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[虹口] 对口虹口长青，有必要借100w去买黄浦使用权房吗？对口曹光彪+格致

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sakoyo8
发表于 2020-3-18 16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
如题，本身对口虹口长青，但是北外滩动迁时间未知，房子和学校可能都动。目前在看黄浦对口曹光彪的使用权房，最少的也要200上下，本人和队友各有一套婚前房贷要还，有必要再去借钱买个使用权吗？（不考虑限购，可用外公名字买）
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深海潜航
发表于 2020-3-18 17:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
考虑吧，毕竟还要加名字呢到时，已经有区要求父母产证了
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小野的毛毛
发表于 2020-3-18 17:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
借钱需谨慎  
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祺宝宝
发表于 2020-3-18 18:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
借都借了就买曹光彪？格致初很香吗
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-3-18 21:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
祺宝宝 发表于 2020-03-18 18:30
借都借了就买曹光彪？格致初很香吗

那推荐什么学校呢？
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祺宝宝
发表于 2020-3-18 22:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sakoyo8 发表于 2020-03-18 21:18
那推荐什么学校呢？

给你的建议是小学远比初中重要，一定要买初中也要买小学是一梯队或二梯队靠前的
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Y的进行时
发表于 2020-3-19 01:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
祺宝宝 发表于 2020-03-18 22:43
给你的建议是小学远比初中重要，一定要买初中也要买小学是一梯队或二梯队靠前的

真的吗何以见得
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祺宝宝
发表于 2020-3-19 11:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Y的进行时 发表于 2020-03-19 01:47
真的吗何以见得

现在所有的头部公办初中都是靠自招掐生源带的成绩，平行班头部还是普通初中根本没实质差别。以后民办摇号大部分都对口，初中好否取决于对口小学如何，和北京一样，好的初中必然是因为好的小学对口。只是上海的初中排名洗牌要隔4年以上才能看到。
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Eggymom
发表于 2020-3-19 21:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我们家也是对口长青，观望中
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-3-19 21:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Eggymom 发表于 2020-03-19 21:19
我们家也是对口长青，观望中

我们24年入学
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Y的进行时
发表于 2020-3-20 09:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
祺宝宝 发表于 2020-03-19 11:09
现在所有的头部公办初中都是靠自招掐生源带的成绩，平行班头部还是普通初中根本没实质差别。以后民办摇号大部分都对口，初中好否取决于对口小学如何，和北京一样，好的初中必然是因为好的小学对口。只是上海的初中排名洗牌要隔4年以上才能看到。

初中的师资难道不重要吗
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发表于 2020-3-26 18:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
长青和曹光彪 感觉水平生源都差不多啊
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千年
发表于 2020-3-28 23:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
祺宝宝 发表于 2020-03-19 11:09
现在所有的头部公办初中都是靠自招掐生源带的成绩，平行班头部还是普通初中根本没实质差别。以后民办摇号大部分都对口，初中好否取决于对口小学如何，和北京一样，好的初中必然是因为好的小学对口。只是上海的初中排名洗牌要隔4年以上才能看到。

自招是什么形式？考试还是小学推优?
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阿卡卡
发表于 2020-3-30 03:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
祺宝宝 发表于 2020-03-19 11:09
现在所有的头部公办初中都是靠自招掐生源带的成绩，平行班头部还是普通初中根本没实质差别。以后民办摇号大部分都对口，初中好否取决于对口小学如何，和北京一样，好的初中必然是因为好的小学对口。只是上海的初中排名洗牌要隔4年以上才能看到。

我听说格致理也会从曹光彪毕业班里掐一部分尖的，这不是比别的小学几率大吗？
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阿卡卡
发表于 2020-3-30 03:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
祺宝宝 发表于 2020-03-19 11:09
现在所有的头部公办初中都是靠自招掐生源带的成绩，平行班头部还是普通初中根本没实质差别。以后民办摇号大部分都对口，初中好否取决于对口小学如何，和北京一样，好的初中必然是因为好的小学对口。只是上海的初中排名洗牌要隔4年以上才能看到。

反过来讲，会不会对口小学生源太好了，初中名额分配竞争更加大呢？
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Orange-MM
发表于 2020-3-30 08:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我也在考虑要不要买使用权房对口曹光彪，借宝地求经验
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sweetghost
发表于 2020-3-31 09:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
同样考虑曹光彪格致，请问是不是曹光彪的毕业生都能进格致，毕竟买这个组合就是为了这个初中，不然没啥意思。
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-3-31 09:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sweetghost 发表于 2020-03-31 09:10
同样考虑曹光彪格致，请问是不是曹光彪的毕业生都能进格致，毕竟买这个组合就是为了这个初中，不然没啥意思。

我兜过圈问了，曹地段班好像一般的，好班之前都是外招，曹的热门就是和格致搭上关系，格致理科强，能进格致高就要成绩强，家长还是要自鸡的。反过来长青九年制比较稳，而且原本就是公办中上，新政下可能有上升潜力。长青的薄弱点在于目前没有推优名额。黄浦的使用权我去看了，最低250w要的，所以对我来说经济压力大了，我可能要放弃黄浦这条路了。
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-3-31 09:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Orange-MM 发表于 2020-03-30 08:32
我也在考虑要不要买使用权房对口曹光彪，借宝地求经验

可以看下我楼上的回复
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-3-31 09:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
阿卡卡 发表于 2020-03-30 03:20
反过来讲，会不会对口小学生源太好了，初中名额分配竞争更加大呢？

不管在什么学校，都要进好班，那么分班靠什么分就不知道了，以前是自招的进好班，地段生进普班。新政下不知道怎么操作了
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sweetghost
发表于 2020-3-31 10:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sakoyo8 发表于 2020-03-31 09:54
不管在什么学校，都要进好班，那么分班靠什么分就不知道了，以前是自招的进好班，地段生进普班。新政下不知道怎么操作了

是不是说如果进了普通班，其实意义也不大，我们如果买曹也是只能买买使用权，自己还是要租房的，不过自己家里的房子都是菜小，买学区法是必选项，只是考虑买在哪个区而已
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Orange-MM
发表于 2020-3-31 10:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
长青，二梯队反而比曹光彪香了？
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-3-31 10:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sweetghost 发表于 2020-03-31 10:22
是不是说如果进了普通班，其实意义也不大，我们如果买曹也是只能买买使用权，自己还是要租房的，不过自己家里的房子都是菜小，买学区法是必选项，只是考虑买在哪个区而已

进普通班意义不大，因为曹本身是二梯队，看你自己综合情况了，如果必须学区，可以再看看别的区，你一样要买使用权+租房，算是一笔不小的费用了，可以看看徐汇的建襄，我是论坛里看到家长在说的，建襄对口学区房也有使用权，性价比可能比人广的使用权高
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-3-31 10:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sweetghost 发表于 2020-03-31 10:22
是不是说如果进了普通班，其实意义也不大，我们如果买曹也是只能买买使用权，自己还是要租房的，不过自己家里的房子都是菜小，买学区法是必选项，只是考虑买在哪个区而已

我也是一家之言，建议问问身边小孩已小学在读的家长。入学政策每年变，我害怕他以后和长宁学，那就又烦了
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蜡笔小猪
发表于 2020-4-5 14:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
长青初中部排名好像还算虹口公办靠前的吧，不过校舍蛮旧的
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joycef88
发表于 2020-4-22 21:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
请教使用权房会不会以后政策调整 有影响入学的可能？
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meigelixu
发表于 2020-5-6 13:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
长青会搬吗
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sakoyo8
 楼主| 发表于 2020-5-6 15:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
meigelixu 发表于 2020-05-06 13:16
长青会搬吗

可能会动迁
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酱油蛋
发表于 2020-10-15 11:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
支持楼主坚持长青，格致地段生都是去做分母。我之前看中了北外滩的楼，对口菜小，还要想办法进长青
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beryl88
发表于 2020-10-15 17:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 澳大利亚
sakoyo8 发表于 2020-05-06 15:38
可能会动迁

动迁可以赚一笔..北京路另一边今年现在都在拆迁
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