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 楼主| 发表于 2020-5-7 17:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
好奇怪今天我的回复怎么都不能显示!千帆回复限制实在不懂
发表于 2020-5-7 17:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
周雷 发表于 2020-05-07 16:31
我意思人户一致的情况下还要求五年一户不 我也想去买一套明年用

五年一户是前提要求,很多区都有这个要求
发表于 2020-5-7 19:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
周雷 发表于 2020-05-07 16:31
我意思人户一致的情况下还要求五年一户不 我也想去买一套明年用

应该没要求,身边有一大家子挂在一个房卡下的,孩子们也都5年内也都上学了
 楼主| 发表于 2020-5-7 20:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
yoyo1107 发表于 2020-05-07 09:15
现在建襄什么单价了?那边的使用权房20平的,出手快嘛

这里房子其实还是看总价的!肯定总价越低出手越快!20平怎么也要350左右吧!现在能一下拿出这么多现金的也不容易呢!
 楼主| 发表于 2020-5-7 20:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
康小草 发表于 2020-05-07 12:28
恭喜楼主捡了个大漏,赚了20来万,而且还是学区房热卖的时期

要感谢上一套房东不卖之恩
发表于 2020-5-7 23:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
差点成邻居
发表于 2020-5-8 00:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
恭喜楼主呀!
我就弱弱说一句…’明珠AB挂户口看不下眼的房也要500+且都不适合自主’不知道你看的哪里,因为我也看了,我最后没买,但同事家39平400w左右,能自住(1孩,2孩很紧凑) 我们单位在徐汇的人也超多补课什么的确是徐汇更好点
发表于 2020-5-8 00:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我就买了向阳,挺高兴的
发表于 2020-5-8 00:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
说实话,楼主买亏了,明珠才够鸡血,我叫囊中无款,是我肯定选明珠。
 楼主| 发表于 2020-5-8 06:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
ceciliaS33 发表于 2020-05-08 00:03
恭喜楼主呀!
我就弱弱说一句…’明珠AB挂户口看不下眼的房也要500+且都不适合自主’不知道你看的哪里,因为我也看了,我最后没买,但同事家39平400w左右,能自住(1孩,2孩很紧凑) 我们单位在徐汇的人也超多补课什么的确是徐汇更好点

我们去年就看了没有400多的呀
发表于 2020-5-8 08:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主买了岳阳路吧?可能我们是邻居
发表于 2020-5-8 09:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主的工作确实很细致,每一步都考虑在内了。学习!
发表于 2020-5-8 11:49 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这个执行力也太强了吧,建襄的房子有人淘了几个月都淘不到的,楼主有魄力
发表于 2020-5-8 14:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主买的总价310?感觉我准备下手的房子可能是被楼主抢走的
发表于 2020-5-8 14:13 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
恭喜楼主捡了个大漏,赚了20来万,而且还是学区房热卖的时期
发表于 2020-5-8 15:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我当时也研究过徐汇,我当时研究下来也觉得建襄最稳妥,毕竟只对位育和市二,后来觉得离家远了点就放弃徐汇了
 楼主| 发表于 2020-5-8 16:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
ericsunh 发表于 2020-05-08 15:45
我当时也研究过徐汇,我当时研究下来也觉得建襄最稳妥,毕竟只对位育和市二,后来觉得离家远了点就放弃徐汇了

因为我们也打算未来把浦东房子置换到徐汇,毕竟一读书就十多年,我们也不会住回浦东,所以就一步一步来,先解决最关键的需求!
发表于 2020-5-8 16:09 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主果断。
发表于 2020-5-8 17:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
lefinland 发表于 2020-05-07 09:53
使用权,不是二套,不占二套房票

现在已经占了
发表于 2020-5-9 10:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
Shirley2014 发表于 2020-05-07 11:57
厉害 学习了 但是这个房子真的很贵啊 而且也不能住 风险好大

可以出租,稍微装修一下很好租的,地段配套交通都很好,租金补贴自己的租房成本。
发表于 2020-5-9 13:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
可能是邻居啊
发表于 2020-5-9 13:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
跟你一样情况,目前租房子,两室户房租一个月一万,很辣手
 楼主| 发表于 2020-5-10 07:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Jochebedkim 发表于 2020-05-07 08:45
请教楼主是通过哪家中介买到的?LJ还是小的中介?谢谢

小中介!这一片区域小中介有房源优势
发表于 2020-5-16 15:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
我从长宁去徐汇我都觉得还是有点距离的 浦东去徐汇。。。佩服佩服
 楼主| 发表于 2020-5-16 16:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
kil2k 发表于 2020-05-16 15:10
我从长宁去徐汇我都觉得还是有点距离的 浦东去徐汇。。。佩服佩服

不管从哪里去,有距离了都一样!做好搬家准备的!
 楼主| 发表于 2020-5-21 08:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
yoyo1107 发表于 2020-05-07 09:15
现在建襄什么单价了?那边的使用权房20平的,出手快嘛

感觉不是看单价是看总价使用权!如果你20平价格高肯定出手慢!
发表于 2020-5-23 20:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
请问你们家那个房子买了多少钱?徐汇一中心那边的产权房大概什么价位?
发表于 2020-5-23 20:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
建襄的有点贵,囊中羞涩,我们选的向阳的使用权房。我们是当天晚上下班过去3个小时看了几套后直接下定的  回过头来想想跟买菜似的
发表于 2020-5-24 02:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
想知道楼主后来总价多少买的?
发表于 2020-5-24 10:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主,我刚到上海,不是特别了解情况,向阳和建襄教育水平差这么多吗?
发表于 2020-5-25 23:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Serenauu 发表于 2020-05-08 00:49
说实话,楼主买亏了,明珠才够鸡血,我叫囊中无款,是我肯定选明珠。

明珠没有好的对口初中,建襄这个是双学区,完全不一样的,怎么亏呢
发表于 2020-5-25 23:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
给楼主点赞 酝酿时间长 决策果断 思考与选择的过程对于每个买学区房的家长都是类似的 看着亲切
 楼主| 发表于 2020-5-28 06:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
唐先森 发表于 2020-05-25 23:15
给楼主点赞 酝酿时间长 决策果断 思考与选择的过程对于每个买学区房的家长都是类似的 看着亲切

其实很多时候买东西还是要有冲劲儿,就是不要想太多,想你最终极目标是什么
 楼主| 发表于 2020-5-28 06:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
鸡宝妈妈 发表于 2020-05-24 10:20
楼主,我刚到上海,不是特别了解情况,向阳和建襄教育水平差这么多吗?

没有统计数据说差别!一梯队的几个学校吧否比较低调
 楼主| 发表于 2020-5-28 06:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Leo君 发表于 2020-05-23 20:35
建襄的有点贵,囊中羞涩,我们选的向阳的使用权房。我们是当天晚上下班过去3个小时看了几套后直接下定的  回过头来想想跟买菜似的

买房有时候就是一念之间,想好了然后承受得起就动手
 楼主| 发表于 2020-5-28 06:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海

你们哪年入学?有可能同学
发表于 2020-5-28 09:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
яблока 发表于 2020-05-28 06:08
买房有时候就是一念之间,想好了然后承受得起就动手

是的,都是为了孩子啊
发表于 2020-5-29 13:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
发表于 2020-5-29 13:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
mark mark 学习
 楼主| 发表于 2020-6-13 20:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
圈圈妈妈 发表于 2020-05-29 13:13
执行力棒棒的!就是一次性付清的使用权…现金压力比贷款的产权其实要大啊!

如果是买建襄,使用权和产前的现金压力没有大区别的!产权房的首付金额并不低噢!还要税费+中介费
发表于 2020-6-14 09:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
好迅速的行动力,看来价格真的不错
 楼主| 发表于 2020-6-14 12:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Lynns 发表于 2020-06-14 09:59
好迅速的行动力,看来价格真的不错

价格一方面,关键是刚需
发表于 2020-6-15 10:58 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
佩服楼主的果断和行动力
发表于 2020-6-16 09:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主果断!
发表于 2020-7-29 23:23 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
五年一孩是基本政策。徐汇这种教育大区不要抱有侥幸心理。
 楼主| 发表于 2020-7-30 17:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
iliak 发表于 2020-07-29 23:23
五年一孩是基本政策。徐汇这种教育大区不要抱有侥幸心理。

对 看过户口本,10年的户口本,期间没有小孩进出!关键我上家是2个房,他们买了一间给我,自己还住另外一间
发表于 2020-8-10 08:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主,中介联系方式能给下吗
发表于 2020-8-10 17:20 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
яблока 发表于 2020-7-30 17:04
对 看过户口本,10年的户口本,期间没有小孩进出!关键我上家是2个房,他们买了一间给我,自己还住另外一 ...

lz 你问过有没有两本户口本吗?
发表于 2020-8-10 17:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这个真的果断。牛!
 楼主| 发表于 2020-8-21 08:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
小鹿大概不是我 发表于 2020-08-10 17:20
lz 你问过有没有两本户口本吗?

两张房卡,两个户口!我去上户口的时候民警还帮我确认上家户口已经都迁走!
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