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[学前其他] 纠结要不要买二师附小的老房子，2室1厅

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飞天小燕子
发表于 2020-12-6 16:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
二师附小学区房涨的太厉害了，八几年的房子，2室1厅也要8.6w，上半年只有7.2w，小户型更夸张10w+，涨的这么快还敢买么？
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白砂糖
发表于 2020-12-6 19:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
跟静教院、梅园福外比比，10W只是山脚下
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蜡笔小猪
发表于 2020-12-6 19:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我同事前段时间卖掉的。
39平好像卖了390W
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momo2018
发表于 2020-12-6 21:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
37平的单价都要12w了吧
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-6 21:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
蜡笔小猪 发表于 2020-12-06 19:43
我同事前段时间卖掉的。
39平好像卖了390W

现在那边都没有420w以下的房子了
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-6 21:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
白砂糖 发表于 2020-12-06 19:41
跟静教院、梅园福外比比，10W只是山脚下

太可怕了 也都是80年代的老房子么
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漾澄的心
发表于 2020-12-6 21:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
可是铁岭不值那么高的价吧
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紫罗兰
发表于 2020-12-6 23:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
去年关注过，对比今年真的涨了不少
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-6 23:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
紫罗兰 发表于 2020-12-06 23:34
去年关注过，对比今年真的涨了不少

你最后买了哪里呀
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勒布朗江
发表于 2020-12-7 07:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏苏州
HCY 韩老师，你好
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豆小蔻
发表于 2020-12-7 12:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看看同济新村，瞬间觉得它很香
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-7 12:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
豆小蔻 发表于 2020-12-07 12:05
看看同济新村，瞬间觉得它很香

同济新村居然和密云一样贵？！
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豆小蔻
发表于 2020-12-7 14:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
哈哈，他们说同济新村房子好，所以贵
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maple0909
发表于 2020-12-7 14:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
2室1厅8.6w是老公房还是大楼房的价格？
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-7 18:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
maple0909 发表于 2020-12-07 14:51
2室1厅8.6w是老公房还是大楼房的价格？

老公房呀 那边有大楼房吗 是不是更贵
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maple0909
发表于 2020-12-7 19:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
有大楼房啊，得房率低，单价好像便宜一点
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班杰明妈妈
发表于 2020-12-8 15:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
今年的确涨了，我们两年前买的，上半年问中介的价格是当时买的房价+税+装修费正正好好，最近路过问了下多加了50万
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Ode草莓季
发表于 2020-12-16 15:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
飞天小燕子 发表于 2020-12-06 21:21
现在那边都没有420w以下的房子了

虚高的，你看链家网上挂这么高，都没有卖掉
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-16 18:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
Ode草莓季 发表于 2020-12-16 15:27
虚高的，你看链家网上挂这么高，都没有卖掉

我也觉得 不过我看挂出来的房源是有减少的 最便宜和最贵的几套都没卖掉 不清楚少了哪几套
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hulio
发表于 2020-12-17 16:01 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Ode草莓季 发表于 2020-12-16 15:27
虚高的，你看链家网上挂这么高，都没有卖掉

没有减少是因为很多房东到价不签。。。诚心卖的出一套卖一套
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漫漫路过
发表于 2020-12-18 14:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
最近涨的太可怕了…
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-18 18:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
漫漫路过 发表于 2020-12-18 14:50
最近涨的太可怕了…

是呀 你也在看那边的房子吗
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HCW
发表于 2020-12-22 21:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上周刚买了2房 是10万单价买的
一房已经12/13万了 关键没有房子呀
看了几套一房的都不诚心卖
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-22 23:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
HCW 发表于 2020-12-22 21:25
上周刚买了2房 是10万单价买的
一房已经12/13万了 关键没有房子呀
看了几套一房的都不诚心卖

买的多层还是电梯房呀
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HCW
发表于 2020-12-22 23:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
多层..,,,,,,,,,,,,,,,,
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豆小蔻
发表于 2020-12-23 21:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
最近疯狂了，越涨越买，链家都快没房子了
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-23 23:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
豆小蔻 发表于 2020-12-23 21:26
最近疯狂了，越涨越买，链家都快没房子了

是呀 你买好了嘛
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花火811022
发表于 2020-12-26 15:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
11月份刚买的路过
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HCW
发表于 2020-12-27 18:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上个礼拜签的定金合同 这周付首付
按中介的意思 这个礼拜就我买的这套又涨了五十万.....
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-27 19:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
HCW 发表于 2020-12-27 18:28
上个礼拜签的定金合同 这周付首付
按中介的意思 这个礼拜就我买的这套又涨了五十万.....

我一直没买 打算再观望一下…你就买的挂户口小户型吗？多少钱呀？
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HCW
发表于 2020-12-29 03:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
飞天小燕子 发表于 2020-12-27 19:34
我一直没买 打算再观望一下…你就买的挂户口小户型吗？多少钱呀？

多层的两房 单价10万。
要买就抓紧吧
这个礼拜又涨了...
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2020-12-29 12:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
HCW 发表于 2020-12-29 03:24
多层的两房 单价10万。
要买就抓紧吧
这个礼拜又涨了...

是的 最近房子少了很多 价格一直在涨…打算过两年再看了
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豆小蔻
发表于 2020-12-31 22:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
二师前段时间一直没涨，最近补涨了，关键没房子
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Meet佳期
发表于 2021-3-10 08:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
14-15年买的了，现在就是感觉小学对口的铁岭中学一般般欸……
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乓乓
发表于 2021-6-14 15:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
现在看又跌了
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飞天小燕子
 楼主| 发表于 2021-6-16 15:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
乓乓 发表于 2021-06-14 15:35
现在看又跌了

哎 我目前放弃买学区房了 先买了个别的 感觉这两年政策变动挺大的 还没小孩 等有小孩以后再说
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娇气溶溶
发表于 2021-6-30 15:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
如果住的远还是买过来吧 毕竟小孩子读书方便
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