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发表于 2020-6-4 14:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
人说孟母三迁都是选择一个环境。现在觉得真的很有道理。学区房虽然老破小,但是内环内地段好,出租的都是白领,房子弄的干干净净退房,从来不欠水电煤气费!在郊区2018年的新房子出租,竟然不经过房东同意,把客厅隔成房间,弄的太恶心,满地烟头,水电煤气费还欠着不想交。在郊区985大学旁边的新房,出租给大学生,也是比较干净。就这套郊区房子,实在被气死。
发表于 2020-6-4 15:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
不绝对,总有例外,一旦有例外,绝对是奇葩。
我们小区某邻居,把房子出租给外资银行高层,某欧美老外一家,一个月差不多5w租金,按理来说,素质应该不差吧。结果,老外退租回国,邻居发现房子搞得一团糟,之前开party被大家各种投诉,邻居在群里各种道歉。
这次疫情,小区一轮一轮回来的那些老外,直接被大家盯上了,带着口罩消毒液书面注意事项上门拜访,就怕他们乱来。
 楼主| 发表于 2020-6-4 16:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Paradox 发表于 2020-06-04 15:42
不绝对,总有例外,一旦有例外,绝对是奇葩。
我们小区某邻居,把房子出租给外资银行高层,某欧美老外一家,一个月差不多5w租金,按理来说,素质应该不差吧。结果,老外退租回国,邻居发现房子搞得一团糟,之前开party被大家各种投诉,邻居在群里各种道歉。
这次疫情,小区一轮一轮回来的那些老外,直接被大家盯上了,带着口罩消毒液书面注意事项上门拜访,就怕他们乱来。

这个郊区房子真的奇葩了,这个是开小超市的不经过房东群租,上一个是送外卖的不交房租说自己没钱。一个小区的其他房子是婆媳矛盾,婆婆跳楼死了。出租几套房子,真的这套最奇葩。素质太差。
发表于 2020-6-4 18:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
租给华师大的博导过,照样一塌糊涂,从此觉得素质是学历再高也培养不出来的
发表于 2020-6-4 20:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
阿若拉州 发表于 2020-06-04 18:35
租给华师大的博导过,照样一塌糊涂,从此觉得素质是学历再高也培养不出来的

确实素质和学历没有关系
发表于 2020-6-4 21:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
阿若拉州 发表于 2020-06-04 18:35
租给华师大的博导过,照样一塌糊涂,从此觉得素质是学历再高也培养不出来的

这种书读得好的,自理能力一塌糊涂
 楼主| 发表于 2020-6-4 22:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
helen00998 发表于 2020-06-04 21:32
这种书读得好的,自理能力一塌糊涂

没学历没素质的租客,脏就算了,不交房租,不交水电煤,不经过房东同意把房子隔间,然后群租十几个人,马桶、电灯全部砸坏!我这个不是打扫了,我要重新装修,之前的装修全费了!
 楼主| 发表于 2020-6-4 22:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
阿若拉州 发表于 2020-06-04 18:35
租给华师大的博导过,照样一塌糊涂,从此觉得素质是学历再高也培养不出来的

我现在不但水电煤这个月替租客交,还要重新装修房子,他群租里面全部都隔成一间间,像地洞一样,家具、冰箱,空调,马桶都坏了,窗帘布、灯泡都给我丢了!一年的时间把房子搞成这个样子。没学历的人没素质的可怕。
发表于 2020-6-5 07:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
sissi-sunny 发表于 2020-06-04 22:09
我现在不但水电煤这个月替租客交,还要重新装修房子,他群租里面全部都隔成一间间,像地洞一样,家具、冰箱,空调,马桶都坏了,窗帘布、灯泡都给我丢了!一年的时间把房子搞成这个样子。没学历的人没素质的可怕。

你可以起诉租客,要求恢复原状和赔偿
发表于 2020-6-5 09:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
只看到楼主三套房子
发表于 2020-6-5 09:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主不好意思,表情不知道怎么打错了。只想
表示羡慕嫉妒恨啊
发表于 2020-6-5 11:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
阿若拉州 发表于 2020-06-04 18:35
租给华师大的博导过,照样一塌糊涂,从此觉得素质是学历再高也培养不出来的

这个跟房东自己也有关系 要干净那就事先说清楚 不能随便加人 收房租要去现场看房子有问题就指出 要给一点压迫感不能太放任
发表于 2020-6-5 14:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
你出租的时候要挑房客的,问职业,问人口,宠物,孩子,问他家里谁负责打扫卫生,外地人的话问问老家有没有房子,每年回去是不是很累呀,基本聊完了就差不多了知道能不能租给他了。爱干净的人走到哪里都干净,欠款的人最先拖欠的就是房租。
发表于 2020-6-5 18:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
sissi-sunny 发表于 2020-06-04 22:05
没学历没素质的租客,脏就算了,不交房租,不交水电煤,不经过房东同意把房子隔间,然后群租十几个人,马桶、电灯全部砸坏!我这个不是打扫了,我要重新装修,之前的装修全费了!

我的天……
发表于 2020-6-5 18:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
出租的时候最好要明确说明不允许群租,问清楚几个人,还有职业什么。另外,水电煤结清以后才能退押金。平时最好定期查下有没有过期账单。
发表于 2022-9-19 16:17 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
本帖最后由 安琪920 于 2022-9-19 16:21 编辑

我全新的宜家家具,租出去后搞得一塌糊涂,让赔偿,不然不还押金,他说你后面的房客住进来我会找麻烦的。中介也不管。后来不了了之。后一个房客看不下去,家具全部扔了,厨房卫生间重新装修。这次疫情,我们说疫情期间租金不要了,你也不容易。租客说公司发工资了,要付的。前一个是卖蔬菜的,后一个是白领。无关学历,人和人的修养是不一样的。记不记得李湘三亚租房直播的事?租房,长租给别人还是短租,看租客啥样?有的人你想一直租给他,有的人你想让他快点收拾完滚。
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