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发表于 2020-11-26 08:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
静教院对口哪里的房子?
发表于 2020-11-26 10:13 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-24 19:48
同样价格,明强溢价率200%,静安不到10%,而且升值空间和受众人群来说,更是一个天一个地,九年下来静 ...

这介绍的,感觉进了静教院就世界500强,年薪50w+起步了
发表于 2020-11-26 10:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
lanmosaul 发表于 2020-11-26 10:13
这介绍的,感觉进了静教院就世界500强,年薪50w+起步了

房价在那摆着,七宝跟老静安比房价空间,想多了吧,
至于别的,老静安的课外机构密度和距离也不是七宝能比的吧
发表于 2020-11-26 10:21 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-26 10:20
房价在那摆着,七宝跟老静安比房价空间,想多了吧,
至于别的,老静安的课外机构密度和距离也不是七宝能 ...

我以为你是中介呢
发表于 2020-11-26 10:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
lanmosaul 发表于 2020-11-26 10:21
我以为你是中介呢

静教院的房子还愁卖,只有买不起吧
 楼主| 发表于 2020-11-26 11:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-26 07:59
只多不少。
学区差异,地段差异,再加上溢价率,老静安的小三房升值空间不是七宝能比的,而且明强和上宝文莱没关系,就算里面真有牛蛙,人家目标也是闵华二和上闵外,不是二中三中

难道目标不是上宝文来?
 楼主| 发表于 2020-11-26 11:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-26 10:20
房价在那摆着,七宝跟老静安比房价空间,想多了吧,
至于别的,老静安的课外机构密度和距离也不是七宝能比的吧

我觉得你低估了闵行教育黑马的实力和速度
发表于 2020-11-26 11:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-26 11:36 编辑
13774269600 发表于 2020-11-26 11:23
难道目标不是上宝文来?


民办摇号了,有实力也没招考了,而且民办前途未卜,关键明强又不是为上宝文莱培养娃的,这方面静教院不输于明强,在闵行招考史上,对口这俩初中的是七外,公办嘛,明强并不比闵实验好,
由此,更多的牛蛙会调头去闵华二这种的,
上宝文莱,从来都不是明强占优的。
 楼主| 发表于 2020-11-26 11:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Mybabydu 发表于 2020-11-25 22:35
看回复楼主应该更倾向明强 关键家庭内部协调好目标一致 外人的话只是给个参考可能也有偏颇的地方 但是如果选择了就坚持到底

我倾向于明强,不过举家搬迁到七宝也需要勇气,爸爸倾向于静教院
发表于 2020-11-26 11:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-26 11:27
我觉得你低估了闵行教育黑马的实力和速度

是我低估了闵行,还是你低估了静安呢

再黑马在闵行也是闵实验加莘松吧,关明强屁事啊,你把闵实验加莘松和静教院比比,倒没准支持者会多一点,但还是不可能跟静教院比,

至于速度,明强溢价率两年前就50%了,怎么的,她真想100%啊,主动找谈话也不至于这样作吧,别想多了,明强房价空间再大也不到静教院的零头,
发表于 2020-11-26 11:54 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-25 21:23
七宝是四校新贵,且有趋势加强之势

七宝高中,有多少是明强的生源~~以往强势的民办体系,跟明强好像没太大关系,这不是明强不行,而是民办太强势:):)
 楼主| 发表于 2020-11-27 01:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-26 11:33
是我低估了闵行,还是你低估了静安呢

再黑马在闵行也是闵实验加莘松吧,关明强屁事啊,你把闵实验加莘松和静教院比比,倒没准支持者会多一点,但还是不可能跟静教院比,

至于速度,明强溢价率两年前就50%了,怎么的,她真想100%啊,主动找谈话也不至于这样作吧,别想多了,明强房价空间再大也不到静教院的零头,

闵实验是头牌,但他附近没有上宝和文来啊
 楼主| 发表于 2020-11-27 01:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-26 11:28
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-26 11:36 编辑



民办摇号了,有实力也没招考了,而且民办前途未卜,关键明强又不是为上宝文莱培养娃的,这方面静教院不输于明强,在闵行招考史上,对口这俩初中的是七外,公办嘛,明强并不比闵实验好,
由此,更多的牛蛙会调头去闵华二这种的,
上宝文莱,从来都不是明强占优的。

对,闵华二不错,但位置更遥远了
发表于 2020-11-27 07:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 01:01
闵实验是头牌,但他附近没有上宝和文来啊

附近有名初这学校就一定好吗?何况这名初还是摇号而不是对口。
别老上宝文莱,那跟明强没半点关系,而且也带动不了房价,撑死也就带动房租。
发表于 2020-11-27 07:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 01:05
对,闵华二不错,但位置更遥远了

只要学校好,位置真的重要吗?
发表于 2020-11-27 07:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-26 11:32
我倾向于明强,不过举家搬迁到七宝也需要勇气,爸爸倾向于静教院

看下,地段班静教院的毕业成绩吧。连续10年地段班这个市重点升学率,地段班是可以排上海第一。你就知道为何静教院大多数人买不起。
发表于 2020-11-27 10:12 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 01:01
闵实验是头牌,但他附近没有上宝和文来啊

公办附近的民办强校,跟公办有啥关系吗?…………难道民强可以直升上宝和文莱吗~~~
 楼主| 发表于 2020-11-27 17:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Antony8888 发表于 2020-11-27 07:56
看下,地段班静教院的毕业成绩吧。连续10年地段班这个市重点升学率,地段班是可以排上海第一。你就知道为何静教院大多数人买不起。

地段班?这意思是把市招办的人剔除的成绩?
 楼主| 发表于 2020-11-27 17:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-27 07:16
只要学校好,位置真的重要吗?

难道不需要爸妈出门做打工人吗?打工人不需要考虑上下班路途吗?为家里老人不考虑附近是否有三甲医院吗
 楼主| 发表于 2020-11-27 17:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-26 11:28
本帖最后由 深海潜航 于 2020-11-26 11:36 编辑



民办摇号了,有实力也没招考了,而且民办前途未卜,关键明强又不是为上宝文莱培养娃的,这方面静教院不输于明强,在闵行招考史上,对口这俩初中的是七外,公办嘛,明强并不比闵实验好,
由此,更多的牛蛙会调头去闵华二这种的,
上宝文莱,从来都不是明强占优的。

谢谢,有道理
发表于 2020-11-27 17:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 17:15
难道不需要爸妈出门做打工人吗?打工人不需要考虑上下班路途吗?为家里老人不考虑附近是否有三甲医院吗

你这叫自私自立,孩子前途重要还是三年舒服重要,其实你选明强很大原因也是想住的舒服吧,毕竟是联排。
这年头孟母三迁很正常,要不就彻底佛系,家门口读读,再说了,你这跨区不稀奇,假期周末跨区上辅导班的太多了,孩子吃饭都在转场的车上或者路上解决。
自己还是娃,孰重孰轻,
发表于 2020-11-27 17:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 17:15
难道不需要爸妈出门做打工人吗?打工人不需要考虑上下班路途吗?为家里老人不考虑附近是否有三甲医院吗

如果闵华二你都嫌远,那么跨区去五浦汇的你不是更不理解了
 楼主| 发表于 2020-11-27 17:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
深海潜航 发表于 2020-11-27 17:25
你这叫自私自立,孩子前途重要还是三年舒服重要,其实你选明强很大原因也是想住的舒服吧,毕竟是联排。
这年头孟母三迁很正常,要不就彻底佛系,家门口读读,再说了,你这跨区不稀奇,假期周末跨区上辅导班的太多了,孩子吃饭都在转场的车上或者路上解决。
自己还是娃,孰重孰轻,

在你眼中,估计全上海的爸妈没几个不自私自利的
发表于 2020-11-27 17:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 17:28
在你眼中,估计全上海的爸妈没几个不自私自利的

至少本论坛里,这样自私自利家长没几个,都是哪个学校好就去哪。哪怕杨浦换成青浦。
论坛外就不知道了
 楼主| 发表于 2020-11-27 18:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-27 17:30
至少本论坛里,这样自私自利家长没几个,都是哪个学校好就去哪。哪怕杨浦换成青浦。
论坛外就不知道了

出门左转,不送
 楼主| 发表于 2020-11-27 18:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-27 17:27
如果闵华二你都嫌远,那么跨区去五浦汇的你不是更不理解了

花五个小时在通勤路上,十几个小时在工作,连见孩子一面都难吧,你觉得只要学校好,家长陪伴完全不值一提吗?
 楼主| 发表于 2020-11-27 18:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
jieshen8888 发表于 2020-11-26 11:54
七宝高中,有多少是明强的生源~~以往强势的民办体系,跟明强好像没太大关系,这不是明强不行,而是民办太强势:):)

不太了解闵行,公办一梯队的闵实验、明强和民办一梯队七外差多少?
 楼主| 发表于 2020-11-27 18:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
jennie小白白 发表于 2020-11-26 08:46
静教院对口哪里的房子?

海防村最便宜
发表于 2020-11-27 18:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 18:11
花五个小时在通勤路上,十几个小时在工作,连见孩子一面都难吧,你觉得只要学校好,家长陪伴完全不值一提吗?

首先,你不会换工作吗?这年头孟母三迁换的可不止是房子,工作也很正常
而且所谓家长陪伴也就仅限于低年级,初中这种肯定学校第一,而且到时又是青春期,没觉得你死远点已经不错了,还陪伴,多虑了
关键问题,孩子初中四年决定以后几十年,而对家长来说,不算什么吧,哪怕再加高中三年。
而且低年级陪伴值不值得一提,得看你会不会有效陪伴,还是只会打卡刷存在感。不过也就那么一两年,三年级开始基本就你忙她也忙了,就别谈陪伴了,想多了
发表于 2020-11-27 18:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 17:12
地段班?这意思是把市招办的人剔除的成绩?

静教院没有快慢班、没有提高班,只有地段班!部分外招名额是插入平行班。每个班级5~7名!
 楼主| 发表于 2020-11-27 18:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Antony8888 发表于 2020-11-27 18:21
静教院没有快慢班、没有提高班,只有地段班!部分外招名额是插入平行班。每个班级5~7名!

不分班确实对普娃比较友好
 楼主| 发表于 2020-11-27 18:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2020-11-27 18:18
首先,你不会换工作吗?这年头孟母三迁换的可不止是房子,工作也很正常
而且所谓家长陪伴也就仅限于低年级,初中这种肯定学校第一,而且到时又是青春期,没觉得你死远点已经不错了,还陪伴,多虑了
关键问题,孩子初中四年决定以后几十年,而对家长来说,不算什么吧,哪怕再加高中三年。
而且低年级陪伴值不值得一提,得看你会不会有效陪伴,还是只会打卡刷存在感。不过也就那么一两年,三年级开始基本就你忙她也忙了,就别谈陪伴了,想多了

好重的戾气,我们是来讨论问题的,吵架请出门左拐,谢谢不送
发表于 2020-11-30 11:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 18:43
好重的戾气,我们是来讨论问题的,吵架请出门左拐,谢谢不送

楼主 里面一堆钢筋,别与他们一般见识
发表于 2020-11-30 13:46 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
明强东校都有人吹?

一个年级17-18个班 一个班50几个学生  呵呵呵呵呵
发表于 2020-11-30 17:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
朱谢华 发表于 2020-11-25 07:09
我就住在乡下 七宝中心幼儿园和明强东 还不错 学校各种免费社团 作业不多 也不是很鸡 放学早 想鸡的可以回家随便鸡 公园购物都很方便 中学我们还没上 不知道咋样 反正这几年这边的变化还是蛮大的 乡下地大 政府可以随便折腾

想请问近几年明强东有没有入户年限要求?
 楼主| 发表于 2020-11-30 17:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
Antony8888 发表于 2020-11-30 11:05
楼主 里面一堆钢筋,别与他们一般见识

谢谢
 楼主| 发表于 2020-11-30 17:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
Retroactive 发表于 2020-11-30 13:46
明强东校都有人吹?

一个年级17-18个班 一个班50几个学生  呵呵呵呵呵

明强和闵实验都是闵行第一梯队哎。但讲真,从市中心举家搬迁到七宝,我有点怂。而且孩子的同学圈子也是一个考虑因素,闵行因为竞争激烈太鸡了,刷题很厉害
发表于 2020-11-30 20:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
静教院的后茶馆式吧!选择后,不会错,是有一定教学理论与实践的!与闵行七宝明珠刷题教学方法完全不同!


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发表于 2020-12-2 14:30 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-27 18:14
不太了解闵行,公办一梯队的闵实验、明强和民办一梯队七外差多少?

徐汇、杨浦、闵行都是教育强区,但也同样是民办强势区,民办强势在摇号前对公办生源的影响巨大。要说公办一梯队跟七外的差距的话~~~~七外可认为跟盛大和逸夫是一档次,可以脑补一下跟公办一梯队的差距
发表于 2020-12-13 23:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
13774269600 发表于 2020-11-25 21:21
是,有传闻说明强西会搭文来

是即将新建的公办文莱么
 楼主| 发表于 2020-12-14 15:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
紫色北斗2001 发表于 2020-12-13 23:51
是即将新建的公办文莱么

好像是,紫薯紫薯
发表于 2021-1-8 11:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江杭州
13774269600 发表于 2020-11-25 21:21
是,有传闻说明强西会搭文来

文莱在明强东边上呀,为啥会对明强西?
发表于 2021-1-8 11:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江杭州
深海潜航 发表于 2020-11-26 07:59
只多不少。
学区差异,地段差异,再加上溢价率,老静安的小三房升值空间不是七宝能比的,而且明强和上宝文莱没关系,就算里面真有牛蛙,人家目标也是闵华二和上闵外,不是二中三中

你太高估老区了。估计是个老上海,自己蒙着眼睛吧
发表于 2021-1-9 19:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
adonisguo 发表于 2021-01-08 11:49
你太高估老区了。估计是个老上海,自己蒙着眼睛吧

首先,闵行算新区吗?七宝古镇,
至于房价,首先,这些年除了张江,前滩,复旦徐汇这种学区影响,有哪些地块小区涨过市区了。
基数在那呢,15万涨一个点,等于五万涨三个点,你不会只看点数不看实际涨了多少吧,

其次,溢价率高,是,徐汇八万到十二万,你七宝才五万到七万,可谁让七宝非学区房也便宜呢,溢价率上七宝基本是徐汇的两倍,就别说和老静安比了。

最后,七宝不可能和市区比房价,对外地有钱人来说,品质不够,反正出圈了索性佘山吧。对老上海来说是情结,外环外也好叫有房。

就眼下这发展,环外想跟环内比房价,纯属想多了额
发表于 2021-1-11 19:54 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
几个观点:
1、明强东才是一梯队 明强西不行的 以前的吴宝路小学
2、南七宝看似教育资源丰富 其实与户口房产挂钩的只有明强东  其他的再好再牛逼都得考
3、明强东一个年级16-17个班  每个班50多人 人均教育资源很少 而且初中高中竞争压力不小于徐汇和浦东
4、楼上很多人的学区思维还停留在过去 公民统招了 再过几年 民办会更惨直至转公办或国际 以后是公办天下
 楼主| 发表于 2021-1-28 22:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Retroactive 发表于 2021-01-11 19:54
几个观点:
1、明强东才是一梯队 明强西不行的 以前的吴宝路小学
2、南七宝看似教育资源丰富 其实与户口房产挂钩的只有明强东  其他的再好再牛逼都得考
3、明强东一个年级16-17个班  每个班50多人 人均教育资源很少 而且初中高中竞争压力不小于徐汇和浦东
4、楼上很多人的学区思维还停留在过去 公民统招了 再过几年 民办会更惨直至转公办或国际 以后是公办天下

都认可,但是,同理推测下去,华育的牌子就这么丢了吗?
发表于 2021-1-29 11:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
如果是我,我选静教院
发表于 2021-1-29 14:11 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
本帖最后由 Retroactive 于 2021-1-29 14:14 编辑
13774269600 发表于 2021-1-28 22:13
都认可,但是,同理推测下去,华育的牌子就这么丢了吗?

华育有体制内背景  毕竟以前是上海中学初中部 所以转公办也可能  参照张集
另外 不要想什么明强西了  闵行公办就两个好 明强东和闵实验(不含畹町)一梯队就这两个

其他的二梯队含以下和一梯队这两个差距巨大
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