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楼主: 快乐生活

[学前其他] 学区房凉凉了

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jefferydeng
发表于 2020-7-17 03:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
北京上海二套房首付7-8成  利率1.2x 全球没见过这么严的限购 炒毛线炒 有这么炒的么？ 都是真金白银买上去的
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Feiloveyuan
发表于 2020-7-17 04:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
那为什么深圳现在才想到限购呢？以前也炒了厉害啊
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深海潜航
发表于 2020-7-17 06:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
dreamer567 发表于 2020-07-16 23:01
我觉得你才幼稚。这些大家不知道吗？不能改变的有什么好说的。

这些既然知道为啥还有人希望跌呢
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深海潜航
发表于 2020-7-17 06:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
dreamer567 发表于 2020-07-16 23:03
看来你贷款不少。

大班结束前贷款还完，
这和贷款多少意义不大，要是跌了，都会觉得亏
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深海潜航
发表于 2020-7-17 07:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
法拍房不限购哦，有钱的速度
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水果派
发表于 2020-7-17 08:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2020-07-16 18:47
当然都受益啦，除了没房的

房价提高的话，积极努力工作的中介小哥哥小姐姐们，无论有房没房，提成都会增加的吧。房产交易中这么重要的角色，你怎么忘了呀？
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深海潜航
发表于 2020-7-17 08:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
水果派 发表于 2020-07-17 08:52
房价提高的话，积极努力工作的中介小哥哥小姐姐们，无论有房没房，提成都会增加的吧。房产交易中这么重要的角色，你怎么忘了呀？

那是蝼蚁，主要还是税收和居民个人财产
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vivi@sh
发表于 2020-7-17 08:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这几天梅园一房的成交又很活跃了
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atagirl
发表于 2020-7-17 10:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上海要稳房价可以打的牌太多了……
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轩邈风
发表于 2020-7-17 15:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2020-07-16 18:50
房价买涨不买跌，如果上海真胖周边南京杭州给超了那就会出现抛售上海楼盘改买南京杭州的恶性循环，

你当股票啊 肯定买跌不买涨啊
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轩邈风
发表于 2020-7-17 15:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
kaisl 发表于 2020-07-16 19:00
你家几套房？天天鼓吹房价涨。如果是自住的房，涨价有什么好处，以后要改善居住条件的涨价有什么好处？你这个人不知道什么心理。

对啊 有谁永远不变那套房 都是没办法才买个够的着的，后面再置换更大的。涨了后面等于几年白干
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轩邈风
发表于 2020-7-17 15:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2020-07-17 06:58
大班结束前贷款还完，
这和贷款多少意义不大，要是跌了，都会觉得亏

你是真傻 跌了 你可以换更大的房子 过去几年就在跌也没乱啊
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深海潜航
发表于 2020-7-17 17:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
轩邈风 发表于 2020-07-17 15:24
你当股票啊 肯定买跌不买涨啊

房子历来买涨不买跌好不好
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深海潜航
发表于 2020-7-17 17:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
本帖最后由 深海潜航 于 2020-7-17 17:41 编辑
轩邈风 发表于 2020-07-17 15:29
你是真傻 跌了 你可以换更大的房子 过去几年就在跌也没乱啊


更大的继续跌，不是亏的更厉害，
今年花一百万，明年就花五十万，再一年就剩十万了
你是换大的了，可你持有大的，因为面积大，均价跌的效果显著了，对不？哦，光看到换大的了，没想过换了后继续跌咋办？你说到底谁傻？

这几年毕竟涨多跌少，你见过十年还倒退20%的吗？上海这四年再低也抵不过18初吧？
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轩邈风
发表于 2020-7-17 17:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2020-07-17 17:36
本帖最后由 深海潜航 于 2020-7-17 17:41 编辑



更大的继续跌，不是亏的更厉害，
今年花一百万，明年就花五十万，再一年就剩十万了
你是换大的了，可你持有大的，因为面积大，均价跌的效果显著了，对不？哦，光看到换大的了，没想过换了后继续跌咋办？你说到底谁傻？

这几年毕竟涨多跌少，你见过十年还倒退20%的吗？上海这四年再低也抵不过18初吧？

所以总体是涨的啊 跌了以后还是会涨 买的时候肯定要在跌的周期怕什么
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深海潜航
发表于 2020-7-17 17:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
轩邈风 发表于 2020-07-17 17:42
所以总体是涨的啊 跌了以后还是会涨 买的时候肯定要在跌的周期怕什么

可眼下没这条件，城市差异扩大化，刚需在那里，反过来说如果大城市都跌了，中小城市就真白送了
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xy麻麻
发表于 2020-7-17 20:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
央企拿了低息贷款都在拼命买房，指望房子跌，尤其是学区房跌，还是有点不大可能
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robrob2001
发表于 2020-7-19 11:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上海和深圳不一样吧
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圆月
发表于 2020-7-19 19:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深圳现在房价真心贵啊。
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旺仔的娘
发表于 2020-7-21 17:00 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
就我自己的情况，我去年这个时候买的7w，现在一楼的超小房子8.9w，一楼和我们一样的房子7.9w。这是涨还是跌了啊？
只说自己的个案。
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快乐生活
 楼主| 发表于 2020-10-19 12:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
写个后续吧，发贴前几天刚买房，为了收集点反向信息。
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