请教关于学区房的问题。不知道是不是该发在这

kkmakeit · 发表于 2019-11-3 21:23

22年入小学，坐标浦东，现在才开始看学区房....据说12月才出细则，于是想边看房边等等看。争取20年上半年落户吧~男娃，中偏上水平，私立幼儿园学点英文。
1. 福山系（不包括福山唐城），
优点一堆不说了。担忧:20年办好的话，还来不来得及？如果将来多校划片，周围有没有差距很大的学校？
2. 实验东校
优点：碧云环境不错，9年制省事
缺点：是不是太快乐了点？只能做二梯队保底吧?
3.海桐小学
优点：世纪公园环境好
缺点: 似乎学校现在抓得也不怎么紧。对口的要么是老公房，要么是得房率极低的大唐。樱花路上的红灯房屡除不尽。
4. 前滩华二
优点：环境好，生源不错，血统正~~
缺点：新校风险；当家的嫌远...
大家来帮忙把把关，或者有其他推荐么？

阿牛 · 发表于 2019-11-3 22:35

帮顶
民办摇号对公办影响有多大啊
感觉很多人在等细则

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guagua0307 · 发表于 2019-11-3 23:21

第一梯队的估计困难 2年入户时间

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Sandy_Bean · 发表于 2019-11-4 06:40

海桐也有锦绣满堂锦绣花木哈哈，不全是老公房和大唐

leeleeleelee · 发表于 2019-11-4 08:02

关注，我也在考虑同样的问题

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斐斐妈妈 · 发表于 2019-11-4 08:06

钱够就前滩华二

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zez211 · 发表于 2019-11-4 08:06

华二应该不会有新校风险吧…

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zez211 · 发表于 2019-11-4 08:08

xiejy0211 发表于 2019-11-04 08:06
华二应该不会有新校风险吧…

不过华二前滩你大概时间很紧张，现在那边买新房都是要等产证下来落户后才给你进，并且可能很快要有年限要求，除非你买二手，可以马上落户

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深海潜航 · 发表于 2019-11-4 08:10

有钱就华二，那里业主是已经筛过的

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kkmakeit · 发表于 2019-11-4 08:53

专业明珠管家发表于 2019-11-3 21:55
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

明珠两年落户时间能成吗？

kkmakeit · 发表于 2019-11-4 08:53

xiejy0211 发表于 2019-11-4 08:08
不过华二前滩你大概时间很紧张，现在那边买新房都是要等产证下来落户后才给你进，并且可能很快要有年限要 ...

前滩华二新校也这么紧张啊？

kkmakeit · 发表于 2019-11-4 08:54

xiejy0211 发表于 2019-11-4 08:06
华二应该不会有新校风险吧…

同问啊，就算现在在那的也不至于都是这几年上吧

kkmakeit · 发表于 2019-11-4 08:55

阿牛发表于 2019-11-3 22:35
帮顶
民办摇号对公办影响有多大啊
感觉很多人在等细则

真怕冲着好学校买了，又多校划片。。。

kkmakeit · 发表于 2019-11-4 08:55

xiejy0211 发表于 2019-11-4 08:08
不过华二前滩你大概时间很紧张，现在那边买新房都是要等产证下来落户后才给你进，并且可能很快要有年限要 ...

嗯新房估计来不及

Intotoo · 发表于 2019-11-4 09:01

六师附小或者二中心呢？进才实验也不错，对口的联洋片区生活品质也OK

阿牛 · 发表于 2019-11-4 09:04

kkmakeit 发表于 2019-11-04 08:55
真怕冲着好学校买了，又多校划片。。。

这个应该不会吧

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linainverse · 发表于 2019-11-4 09:48

未来不好说啊，买溢价不高的保险点，其实小学主要是靠家长

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半佛系妈妈 · 发表于 2019-11-4 10:03

yangpension 发表于 2019-11-4 09:48
未来不好说啊，买溢价不高的保险点，其实小学主要是靠家长

小学主要靠家长这句话赞同，还是要家长有空盯

若枫 · 发表于 2019-11-4 10:11

前滩华二要等产证办下来落户了才可以，22年的有点悬

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ccriver · 发表于 2019-11-4 12:05

福山花园应该来得及

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kerozero · 发表于 2019-11-4 12:56

kkmakeit 发表于 2019-11-04 08:55
真怕冲着好学校买了，又多校划片。。。

应该不会吧，要乱

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加菲加菲 · 发表于 2019-11-4 14:55

买得起大唐，那就大唐啊

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nimobaby · 发表于 2019-11-4 19:42

我们也在纠结，不知道买哪里

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kkmakeit · 发表于 2019-11-4 22:28

Intotoo 发表于 2019-11-4 09:01
六师附小或者二中心呢？进才实验也不错，对口的联洋片区生活品质也OK

进才好像不大行吧

kkmakeit · 发表于 2019-11-4 22:47

加菲加菲发表于 2019-11-4 14:55
买得起大唐，那就大唐啊

海桐和前滩华二哪个更好？

kkmakeit · 发表于 2019-11-4 22:48

若枫发表于 2019-11-4 10:11
前滩华二要等产证办下来落户了才可以，22年的有点悬

二手房还来得及不?

文琳妈妈 · 发表于 2019-11-4 23:27

福外瑞华扩了一个校，2019年没有年限限制，都进去了。对口建西，也是重点。
九年制的，会有点温水煮青蛙的感觉。
海桐，二梯队比较靠前的，小升初还是要麻烦一下。
华二前滩，褒贬不一，观望。
今年拼民办没成功的福外瑞华的娃，统筹去了竹园小学，其实也还不错。

jestminetea · 发表于 2019-11-5 08:43

前滩吧，未来规划又好，又是学区

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加菲加菲 · 发表于 2019-11-5 09:45

kkmakeit 发表于 2019-11-04 22:47
海桐和前滩华二哪个更好？

前滩是九年一贯制的，又是新房，从保值角度考虑胜大唐一筹。但是楼主你不是要2022年上学吗？要保证到时前滩能交房呀。
大唐的优点一是时间上的确定性，2022年肯定能上。二是学校实力的确定性，连昌邑都有人说是二梯队，那海桐不算准一梯，那起码是二梯队排头兵。而建西目前是浦东公办的第一把交椅。尤其大唐校区，地段生少，大多是推优选拔来的。
两边预算差不多，甚至前滩因为是一手房价格可能更实惠。如果目标是大唐，楼主还有时间等细则出台再做决定。但如果买前滩，那就得抓紧了。目前的新盘要保证2022年四月前交房，越往后不确定性越强。

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若枫 · 发表于 2019-11-5 11:09

kkmakeit 发表于 2019-11-04 22:48
二手房还来得及不?

二手房应该可以吧，还有两年多时间

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Intotoo · 发表于 2019-11-5 14:50

kkmakeit 发表于 2019-11-4 22:28
进才好像不大行吧

进才实验二梯队，学校和生活品质可以兼顾。也是不错的选择

kkmakeit · 发表于 2019-11-6 09:53

文琳妈妈发表于 2019-11-4 23:27
福外瑞华扩了一个校，2019年没有年限限制，都进去了。对口建西，也是重点。
九年制的，会有点温水煮青蛙的 ...

好宝贵的信息啊不过心里隐隐觉得拼福外好悬不敢尝试

kkmakeit · 发表于 2019-11-6 09:57

加菲加菲发表于 2019-11-5 09:45
前滩是九年一贯制的，又是新房，从保值角度考虑胜大唐一筹。但是楼主你不是要2022年上学吗？要保证到时前 ...

您这么一说才觉得大唐这么多好处啊。不过房子是真旧。。。
另外请问建西都是地段生吗?目前有没有外面考进来的分快慢班这回事?

加菲加菲 · 发表于 2019-11-6 14:23

前面说了呀，有推优和各种渠道进来的，地段生少。因为建西只对口大唐一二三期。都传言蛇行分班，没有快慢班。好像是课后有提高的课程，考试排名靠前的才能上。具体你再打听吧。

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kkmakeit · 发表于 2019-11-6 15:37

加菲加菲发表于 2019-11-6 14:23
前面说了呀，有推优和各种渠道进来的，地段生少。因为建西只对口大唐一二三期。都传言蛇行分班，没有快慢班 ...

多谢指教，学习啦

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