老房子置换很难卖

tudouma · 发表于 2020-5-21 21:34

老房子对口中原路小学，也很难卖。，。

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luckymarimo · 发表于 2020-5-21 22:38

价格是关键，

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sissi-sunny · 发表于 2020-5-21 23:44

并没有啊，我亲戚两套菜小老房子卖掉了，今天刚置换了一套小学单学区房，也是老房子

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笨蛋 · 发表于 2020-5-21 23:52

中原板块除了靠近地铁的，老公房其他的都不好卖，主要看价格。

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zychen · 发表于 2020-5-22 00:03

价格，学区很重要

linsen05 · 发表于 2020-5-22 00:07

需求力不旺盛

hhpmary · 发表于 2020-5-22 00:29

放下身段试试

maosou · 发表于 2020-5-22 00:35

老房子再大点越来越难了

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milky琼 · 发表于 2020-5-22 01:09

没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格

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猪头也重名 · 发表于 2020-5-22 07:02

价格是王道很多人不需要学区房的只不过这是千帆大家都在关注学习所以看起来人人都在看学区

价格到位，分分钟卖出

austen1987 · 发表于 2020-5-22 07:28

价格很关键

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lefinland · 发表于 2020-5-22 07:42

中原路太偏了吧

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spectre_ddx · 发表于 2020-5-22 07:48

中原这里老房子太多，学区又不怎么行，所以难卖，只有价格再压低吸引人

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ifflower茶茶 · 发表于 2020-5-22 08:01

价格比同类低一点等一等就会卖掉了

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深海潜航 · 发表于 2020-5-22 08:05

本帖最后由深海潜航于 2020-5-22 08:10 编辑

sissi-sunny 发表于 2020-05-21 23:44
并没有啊，我亲戚两套菜小老房子卖掉了，今天刚置换了一套小学单学区房，也是老房子

看地段，中原路是下只角的下只脚，咋说呢，白天看看还好，晚上看基本就是城乡结合部的翻版，脏乱差还黑，绝对挨板砖的好地方，小区大岔路多，七拐八拐就跑了，但也容易迷路，
而且不说它西边的新江湾，就是沿八号线出来两站，那就是一个天一个地，差太多了

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深海潜航 · 发表于 2020-5-22 08:07

中原路的房子要么坐等拆迁，要么早卖早了，靠它挣钱，没别的路子，真想卖就自降身段，毕竟大面积职工宿舍区，配套又低，卖点在哪呢？

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helen00998 · 发表于 2020-5-22 08:58

价格降一降，眼光放远一点，拿到钱把自己想办的事情办了才是真，不然这房子守着也没意思

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麦媽咪 · 发表于 2020-5-22 09:04

并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜

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麦媽咪 · 发表于 2020-5-22 09:06

麦媽咪发表于 2020-05-22 09:04
并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜

当然是不是学区房不重要，这个价格，如果不是学区房我也要的，因为离我们要去的小学很近

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gylmum · 发表于 2020-5-22 21:16

Yang0479 发表于 2020-05-22 07:34
有的房龄长不好贷款，需要下家全款。

今天看了套房子，居然是55年的，这种如果买了，是不是就基本出不了手了

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gylmum · 发表于 2020-5-22 21:17

麦媽咪发表于 2020-05-22 09:04
并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜

看的是哪年的房子啊

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麦媽咪 · 发表于 2020-5-23 11:18

88年的，对口虹实，3楼 43平 246W，过完小学转手，稳赚不赔

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麦媽咪 · 发表于 2020-5-23 11:23

gylmum 发表于 2020-05-22 21:17
看的是哪年的房子啊

但是如果不是学区房，那附近，那个价格我也是会入手的～由于要买老破小我网上看了很多曲阳和鞍山附近的老破小，我关注的很多房子一个月内大部分都被消化了。。特别是价廉物美的老破小，只要不是一楼和高层，价格适中就很好卖。

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lenashu · 发表于 2020-5-24 00:27

价位和学区也是关键

霜冷长河 · 发表于 2020-7-13 11:30

便宜点就好卖了

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nethero · 发表于 2020-7-13 15:48

价格挂高了吧

fredazhu · 发表于 2021-5-26 14:29

没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格

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[杨浦] 老房子置换很难卖