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[浦东] 关于学区房上家户口迁出

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AmyLiu923
发表于 2020-8-25 19:36 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
本来是约定过户前上家把户口都迁走的。结果上家说小朋友的户口迁出遇到点问题，需要半个月才能迁走。大人的户口都已经迁走了。

我想问一下如果我们继续交易，上家小朋友的户口还是不迁走。我们有什么办法要求强制把上家小朋友的户口迁走嘛？非常感谢！
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奕主娘
发表于 2020-8-25 20:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
可以拿产证去公安局要求强制迁出的，前两年已经出政策了。
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雾区的寻觅
发表于 2020-8-25 20:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
强迁，大概需要半年时间。但你买好就能落户的。
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倆宝麻麻
发表于 2020-8-25 20:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
现在户口不是问题，继续走交易程序
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CHEN8888
发表于 2020-8-25 20:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
只要有产证，你就可以落户，即使上家户口还在
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一一汐汐
发表于 2020-8-25 20:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
CHEN8888 发表于 2020-08-25 20:48
只要有产证，你就可以落户，即使上家户口还在

但是学区被用了啊
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CHEN8888
发表于 2020-8-25 21:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
一一汐汐 发表于 2020-08-25 20:49
但是学区被用了啊

学区被用，这与户口没关系。五年一户咯
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AmyLiu923
 楼主| 发表于 2020-8-25 21:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
多谢大家。请问只要拿着产证去派出所就可以要求迁出吗？而且我想不出为什么小朋友户口迁不走。如果现在上家，也就是小朋友的父母都没法把小朋友的户口迁走。那我买到手后是否能够迁走总感觉心里不太踏实。。。
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散步
发表于 2020-8-25 23:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
产证到手你就可以把户口迁进去了，上家只要不用学区就没事。通过派出所强行迁走上家要好几个月
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kokocat2007
发表于 2020-8-25 23:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
你肯定留个10万20万尾款不给啊，户口迁走了再给钱，然后对方超过期限没迁走，就按照违约金的百分比按天扣钱，有依据的。过了时间一天两三千，扣光尾款为止
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喵酱2019
发表于 2020-8-26 06:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上家和楼主的小孩应该不是同龄吧，否则五年一户不满足的话，也不会买啊。那么只要交易完成，就可以去派出所迁户口。
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sammer
发表于 2020-8-26 07:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
压尾款，最后一招强迁。
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发表于 2020-8-26 08:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
问清楚原因为什么户口不迁，迁户口属于合同条款的，特别是学区房，肯定有约定时间的。让中介去沟通，收了中介费了，这么重要的事不搞定。我们当时买房，合同签订当天就约定户口迁出了。
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青芒
发表于 2020-8-26 08:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
一一汐汐 发表于 2020-08-25 20:49
但是学区被用了啊

不管迁不迁出去，学区名额都被用了啊
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青芒
发表于 2020-8-26 08:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
sammer 发表于 2020-08-26 07:16
压尾款，最后一招强迁。

扣光尾款，再强制迁出，完美
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AmyLiu923
 楼主| 发表于 2020-8-26 08:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
kokocat2007 发表于 2020-08-25 23:45
你肯定留个10万20万尾款不给啊，户口迁走了再给钱，然后对方超过期限没迁走，就按照违约金的百分比按天扣钱，有依据的。过了时间一天两三千，扣光尾款为止

嗯，确实留了尾款。只是觉得户口要是不迁走，钱也解决不了问题，所以来问问大家
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kokocat2007
发表于 2020-8-26 10:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
AmyLiu923 发表于 2020-08-26 08:27
嗯，确实留了尾款。只是觉得户口要是不迁走，钱也解决不了问题，所以来问问大家

谁会真的留着几十万不要啊，你让他放着好了。我当时尾款留了20万，你根本不需要去催，过时间按天收钱好了，他们怎么会一直放着户口不走呢
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Susie0119
发表于 2020-8-26 10:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
拿到产证你可以先去把自己户口迁进去，不影响你的落户。给上家的尾款扣留一二十万，全部迁出再给。
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发表于 2020-8-26 10:39 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
多大的小朋友啊？这个时间点貌似卡着小朋友户口不迁也没什么意义，要么估计担心入学的时候会查户口什么的。
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AmyLiu923
 楼主| 发表于 2020-8-26 10:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
多谢大家支招。我今天去派出所咨询了一下，如果是刚买的房子上家户口没有迁走，他们基本不太会强迁的。除非是那种房子买了很长时间，户口还在里面的他们才会去强迁。请问有教委咨询的电话吗？如果这种情况确实不影响孩子上学，我们就继续交易。毕竟定金都付了。买这个房子之前听说的奇葩事情一件不落的全都发生在我身上。买二手房房东人品才是最大的风险啊，一言难尽。
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AmyLiu923
 楼主| 发表于 2020-8-26 10:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我要飞得更高 发表于 2020-08-26 10:39
多大的小朋友啊？这个时间点貌似卡着小朋友户口不迁也没什么意义，要么估计担心入学的时候会查户口什么的。

他们已经上初中了，我们才二岁多。所以我也想不通啊，为什么迁不走呢
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Mia-F
发表于 2020-8-26 13:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 加拿大
留尾款 说实话为了买学区房最好别买这种有麻烦的房子 本来就为了这个户口
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Young1987
发表于 2020-8-26 15:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
留大额尾款，还是得先问问名额用了没，不然迁走也没用
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七公子
发表于 2020-8-26 16:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
强迁很复杂，还需要户口的人确认，提交很多资料
一定让他主动牵走。
小孩子户口跟父母的，有什么难的。
还是留尾款多留一些。
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shirleyfly2002
发表于 2020-8-26 18:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
是不是她的孩子要在户口地中考，所以不肯迁户口，不然初中对口户口用完了，留着么啥用啊
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纳豆
发表于 2020-8-27 22:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
AmyLiu923 发表于 2020-08-26 10:56
他们已经上初中了，我们才二岁多。所以我也想不通啊，为什么迁不走呢

五年一户，他迁不迁走对你好像都没啥影响吧
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发表于 2020-8-28 17:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
有没有可能在这半年强制时间里，上家小孩去入学了。。
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AmyLiu923
 楼主| 发表于 2020-8-28 17:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
地瓜或小麦子 发表于 2020-08-28 17:03
有没有可能在这半年强制时间里，上家小孩去入学了。。

有可能的，所以上家孩子和自己孩子一定要差很多年才行
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