学区房出租要注意什么？

lj619332928 · 发表于 2020-4-2 11:53

学区房出租有没有可能用掉我五年一孩的名额？如果可能如何防止

jessicayear · 发表于 2020-4-2 13:53

感觉不要去做租房备案

sophiayu88 · 发表于 2020-4-2 14:06

不要备案和办居住证

ZHENDAZHAO · 发表于 2020-4-2 14:24

条子的话，人户分离也可以读。那五年内你就不能去了，之前这样的例子有好几个。
几百万学区房也买了，不要为了小钱冒风险了。
就是一定要租出去，也不能让租户办居住证

Herbert · 发表于 2020-4-2 14:31

我住房合同备注了不办居住证，不能用学区。然后看租客年纪，感觉有小孩的不租

lj619332928 · 发表于 2020-4-2 14:40

如果不备案不办居住证条子能只凭租房合同去读？

康小草 · 发表于 2020-4-2 14:40

不给办居住证呗

lj619332928 · 发表于 2020-4-2 14:43

有没有条子能只凭租房合同去读

maodf · 发表于 2020-4-2 15:20

居住证一定不能办。。。

fang · 发表于 2020-4-2 15:29

学习了，正好打算出租手上的老破小，还没想到这一点。

Sugar0625 · 发表于 2020-4-2 15:56

楼主思虑周全呀，我们也打算出租，没想到这么全面！

zhipingbox · 发表于 2020-4-2 20:10

尽量不要租

王宇烁 · 发表于 2020-4-2 22:13

如何避免租房备案？居委会会不会强制给你备案了

深海潜航 · 发表于 2020-4-2 22:51

王宇烁发表于 2020-04-02 22:13
如何避免租房备案？居委会会不会强制给你备案了

不会，但保不齐有找事的居委
定期跑跑街道办事处，查名下居住证，然后跑跑所在区房产交易中心，查租赁备案情况，不放心的话

jackychung · 发表于 2020-4-3 15:24

深海潜航发表于 2020-04-02 22:51
不会，但保不齐有找事的居委
定期跑跑街道办事处，查名下居住证，然后跑跑所在区房产交易中心，查租赁备案情况，不放心的话

如果是上家给别人办的居住证，我买他的房子需要怎么处理呢？居住证可以撤销吗或者变更地址？

深海潜航 · 发表于 2020-4-3 15:26

jackychung 发表于 2020-04-03 15:24
如果是上家给别人办的居住证，我买他的房子需要怎么处理呢？居住证可以撤销吗或者变更地址？

应该可以，你毕竟是户主

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