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[学前其他] 准备买学区房，想咨询一下徐汇小学中学的高性价比组合

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发表于 2020-3-6 18:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
孩子1岁了打算买个学区房，目前自己住浦东，户口在黄浦，对口都是菜中菜。可以想在徐汇买一套学区房，求各位大侠指点，谢谢
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发表于 2020-3-6 22:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
园南，上小，田林
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发表于 2020-3-6 22:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
田林啥时候算高性价比了？
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发表于 2020-3-6 22:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
深海潜航 发表于 2020-03-06 22:25
田林啥时候算高性价比了？

就是啊，田林村里都是老房子，不好额
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发表于 2020-3-6 22:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
徐汇公办第一梯队么 ？如果不是，其实还不如考虑浦东。
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发表于 2020-3-6 22:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
没有，我是觉得一梯队那些（建襄，高一）买不起，二梯队我记得田三好像还可以的吧，另两个对应初中是徐教院和园林中学，貌似也算还可以。不然就是求知，太热门了……然后还可以的中学大概算徐汇中学了？
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发表于 2020-3-6 22:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
一楼说的是有一定道理
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发表于 2020-3-6 22:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
fionawang 发表于 2020-03-06 22:43
徐汇公办第一梯队么 ？如果不是，其实还不如考虑浦东。

浦东以后会有大批单小学学区房的娃涌入，而且一梯队好像就一个是初中双赢，其他都是一个好带一个菜
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发表于 2020-3-6 22:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
mamenxilong 发表于 2020-03-06 22:48
没有，我是觉得一梯队那些（建襄，高一）买不起，二梯队我记得田三好像还可以的吧，另两个对应初中是徐教院和园林中学，貌似也算还可以。不然就是求知，太热门了……然后还可以的中学大概算徐汇中学了？

田三只有小部分能进田三初中，如果说他性价比高，应该是说他怎么摇他都回的去，且价格低
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发表于 2020-3-6 23:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
汇师小学………… 求知…………
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发表于 2020-3-6 23:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
深海潜航 发表于 2020-03-06 22:58
浦东以后会有大批单小学学区房的娃涌入，而且一梯队好像就一个是初中双赢，其他都是一个好带一个菜

所以呢。。。
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发表于 2020-3-6 23:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
那还不如把黄浦或者浦东的房子卖了置换一套黄外的学区房呢～黄浦区人少中考挺占优的
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发表于 2020-3-6 23:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
fionawang 发表于 2020-03-06 22:43
徐汇公办第一梯队么 ？如果不是，其实还不如考虑浦东。

徐汇公办一梯队比浦东一梯队也有相当差距
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发表于 2020-3-6 23:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
再拖直接超过年限，好几个不用纠结了
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发表于 2020-3-7 00:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
预算多少？挂户口的肯定没有性价比，溢价高
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发表于 2020-3-7 00:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
能量超人 发表于 2020-03-06 23:28
所以呢。。。

浦东以后人满为患，除非初中学区房房价拉高到置换都白搭
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发表于 2020-3-7 00:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
diablo7 发表于 2020-03-06 23:21
汇师小学………… 求知…………

汇师有个菜的，如果真排只怕是上小加徐教院，再加一梯队里那个有位育初的小学。
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发表于 2020-3-7 05:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
想想自己以前也读普小 也就算了
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发表于 2020-3-7 07:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
现在买徐汇热门的就怕到时候排不上被统筹啊，楼上说黄浦的我觉得挺好
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发表于 2020-3-7 07:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
汇师的孩子 能力强，自主择校多
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发表于 2020-3-7 08:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
要性价比那就求知东+田三初
要好那就一梯队，以及上小+徐教院，园南小+初
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发表于 2020-3-7 08:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2020-03-07 00:11
汇师有个菜的，如果真排只怕是上小加徐教院，再加一梯队里那个有位育初的小学。

位育初是三个小学电脑派位
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发表于 2020-3-7 08:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
还是上海小学对口的初中稳啊，再就是园南，师三
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发表于 2020-3-7 09:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海松江区
师三，上小，园南
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发表于 2020-3-7 09:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
这隔壁贴不是还有徐汇的要去黄浦的吗
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发表于 2020-3-7 09:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
diablo7 发表于 2020-03-07 07:43
汇师的孩子 能力强，自主择校多

可新政摇号了，摇号可不看能力，看来头
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发表于 2020-3-7 09:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海宝山区
你可以在黄浦选个普校
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发表于 2020-3-7 09:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
深海潜航 发表于 2020-03-07 09:20
可新政摇号了，摇号可不看能力，看来头

徐汇区四大公办小学的底蕴依旧是在的，不仅仅在于学习成绩。
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发表于 2020-3-7 16:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
建襄，向阳，一中心，对口位育市二，双学区，就是房价贵
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发表于 2020-3-7 16:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2020-03-06 22:58
浦东以后会有大批单小学学区房的娃涌入，而且一梯队好像就一个是初中双赢，其他都是一个好带一个菜

是什么意思啊，我是菜鸟，求指教
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发表于 2020-3-7 17:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
维他命P 发表于 2020-03-07 16:56
是什么意思啊，我是菜鸟，求指教

浦东是目前唯一两个小升初只看户籍不看学籍的区之一（另一个是宝山），双学区的价格在那，所以很多买单学区的家长会在小学期间置换学区房去浦东读初中
徐汇四公的对口初中都是两选一，基本都是一个好一个菜，好像就一个是两个初中都靠谱的
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发表于 2020-3-7 18:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
深海潜航 发表于 2020-03-07 17:00
浦东是目前唯一两个小升初只看户籍不看学籍的区之一（另一个是宝山），双学区的价格在那，所以很多买单学区的家长会在小学期间置换学区房去浦东读初中
徐汇四公的对口初中都是两选一，基本都是一个好一个菜，好像就一个是两个初中都靠谱的

闵行不配有名字
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发表于 2020-3-7 23:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2020-03-07 17:00
浦东是目前唯一两个小升初只看户籍不看学籍的区之一（另一个是宝山），双学区的价格在那，所以很多买单学区的家长会在小学期间置换学区房去浦东读初中
徐汇四公的对口初中都是两选一，基本都是一个好一个菜，好像就一个是两个初中都靠谱的

这样的啊，谢谢指教，学习了，我在浦东，对应的也是菜小，目前正迷茫中，请教下浦东有哪块是双学区的价格洼地吗？挂户口或者置换，置换估计换不起了...
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发表于 2020-3-8 20:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
大帅在搬砖 发表于 2020-03-07 18:18
闵行不配有名字

闵行不是有种说法，说他小升初跟闵行学籍有关吗，前几天聊闵行初中的帖子还提到这事，所以不置可否。
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发表于 2020-3-8 22:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
徐汇建襄和向阳对口的初中不差呀。就是房价贵。汇师小学挺好，就是初中有一个一般的学校。要么楼主考虑下交大附小，对口初中都不错啊。我身边同事孩子在交大附小，说是很好啊。不过论坛不太提交大附小。
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 楼主| 发表于 2020-3-10 18:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
我那天去实地了解了一下，求知分为东求知和西求知，分别对口中国中学和田三，哪个比较好？另外师三好不好？我看他是9年制的学校，感觉进了小学就心定了。这3个小学的跟上小，园南相比怎么样？请教一下
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