手越晚这个价格越高。说击鼓传花的那位同志讲的就是这个,如果房价没跑过银行利息,就看最后你实际是花多少把孩子送进一个好公立。这大几十万的,对于有些家庭是毛毛雨,对于有些家庭就不得不好好斟酌了,尤其是在政策不明朗、不知道特定学区价值走向的情况下。
晶晶鱼不哭 发表于 2019-7-18 10:27 讲真,算一算进民办的代价,数字也不会小。小学择校择的到底是啥。短视一点就是初中,看的相对远一点,是 ...
AngelaWen 发表于 2019-07-18 10:36 本帖最后由 AngelaWen 于 2019-7-18 10:40 编辑 初中的环境更重要, 那是一个人最重要的人生观价值观生成的时期。 我小时候就读的是国企子弟校,小学时期很好的, 老师都是科班出身,那时候教育水平是全县最好的。 初中时正好赶上父母下岗潮,有能力的老师或家长都选择离开了,剩下的老师没心思教,剩下的家长也没心思管。学习风气就不说了,更糟糕的是一些乱七八糟的社会风气也在学校盛行。 侥幸我自己后面走狗屎运考上了高中看到了不一样的人后发奋读书跟初中同学脱离, 否则我不敢想象我现在的生活状态。 前些年跟初中同学网上聊到好几个同学吸毒去世,几个赌博欠高利贷导致家破人亡等等, 我就很唏嘘:橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳, 成长的环境对一个人来说太重要了。
NG_NG 发表于 2019-7-18 11:08 这么会说道理 不做编剧可惜了 没人说要去菜中。问题是 名额分配后 现在所谓的好初中(其实也是靠条子拉 ...
晶晶鱼不哭 发表于 2019-07-18 10:27 讲真,算一算进民办的代价,数字也不会小。小学择校择的到底是啥。短视一点就是初中,看的相对远一点,是青春叛逆期开始之后小朋友所储备的自身三观积累...
陈小猫 发表于 2019-07-18 13:09 就是花的价钱都跟民办差不多了教的东西又不一样。我举这个例子只是解释一下,别人提到房价能否跑赢银行利息并不是说人家这个考虑是为了赚钱,贷款的情况下别说企稳,只要跑不赢就是亏,亏多亏少就是你把孩子送进那个学校的成本,这个成本如果上到大几十万的话普通家庭总归是要衡量一下的。另外我个人认为三观主要还是靠家庭自己……
哟哟哟 发表于 2019-07-18 10:39 进民办补课的公办有不会拉下。要画的一样要花。少个学费而已。学费有没几个钱。一年几万
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