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[学前其他] 闵实验+莘松vs交小+徐汇/南模初vs上小+徐教院vs海桐+进才/建平西

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发表于 2020-8-20 16:35 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海浦东新区
新上海人，现在还有首套房票，不需要考虑自住预算500以内，求教以下这些组合怎么选？闵实验+莘松vs交小+徐汇/南模初vs上小+徐教院vs海桐+进才/建平西
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 楼主| 发表于 2020-8-20 16:39 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
目前了解下来除了徐教院，好像都是大型学校，学生很多，学校培优能力都很强，莘松好像不FB，比较均衡。
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发表于 2020-8-21 06:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
海桐建西，500买不到，大概都要1k出头吧
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发表于 2020-8-21 07:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
上小光华苑好过交小片区
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发表于 2020-8-21 07:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
这些地段500以下能买？！
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DZD
发表于 2020-8-21 07:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
莘松片区也只能买80以下的了
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发表于 2020-8-21 07:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海黄浦区
上小老破小可以买的
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发表于 2020-8-21 08:49 | 显示全部楼层 来自： 上海
McSkull 发表于 2020-8-20 16:39
目前了解下来除了徐教院，好像都是大型学校，学生很多，学校培优能力都很强，莘松好像不FB，比较均衡。

FB是啥意思？新人啊，莫见怪哈
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 楼主| 发表于 2020-8-21 08:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
bonbonjin 发表于 2020-08-21 07:15
这些地段500以下能买？！

基本上都有差不多的，反正不住，就挂挂户口，多小都行
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 楼主| 发表于 2020-8-21 08:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
qwbnjj 发表于 2020-08-21 06:36
海桐建西，500买不到，大概都要1k出头吧

东城新村不是吗？
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发表于 2020-8-21 09:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
直接买建西华城以及福外对口的房子，500万大概只能奈买个一室。海桐就是那么回事。
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 楼主| 发表于 2020-8-21 09:59 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
深海潜航 发表于 2020-8-21 07:00
上小光华苑好过交小片区

主要是哪方面的考虑，从网上信息看，好像的确说上小好的人多一些，但对口初中徐教院比不上徐汇和南模初吧，而且地理位置也要差一些，很多人说上小的学区溢价很高
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发表于 2020-8-21 10:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
辰辰 发表于 2020-08-21 08:49
FB是啥意思？新人啊，莫见怪哈

分班
莘松据说还可以的
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 楼主| 发表于 2020-8-21 10:19 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
星河清河 发表于 2020-8-21 09:06
直接买建西华城以及福外对口的房子，500万大概只能奈买个一室。海桐就是那么回事。

对那块没关注过，能推荐下小区嘛？
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发表于 2020-8-21 11:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
东城新村不对口建西
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 楼主| 发表于 2020-8-21 11:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
onroad0721 发表于 2020-08-21 11:05
东城新村不对口建西

哦哦，我一直以为是建西，刚刚又看了一下，好像是建平香梅
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发表于 2020-8-21 11:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
McSkull 发表于 2020-08-21 09:59
主要是哪方面的考虑，从网上信息看，好像的确说上小好的人多一些，但对口初中徐教院比不上徐汇和南模初吧，而且地理位置也要差一些，很多人说上小的学区溢价很高

地理位置导致溢价高
不过徐教院确实比徐汇和南模初要好点
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 楼主| 发表于 2020-8-21 12:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
深海潜航 发表于 2020-08-21 11:45
地理位置导致溢价高
不过徐教院确实比徐汇和南模初要好点

不好意思，再请教一下，你是说上小的溢价高有地理位置的因素？我看附近离中环很近跟徐家汇比远好多。还有你说徐教院比南模初和徐汇中学好是基于哪方面判断的？平行班的教学质量吗？我看历年的预录的数据，虽然徐教院有很多，但好像徐汇中学出路更好（四校八大的人数更多），当然这可能有k3k4的因素，不过新政策禁止FB之后，有可能会更均质化吧。纯属探讨，有说的不对的，请忽略……
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发表于 2020-8-21 13:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
McSkull 发表于 2020-08-21 12:22
不好意思，再请教一下，你是说上小的溢价高有地理位置的因素？我看附近离中环很近跟徐家汇比远好多。还有你说徐教院比南模初和徐汇中学好是基于哪方面判断的？平行班的教学质量吗？我看历年的预录的数据，虽然徐教院有很多，但好像徐汇中学出路更好（四校八大的人数更多），当然这可能有k3k4的因素，不过新政策禁止FB之后，有可能会更均质化吧。纯属探讨，有说的不对的，请忽略……

对啊，溢价高基本就因为基数低，基数跟地段关系很大
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发表于 2020-8-21 16:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
海桐建西只有大唐
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发表于 2020-8-21 19:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
都不错 看工作番位 上班时间吧 时间很重要
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 楼主| 发表于 2020-8-21 20:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
lilian～ 发表于 2020-08-21 16:33
海桐建西只有大唐

好的，看来超预算了
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 楼主| 发表于 2020-8-21 20:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
轩邈风 发表于 2020-08-21 19:25
都不错 看工作番位 上班时间吧 时间很重要

嗯嗯，这的确是个因素
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发表于 2020-8-22 06:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海杨浦区
没人推荐交小的方案嘛…
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 楼主| 发表于 2020-8-22 14:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
Brandon8 发表于 2020-08-22 06:20
没人推荐交小的方案嘛…

看着好像是，支持上小的人比较多哦
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发表于 2020-8-30 14:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
上小，徐教院附近全是好的私立学校
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发表于 2020-9-5 11:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
选第一个，论坛帖子讨论的很多了
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KiQF
发表于 2020-9-15 09:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
楼猪最后决定买哪里了？
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发表于 2020-9-15 10:22 | 显示全部楼层 来自： 上海嘉定区
路过，看看
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发表于 2020-11-17 22:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
a上海学历教育 发表于 2020-08-30 14:18
上小，徐教院附近全是好的私立学校

摇号不一定能中啊……
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发表于 2020-11-19 14:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
McSkull 发表于 2020-08-21 09:59
主要是哪方面的考虑，从网上信息看，好像的确说上小好的人多一些，但对口初中徐教院比不上徐汇和南模初吧，而且地理位置也要差一些，很多人说上小的学区溢价很高

看徐汇中学好班一个班有4个考进上中的吗打听一下
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发表于 2020-12-30 15:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
交小不行吗？
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发表于 2021-1-12 09:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
交小现在500w可能搞不定了
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发表于 2021-1-15 15:51 | 显示全部楼层 来自： 上海
以后摇号了，那些本来去逸夫，西南模的学生可能不想冒摇号的风险而进了上小，徐教院。生源质量会上一个档次；再加上上中的光环效应，整体肯定会越来越好。
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发表于 2021-4-9 09:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
我觉得交小不错啊，就是500万可能买不到了
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发表于 2021-5-25 23:27 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
明显交小好啊。进可攻退可守。内环以内还能做普宅。税费少。
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发表于 2021-5-26 08:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
楼主最后选了哪里，看答案
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