80年房龄的学区房能买吗？

wlizzie · 发表于 2020-9-15 11:41

看着看着，学区房就涨起来了，中介推荐了一个十几平的小房子，感觉颤颤巍巍的，对口一梯队小学，双学区，好处是总价低，但是怕到时候不好出售，可以买吗？

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曾曾 · 发表于 2020-9-15 12:28

一定要确认好学区哦，孩子等着上学，这算是刚需吧，那就值得入手呀，又有双学区，更稳。目前的教育现状还是学区房重要的，上海带学区的老破小，个人认为会一直坚挺下去。

mike2046 · 发表于 2020-9-15 13:16

谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已

caifaren · 发表于 2020-9-15 13:29

看自己需求了

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深水蓝 · 发表于 2020-9-15 13:30

很难出手的

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紫罗兰 · 发表于 2020-9-15 13:31

mike2046 发表于 2020-09-15 13:16
谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已

你入的是双学区吗？为啥后悔呢？

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瓜瓜最可爱 · 发表于 2020-9-15 13:41

曾曾发表于 2020-09-15 12:28
一定要确认好学区哦，孩子等着上学，这算是刚需吧，那就值得入手呀，又有双学区，更稳。目前的教育现状还是学区房重要的，上海带学区的老破小，个人认为会一直坚挺下去。

为什么啊？卖不出去？

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瓜瓜最可爱 · 发表于 2020-9-15 13:41

深水蓝发表于 2020-09-15 13:30
很难出手的

不能等年限过去了再卖吗

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大力水手波波 · 发表于 2020-9-15 13:51

除非到时定点卖给像你一样学区需求的人，老破小保值性将越来越差，万一化片区，那就彻底嗝屁

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cubicliang · 发表于 2020-9-15 13:58

可怜天下父母心。哎…

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妞头 · 发表于 2020-9-15 14:03

哪怕化片区那也的你房在片区里才有资格的学区房顶多是涨幅空间有限了但是肯定还是会有人接盘

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yyy01234 · 发表于 2020-9-15 14:20

感觉太老了吧，不自住还能考虑

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花开过半 · 发表于 2020-9-15 15:11

瓜瓜最可爱发表于 2020-09-15 13:41
不能等年限过去了再卖吗

价格太高了下家接不住

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能量超人 · 发表于 2020-9-15 16:35

颤颤巍巍啥意思是危房吗

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snakebb999 · 发表于 2020-9-15 16:41

24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？

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芝米 · 发表于 2020-9-15 16:52

卖不掉的因为没有婴儿潮

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能量超人 · 发表于 2020-9-15 17:07

snakebb999 发表于 2020-09-15 16:41
24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？

还真别这么说我发现这两年本来不生二胎的都意外怀孕然后生了

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大帅在搬砖 · 发表于 2020-9-15 17:40

能量超人发表于 2020-09-15 17:07
还真别这么说我发现这两年本来不生二胎的都意外怀孕然后生了

二胎会再额外买？一胎买了二胎不用买，一胎没买二胎也不会买

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能量超人 · 发表于 2020-9-15 17:45

大帅在搬砖发表于 2020-09-15 17:40
二胎会再额外买？一胎买了二胎不用买，一胎没买二胎也不会买

二胎也占年限的呀

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zmxuxubaby · 发表于 2020-9-15 18:30

能量超人发表于 2020-09-15 17:45
二胎也占年限的呀

二胎不受5年一户限制的。最多就是持有期拉长或者刺激本来不买的买

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ShawnZhang张健 · 发表于 2020-9-15 18:45

如果自住肯定不建议，挂户口要看下是否好出手

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大帅在搬砖 · 发表于 2020-9-15 18:51

能量超人发表于 2020-09-15 17:45
二胎也占年限的呀

我的意思是双胞胎不会有新增需求

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大帅在搬砖 · 发表于 2020-9-15 18:57

zmxuxubaby 发表于 2020-09-15 18:30
二胎不受5年一户限制的。最多就是持有期拉长   或者刺激本来不买的买

老大没买，给老二买？不怕老大有意见吗

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zmxuxubaby · 发表于 2020-9-15 19:10

大帅在搬砖发表于 2020-09-15 18:57
老大没买，给老二买？不怕老大有意见吗

也可能的万一正好能用上初中/转学或者年纪相仿的碰到巧的都能用上不过终究是少数

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菜菜子籽 · 发表于 2020-9-15 20:26

公办学区政策近几年会变吗，不变的话应该上了能出手

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CHEN8888 · 发表于 2020-9-15 20:30

除了买，你也没得选吧

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laurazhu · 发表于 2020-9-15 20:32

snakebb999 发表于 2020-09-15 16:41
24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？

对的先看看出生率

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wlizzie · 发表于 2020-9-16 00:21

yyy01234 发表于 2020-09-15 14:20
感觉太老了吧，不自住还能考虑

确实不自住

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wlizzie · 发表于 2020-9-16 00:22

mike2046 发表于 2020-09-15 13:16
谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已

为啥后悔？

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wlizzie · 发表于 2020-9-16 10:55

snakebb999 发表于 2020-09-15 16:41
24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？

人少了以后人们就不想上好学校了吗？

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lijr228 · 发表于 2020-9-16 15:14

mike2046 发表于 2020-09-15 13:16
谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已

为什么后悔？打算入手中

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仙人掌花 · 发表于 2020-9-17 10:50

lijr228 发表于 2020-09-16 15:14
为什么后悔？打算入手中

我也是入手老公房，没啥后悔的啊，娃读书解决了就行，以后的事情走一步看一步。

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mike2046 · 发表于 2020-9-18 06:39

紫罗兰发表于 2020-09-15 13:31
你入的是双学区吗？为啥后悔呢？

1:公办小学抓的极松，各种束手束脚。
2:老公房4年间跌去50w,朋友同样的次新房涨价500w.

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sunnylake123 · 发表于 2020-12-9 10:38

本帖最后由 sunnylake123 于 2020-12-9 10:40 编辑

mike2046 发表于 2020-9-18 06:39
1:公办小学抓的极松，各种束手束脚。
2:老公房4年间跌去50w,朋友同样的次新房涨价500w.

好奇楼主买的是哪个区域的。。。差距这么大啊

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