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[浦东] 前滩学区房还值得吗

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空山清雨
发表于 2020-6-6 09:38 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国江苏南京
还值得入吗

均价12w起
都是大户型千万级
关键 这两年挂靠户口的小户型居多 买了估计也要排队 不一定能排上

二娃家庭，九年一贯制太诱惑

听听大神们分析
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妮酱
发表于 2020-6-6 10:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
有钱就值得入
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两宝妈
发表于 2020-6-6 11:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
有钱就买了，魔都房子长远还是保值的
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BrandyWine
发表于 2020-6-6 11:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
二手房的话还有税费就不止12w了吧
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muke
发表于 2020-6-6 12:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
放心吧，娃没你想象的多。
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Winnie09
发表于 2020-6-6 12:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
三千万的大户型我是觉得可选择余地很多，一千万的小户型作为学区房值得入的
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发表于 2020-6-6 12:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
房子肯定跑过通胀
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webyeah
发表于 2020-6-6 12:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看来大家都是因为房子的投资价值点值得买
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meme54
发表于 2020-6-6 13:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏苏州
支持一下前滩学区如何还要看看的
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空山清雨
发表于 2020-6-6 13:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏南京
Winnie09 发表于 2020-06-06 12:15
三千万的大户型我是觉得可选择余地很多，一千万的小户型作为学区房值得入的

大户型3千万
一千万的户型估计要靠抢
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空山清雨
发表于 2020-6-6 13:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏南京
webyeah 发表于 2020-06-06 12:18
看来大家都是因为房子的投资价值点值得买

毕竟是大笔投资，自住也希望挑个能保值的
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豆豆的爸爸
发表于 2020-6-6 17:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不要太指望学校，但是房子投资方面不会让你失望
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发表于 2020-6-6 17:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
已入前滩学区房，还没交房～现在幼儿园入学各种困难，小学也还在观望中，也担心不一定上的了～
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zlchinacz
发表于 2020-6-6 19:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
房子不错，上学靠自己
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发表于 2020-6-6 19:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 17:59
已入前滩学区房，还没交房～现在幼儿园入学各种困难，小学也还在观望中，也担心不一定上的了～

已经买好了。也上不了吗
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发表于 2020-6-6 21:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
小包子麻麻小A 发表于 2020-06-06 19:58
已经买好了。也上不了吗

还没交房，我们是23年上小学，不好说啊～感觉我们赶上二胎开放，小朋友特别多～政策也老变，说不准以后公办也摇号了呢，变数太多～不敢想象～
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能量超人
发表于 2020-6-6 22:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 21:40
还没交房，我们是23年上小学，不好说啊～感觉我们赶上二胎开放，小朋友特别多～政策也老变，说不准以后公办也摇号了呢，变数太多～不敢想象～


真的不是酸。只是羡慕。哈哈有钱人。
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艾薇艾薇薇
发表于 2020-6-7 02:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 17:59
已入前滩学区房，还没交房～现在幼儿园入学各种困难，小学也还在观望中，也担心不一定上的了～

幼儿园今年小班没进吗？
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艾薇艾薇薇
发表于 2020-6-7 02:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 21:40
还没交房，我们是23年上小学，不好说啊～感觉我们赶上二胎开放，小朋友特别多～政策也老变，说不准以后公办也摇号了呢，变数太多～不敢想象～

产证啥时候出？
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空山清雨
发表于 2020-6-7 04:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏南京
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 21:40
还没交房，我们是23年上小学，不好说啊～感觉我们赶上二胎开放，小朋友特别多～政策也老变，说不准以后公办也摇号了呢，变数太多～不敢想象～

同一届入小学 据说过几年可能僧多粥少要摇号入学？ 至少要排队… 想想觉得累
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空山清雨
发表于 2020-6-7 04:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏南京
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 21:40
还没交房，我们是23年上小学，不好说啊～感觉我们赶上二胎开放，小朋友特别多～政策也老变，说不准以后公办也摇号了呢，变数太多～不敢想象～

同一届入小学 听说因为房子太多，以后可能要摇hao入学… 至少要排队… 想着真累
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空山清雨
发表于 2020-6-7 05:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏南京
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 21:40
还没交房，我们是23年上小学，不好说啊～感觉我们赶上二胎开放，小朋友特别多～政策也老变，说不准以后公办也摇号了呢，变数太多～不敢想象～

同一届 预售证没法办理入学吗？
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橙橙妈1919
发表于 2020-6-7 07:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
小包子麻麻小A 发表于 2020-06-06 19:58
已经买好了。也上不了吗

请问 今年幼儿园没产证进不去吗？那边的冰场田已经这么紧张了吗？
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发表于 2020-6-7 09:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
艾薇艾薇薇 发表于 2020-06-07 02:21
幼儿园今年小班没进吗？

还在统筹中，焦虑中～没有产证，一般公立幼儿园不收的，优先都是那些人户一致的～
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发表于 2020-6-7 12:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
橙橙妈1919 发表于 2020-06-07 07:16
请问 今年幼儿园没产证进不去吗？那边的冰场田已经这么紧张了吗？

是的，那边的冰厂田很小的，今年说人户一致都非常非常多。我们没交房，不在幼儿园的招生范围，统筹也困难～
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发表于 2020-6-7 12:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
艾薇艾薇薇 发表于 2020-06-07 02:21
幼儿园今年小班没进吗？

还在观望中
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发表于 2020-6-7 12:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
SerenaAlex 发表于 2020-06-07 05:08
同一届 预售证没法办理入学吗？

只有预售合同，幼儿园不肯收的～小学应该会有资格的，但是感觉我们这届小朋友好多的，所以也纠结
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Bird2020
发表于 2020-6-7 13:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国浙江绍兴
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-06 21:40
还没交房，我们是23年上小学，不好说啊～感觉我们赶上二胎开放，小朋友特别多～政策也老变，说不准以后公办也摇号了呢，变数太多～不敢想象～

至少房子的投资妥妥的看涨啊
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发表于 2020-6-7 13:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
Bird2020 发表于 2020-06-07 13:10
至少房子的投资妥妥的看涨啊

好吧，我们关键是要保证孩子上学啊～ 房价涨的是无意插柳柳成荫么？
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橙橙妈1919
发表于 2020-6-7 18:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-07 12:17
是的，那边的冰厂田很小的，今年说人户一致都非常非常多。我们没交房，不在幼儿园的招生范围，统筹也困难～

天哪 去年没中否则也困难了 据说交房时间老是不确定 不过陆家嘴的盘总归上小学会给进的吧
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发表于 2020-6-7 19:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
橙橙妈1919 发表于 2020-06-07 18:28
天哪 去年没中否则也困难了 据说交房时间老是不确定 不过陆家嘴的盘总归上小学会给进的吧

但愿小学可以吧～
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艾薇艾薇薇
发表于 2020-6-8 01:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-07 19:59
但愿小学可以吧～

晶耀？？？？？？
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yangs007
发表于 2020-6-8 10:18 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
感觉前滩的概念炒作得有些太过了 溢价太高
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llgk2018
发表于 2020-6-8 11:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yangs007 发表于 2020-06-08 10:18
感觉前滩的概念炒作得有些太过了 溢价太高

是的 现在明珠溢价还好，其他学区房都太高了
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发表于 2020-6-9 14:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
SerenaAlex 发表于 2020-06-07 04:55
同一届入小学 听说因为房子太多，以后可能要摇hao入学… 至少要排队… 想着真累

公办应该不是摇号，是排序吧
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空山清雨
发表于 2020-6-10 06:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
云崖暖Tiffany 发表于 2020-06-07 12:30
只有预售合同，幼儿园不肯收的～小学应该会有资格的，但是感觉我们这届小朋友好多的，所以也纠结

买前滩的都是冲着学区 ，幼儿园这批估计会一直是波峰
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空山清雨
发表于 2020-6-10 06:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
yangs007 发表于 2020-06-08 10:18
感觉前滩的概念炒作得有些太过了 溢价太高

新开价格创新高了，XG放松后投资客退散，就看几年后这学区能否撑住这房价了
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Rebecca哟哟
发表于 2020-6-10 08:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
关注关注 紫薯紫薯紫薯
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ayst
发表于 2020-6-11 01:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
要是九宫格的还是值得的，毕竟就边上，怎么也不可能划不进。远的就不敢保证了，过几年楼盘都落成了很可能划出去
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芋头芋头
发表于 2020-6-11 14:07 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
关注 学习一下
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happygemma
发表于 2020-6-12 20:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
前滩的溢价太高了 有的房型对不起价格
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18616834488
发表于 2020-6-17 11:40 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
今年交了房但没产证的3个盘的娃都进了BCT。前滩中福会至少分流了1个小班的娃，比较鸡/没时间鸡娃喜欢私立园。
23年华二是个高峰，所有对口华二的前滩10个盘（不包含惠礼）拉群统计已接近200人（不少晶1中粮的人都没进群），按华二目前的容量后面交付的盘23年能不能上华二比较悬
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艾薇艾薇薇
发表于 2020-6-25 03:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
18616834488 发表于 2020-06-17 11:40
今年交了房但没产证的3个盘的娃都进了BCT。前滩中福会至少分流了1个小班的娃，比较鸡/没时间鸡娃喜欢私立园。
23年华二是个高峰，所有对口华二的前滩10个盘（不包含惠礼）拉群统计已接近200人（不少晶1中粮的人都没进群），按华二目前的容量后面交付的盘23年能不能上华二比较悬

能否拉我进群啊
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polarisisi
发表于 2020-6-26 00:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
关注关注 还是有点想入的 但也是担心盘开的太多以后入学人数超过学校容量
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Never
发表于 2020-6-26 02:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
艾薇艾薇薇 发表于 2020-06-25 03:16
能否拉我进群啊

是前滩业主吗？
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空山清雨
发表于 2020-6-26 11:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
polarisisi 发表于 2020-06-26 00:01
关注关注 还是有点想入的 但也是担心盘开的太多以后入学人数超过学校容量

说是在谈第二个九年一贯制学校
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fish.H
发表于 2020-6-26 14:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
值得，有实力买附近的小孩资质不会差
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艾薇艾薇薇
发表于 2020-6-27 00:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Never 发表于 2020-06-26 02:27
是前滩业主吗？

是的是的！
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polarisisi
发表于 2020-6-27 09:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
SerenaAlex 发表于 2020-06-26 11:14
说是在谈第二个九年一贯制学校

这么猛？话说那边的中福会幼儿园是不是也是因为冰厂田不够招才建的呀？
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Never
发表于 2020-6-30 12:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
艾薇艾薇薇 发表于 2020-06-27 00:53
是的是的！

通过业主群进年级群
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