焦虑的松江妈妈

快乐小熊 · 发表于 2019-12-15 15:54

目前住泗泾，对口小学初中都很一般中的一般，我们想给娃提前买个学区房，预算230万左右
一，闵行莘庄镇小房子，对口初中一般，上小学后再换初中的学区房
二，松江民乐或者上外松外的房子
三，闵行明强和闵实验的超预算了，暂时不考虑了

昨天去看了对口莘庄镇小北校区的房子，都好旧，一想到自己的娃要在这样的环境生活好多年，就好心疼

不知道该怎么选了

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admin · 发表于 2019-12-15 16:45

不如就在松江了。

7777 · 发表于 2019-12-15 16:55

镇小不错啊，我朋友在里面做老师，我感觉他们风气很好，不过最近听他们说有几个搞事的家长投诉作业

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stiff · 发表于 2019-12-15 17:22

攒几年钱买初中的学区房好了，都没上小学焦虑个毛啊，纯属自找

深海潜航 · 发表于 2019-12-15 17:32

还是老问题，中考跨区不？这俩在松江是不错，。

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Hemiaomiao · 发表于 2019-12-15 18:42

预算230是总价还是首付？

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色糖糖 · 发表于 2019-12-15 20:12

举全家之力，在徐汇搞了个老破小

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Lianluna · 发表于 2019-12-15 21:48

同建议呆在松江，后期买个松江不错的初中学区房，目标奔着松江二中也蛮好的呀。我家同在郊区，目前就这么打算的

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KingOfKings · 发表于 2019-12-15 23:08

这个总价，还是松江。泗泾如果在泗泾小学读一读或者新开的上师大，还凑合的。
列的几个，民乐最好，不过，房子较旧，靠新城一点的新点儿离学校略远，价格是很便宜自住很爽了，学区幼小初都顶级了。新城选上外松外不如选三新了，学区会更好（主要是初中更好），房子没啥说的，新城房子都很好，具体各有千秋。

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xiaohui1234 · 发表于 2019-12-16 00:06

肯定回闵行啊

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深海潜航 · 发表于 2019-12-16 00:46

个人建议还是离开松江，松江分母大，关键这批分母正在朝初心转换，再也不是放养为主了，竞争激烈多了，在松江考松二比例，以前九峰是唯一路子，以后真的乱象丛生，目前没看出什么学校能独树一帜重领军，完全一片空白，而且松江历经几次谈合作全谈崩，市区是没学校会进驻了，唉，国中国搞不懂啊，

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默默糖果 · 发表于 2019-12-16 07:41

莘庄那块房子基本都比较旧，如果是要鸡娃的，根本就没时间逛，小区环境好不好其实也无所谓

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xmy6666 · 发表于 2019-12-16 09:07

是喜马拉雅吗？可以买学区房但不住啊

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凫藻 · 发表于 2019-12-16 09:41

之前看个表，说郊区市区的成绩差距在缩小，感觉如果市区买不了好学校当分母，不如郊区买个好学校当分子。

天地一沙鸥 · 发表于 2019-12-16 10:23

事情都在发展变化，松江教育也会逐渐变好，这么多远郊都有名校高中了，难道松江一直空白下去么，就居住环境来说，230万能买到的房子和小区肯定闵行和松江差距不是一点点，就看哪个地方方便接送了。如果一定逃离大松江换到闵行，田外对口的那块，相对来说房价还比较便宜，生活也方便。我也在从松江到闵行的置换中，主要是住松江上班太远

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brave24 · 发表于 2019-12-16 13:00

崇明可比松江还惨多了

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明明1 · 发表于 2019-12-16 14:05

建议在松江

KingOfKings · 发表于 2019-12-17 10:57

觉得还是不同预算做不同事情把。。。。两百多万在松江可以有大两房没准还有小三房了。。比如民乐，比如七中。。这样都是松江一流的三学一体的好区域。。。。全上海其他区好多学区，连门槛都摸不到。。真心不如SJ的。。。

快乐小熊 · 发表于 2019-12-17 20:12

天地一沙鸥发表于 2019-12-16 10:23
事情都在发展变化，松江教育也会逐渐变好，这么多远郊都有名校高中了，难道松江一直空白下去么，就居住环境来说，230万能买到的房子和小区肯定闵行和松江差距不是一点点，就看哪个地方方便接送了。如果一定逃离大松江换到闵行，田外对口的那块，相对来说房价还比较便宜，生活也方便。我也在从松江到闵行的置换中，主要是住松江上班太远

230万松江也买不了大两室呀，就是个尴尬的预算

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快乐小熊 · 发表于 2019-12-17 20:14

koklt 发表于 2019-12-17 10:57
觉得还是不同预算做不同事情把。。。。两百多万在松江可以有大两房没准还有小三房了。。比如民乐，比如七中。。这样都是松江一流的三学一体的好区域。。。。全上海其他区好多学区，连门槛都摸不到。。真心不如SJ的。。。

230在松江买不了大两室，也就买个一居室吧或者紧凑的小两房，改造的那种吧

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天地一沙鸥 · 发表于 2019-12-17 20:29

快乐小熊发表于 2019-12-17 20:12
230万松江也买不了大两室呀，就是个尴尬的预算

那就只好把目前自住一起卖掉置换个大的了

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快乐小熊 · 发表于 2019-12-17 20:57

天地一沙鸥发表于 2019-12-17 20:29
那就只好把目前自住一起卖掉置换个大的了

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KingOfKings · 发表于 2019-12-17 22:08

本帖最后由 koklt 于 2019-12-18 09:36 编辑

快乐小熊发表于 2019-12-17 20:14
230在松江买不了大两室，也就买个一居室吧或者紧凑的小两房，改造的那种吧

不会的啊，我以前看过很多的，还是找到不少大房子的……
随便给你查一个举个栗子吧……
随便看看就好，抛砖引玉，你自己去好好查查吧

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快乐小熊 · 发表于 2019-12-17 23:04

koklt 发表于 2019-12-17 22:08
不会的啊，我以前看过很多的，还是找到不少大房子的……
随便给你查一个举个栗子吧……
随便看看就好，抛砖引玉，你自己去好好查查吧

好的，谢谢

KingOfKings · 发表于 2019-12-18 09:33

快乐小熊发表于 2019-12-17 23:04
好的，谢谢

如果留松江真的好好比较下吧，哈哈，我真觉得在松江我觉得民乐几乎是最好的学区，而且有对口荣乐这样的唯一的市示范幼儿园，有的小区对口松江实验这样的唯一的区示范幼儿园，九年一贯制，有最好的公立初中，而且离九峰茸一松二都不远，地铁站也近，还有各种市政配套，大公园，高速路口也在咫尺…………我之前就是选的这一片学区的，感觉低预算下挺有性价比选择……

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靖卓 · 发表于 2019-12-31 09:25

可以读上师大附属实验学校的话应该还可以

happyjcc · 发表于 2020-4-27 20:27

koklt 发表于 2019-12-18 09:33
如果留松江真的好好比较下吧，哈哈，我真觉得在松江我觉得民乐几乎是最好的学区，而且有对口荣乐这样的唯一的市示范幼儿园，有的小区对口松江实验这样的唯一的区示范幼儿园，九年一贯制，有最好的公立初中，而且离九峰茸一松二都不远，地铁站也近，还有各种市政配套，大公园，高速路口也在咫尺…………我之前就是选的这一片学区的，感觉低预算下挺有性价比选择……

民乐最大的问题是房子老，而且因为房子老，生源可能会比不过上外松外和三新，最近焦虑的很，也是各种考虑

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KingOfKings · 发表于 2020-4-27 22:48

本帖最后由 koklt 于 2020-4-27 23:01 编辑

happyjcc 发表于 2020-4-27 20:27
民乐最大的问题是房子老，而且因为房子老，生源可能会比不过上外松外和三新，最近焦虑的很，也是各种考虑

目前就按照市区的经验，并不完全是这样。
好的学区老房子很多很多。觉得学校本身的底蕴更重要。如果有底蕴，再加有次新房，真是很完美。哈哈

另外，民乐学校也有对口新城的房子，有次新的，还有电梯房。

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