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[学前其他] 80年房龄的学区房能买吗？

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发表于 2020-9-15 11:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
看着看着，学区房就涨起来了，中介推荐了一个十几平的小房子，感觉颤颤巍巍的，对口一梯队小学，双学区，好处是总价低，但是怕到时候不好出售，可以买吗？
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发表于 2020-9-15 12:28 | 显示全部楼层 来自： 上海
一定要确认好学区哦，孩子等着上学，这算是刚需吧，那就值得入手呀，又有双学区，更稳。目前的教育现状还是学区房重要的，上海带学区的老破小，个人认为会一直坚挺下去。
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发表于 2020-9-15 13:16 | 显示全部楼层 来自： 上海
谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已
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发表于 2020-9-15 13:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
看自己需求了
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发表于 2020-9-15 13:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
很难出手的
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发表于 2020-9-15 13:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
mike2046 发表于 2020-09-15 13:16
谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已

你入的是双学区吗？为啥后悔呢？
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发表于 2020-9-15 13:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
曾曾 发表于 2020-09-15 12:28
一定要确认好学区哦，孩子等着上学，这算是刚需吧，那就值得入手呀，又有双学区，更稳。目前的教育现状还是学区房重要的，上海带学区的老破小，个人认为会一直坚挺下去。

为什么啊？卖不出去？
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发表于 2020-9-15 13:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深水蓝 发表于 2020-09-15 13:30
很难出手的

不能等年限过去了再卖吗
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发表于 2020-9-15 13:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
除非到时定点卖给像你一样学区需求的人，老破小保值性将越来越差，万一化片区，那就彻底嗝屁
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发表于 2020-9-15 13:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
可怜天下父母心。哎…
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发表于 2020-9-15 14:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
哪怕化片区 那也的你房在片区里才有资格的 学区房顶多是涨幅空间有限了 但是肯定还是会有人接盘
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发表于 2020-9-15 14:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
感觉太老了吧，不自住还能考虑
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发表于 2020-9-15 15:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
瓜瓜最可爱 发表于 2020-09-15 13:41
不能等年限过去了再卖吗

价格太高了下家接不住
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发表于 2020-9-15 16:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
颤颤巍巍啥意思 是危房吗
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发表于 2020-9-15 16:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？
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发表于 2020-9-15 16:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
卖不掉的 因为没有婴儿潮
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发表于 2020-9-15 17:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
snakebb999 发表于 2020-09-15 16:41
24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？

还真别这么说 我发现 这两年 本来不生二胎的 都意外怀孕 然后生了
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发表于 2020-9-15 17:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 福建
能量超人 发表于 2020-09-15 17:07
还真别这么说 我发现 这两年 本来不生二胎的 都意外怀孕 然后生了

二胎会再额外买？一胎买了二胎不用买，一胎没买二胎也不会买
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发表于 2020-9-15 17:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
大帅在搬砖 发表于 2020-09-15 17:40
二胎会再额外买？一胎买了二胎不用买，一胎没买二胎也不会买

二胎也占年限的呀
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发表于 2020-9-15 18:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
能量超人 发表于 2020-09-15 17:45
二胎也占年限的呀

二胎不受5年一户限制的。最多就是持有期拉长   或者刺激本来不买的买
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发表于 2020-9-15 18:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海卢湾区
如果自住肯定不建议，挂户口要看下是否好出手
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发表于 2020-9-15 18:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
能量超人 发表于 2020-09-15 17:45
二胎也占年限的呀

我的意思是双胞胎不会有新增需求
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发表于 2020-9-15 18:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
zmxuxubaby 发表于 2020-09-15 18:30
二胎不受5年一户限制的。最多就是持有期拉长   或者刺激本来不买的买

老大没买，给老二买？不怕老大有意见吗
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发表于 2020-9-15 19:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
大帅在搬砖 发表于 2020-09-15 18:57
老大没买，给老二买？不怕老大有意见吗

也可能的 万一正好能用上初中/转学 或者年纪相仿的 碰到巧的都能用上 不过终究是少数
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发表于 2020-9-15 20:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
公办学区政策近几年会变吗，不变的话应该上了能出手
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发表于 2020-9-15 20:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
除了买，你也没得选吧
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发表于 2020-9-15 20:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
snakebb999 发表于 2020-09-15 16:41
24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？

对的 先看看出生率
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 楼主| 发表于 2020-9-16 00:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
yyy01234 发表于 2020-09-15 14:20
感觉太老了吧，不自住还能考虑

确实不自住
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 楼主| 发表于 2020-9-16 00:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
mike2046 发表于 2020-09-15 13:16
谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已

为啥后悔？
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 楼主| 发表于 2020-9-16 10:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
snakebb999 发表于 2020-09-15 16:41
24年以后入学人数断崖下降，现在买以后卖给谁？

人少了以后人们就不想上好学校了吗？
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发表于 2020-9-16 15:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
mike2046 发表于 2020-09-15 13:16
谨慎考虑，入了老公房的我后悔不已

为什么后悔？打算入手中
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发表于 2020-9-17 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
lijr228 发表于 2020-09-16 15:14
为什么后悔？打算入手中

我也是入手老公房，没啥后悔的啊，娃读书解决了就行，以后的事情走一步看一步。
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发表于 2020-9-18 06:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
紫罗兰 发表于 2020-09-15 13:31
你入的是双学区吗？为啥后悔呢？

1:公办小学抓的极松，各种束手束脚。
2:老公房4年间跌去50w,朋友同样的次新房涨价500w.
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发表于 2020-12-9 10:38 | 显示全部楼层 来自： 上海
本帖最后由 sunnylake123 于 2020-12-9 10:40 编辑
mike2046 发表于 2020-9-18 06:39
1:公办小学抓的极松，各种束手束脚。
2:老公房4年间跌去50w,朋友同样的次新房涨价500w.

好奇楼主买的是哪个区域的。。。差距这么大啊
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