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[浦东] 最近初中学区房价暴涨是啥情况？

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煜烨
发表于 2020-11-20 08:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
最近浦东的初中学区房价格涨的有些离谱：
1.张江。对口张江集团的汤臣豪园小户型（100平）左右，单价15w。
2.御桥。对口建平实验中学的万科海上传奇单价突破10w，万科金色城市和地杰国际城一期单价也接近10w，就连动迁小区的小户型也要8万多。
3。前滩。对口新建的华二前滩，由于都是新盘，单价15w。
这些区域其实蛮偏的（前滩还好些，毕竟有陆家嘴级别的规划），但这种价格在内环内也可以随便买了，学区的溢价可以撑那么高吗？

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杏子---
发表于 2020-11-20 10:11 | 显示全部楼层 来自： 亚太地区
都是为了娃读书
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deanhu_88
发表于 2020-11-20 10:34 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
去年摇号一出来，记得好多人和主流媒体还说要降温学区房呢，打脸。
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yyy01234
发表于 2020-11-20 10:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
补涨上半年的
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yysarah113
发表于 2020-11-20 10:37 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
脸都快打肿了，短短的几个月初中学区房价涨的速度比印钞机都快
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rrad
发表于 2020-11-20 10:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
当年买小学学区房的那批人，娃大了点，现在开始买初中学区房了！还是这群人，就不知道后来者有没有那么多接盘的
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李一一
发表于 2020-11-20 10:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
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zzk
发表于 2020-11-20 10:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不要和家长说价格，为了娃，梭哈！
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樱隐雪
发表于 2020-11-20 11:15 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
本来想淘个菜小的，对口初中还可以的那种，
然后发现菜小的房价已经上去了~上去了~上去了~
唉~
中介们都是狗鼻子~比狗鼻子还灵~
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深海潜航
发表于 2020-11-20 11:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
年底了，涨点价，收点税，好过年
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发表于 2020-11-20 11:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
这些地方可不算偏
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minmincao3708
发表于 2020-11-20 11:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
学区房以后还是看涨，没想到初中学区房涨这么厉害
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发表于 2020-11-20 12:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏南京
因为摇号，必须要买房了，不然可以考民办或优录或找找关系，现在风声紧，路窄，只能人民币筑基了。
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happytao
发表于 2020-11-20 12:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看着汤臣从200多万涨到了1200万
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小M妈
发表于 2020-11-20 12:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
好像就这几个月，上半年还好
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唐唐2019
发表于 2020-11-20 12:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
摇号一出来，学区房马上涨
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工号191
发表于 2020-11-20 12:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上海留沪的政策在放宽，房子还是涨
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煜烨
 楼主| 发表于 2020-11-20 12:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
李一一 发表于 2020-11-20 10:54
地杰国际城都十万？

一期快到了，有点儿夸张
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煜烨
 楼主| 发表于 2020-11-20 12:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
小M妈 发表于 2020-11-20 12:33
好像就这几个月，上半年还好

是啊。突然跳涨
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发表于 2020-11-20 13:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yysarah113 发表于 2020-11-20 10:37
脸都快打肿了，短短的几个月初中学区房价涨的速度比印钞机都快

好迷茫好尴尬
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永利
发表于 2020-11-20 13:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
价格疯涨，何时是个头啊
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hhpmary
发表于 2020-11-20 14:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
楼主不怕被人质疑是中介吗？
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恋之风景
发表于 2020-11-20 14:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
明年有幼升小，我是不是要开始考虑初中学区房发了
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煜烨
 楼主| 发表于 2020-11-20 15:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
hhpmary 发表于 2020-11-20 14:01
楼主不怕被人质疑是中介吗？

来这个论坛的大多是宝爸宝妈，讨论下学区房就是中介？
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topsuper
发表于 2020-11-20 16:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
都是政策调整的原因
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kaikle
发表于 2020-11-20 21:12 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Silviasuzu 发表于 2020-11-20 11:15
本来想淘个菜小的，对口初中还可以的那种，
然后发现菜小的房价已经上去了~上去了~上去了~
唉~

浦明师范+东昌南， 还没上去

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后会无期
发表于 2020-11-20 21:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
哪里的房子不涨啊，整个上海滩都涨疯了。
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alice1123
发表于 2020-11-20 22:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
kaikle 发表于 2020-11-20 21:12
浦明师范+东昌南， 还没上去

浦明师范还有对口东昌南的吗
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alice1123
发表于 2020-11-21 09:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我之前还特别看不上地杰国际城的房子 觉得那里太偏了 现在我已经高攀不起了…
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小M妈
发表于 2020-11-21 21:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
alice1123 发表于 2020-11-20 22:21
浦明师范还有对口东昌南的吗

有的潍坊那边校区
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短猫猫猫
发表于 2020-11-21 22:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
哪里都在涨涨涨
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发表于 2020-11-22 09:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
因为摇号了大家又开始拼学区房了
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煜烨
 楼主| 发表于 2020-11-22 13:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
兜兜的兔子妈妈 发表于 2020-11-22 09:05
因为摇号了大家又开始拼学区房了

是啊。以前都是拼小学，现在初中也要拼了
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煜烨
 楼主| 发表于 2020-11-22 13:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
alice1123 发表于 2020-11-21 09:11
我之前还特别看不上地杰国际城的房子 觉得那里太偏了 现在我已经高攀不起了…

现在也很偏啊，高压线加垃圾焚烧厂，不过商业和轨交起来了。只是现在这个价格有些接受不了
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yvonqi
发表于 2020-11-22 19:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
还有好多跨区买学区房的，如果限制小学学籍，买的人不会那么多
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pppop
发表于 2020-11-23 09:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Silviasuzu 发表于 2020-11-20 11:15
本来想淘个菜小的，对口初中还可以的那种，
然后发现菜小的房价已经上去了~上去了~上去了~
唉~
中介们都是狗鼻子~比狗鼻子还灵~

个人觉得，小学更重要，读个菜小对口直升好初中，很可能进不了好班，也就做了分母
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alice1123
发表于 2020-11-23 22:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
煜烨 发表于 2020-11-22 13:35
现在也很偏啊，高压线加垃圾焚烧厂，不过商业和轨交起来了。只是现在这个价格有些接受不了

商业也还是很差呀 看到那些高压电线就很压抑
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小南瓜麻麻
发表于 2021-1-5 00:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这届父母好难，选择面越来越少
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