致远中学怎么样

本帖最后由 focusnet 于 2020-12-12 16:24 编辑

以下是致远对口的其中一个小区近10年成交量949套，平均每年近100套，另外还有2个对口小区，总的成交预计每年170套左右，在2018年之前每年招生总数也就150多人。
也就是说每年对口学区成交量是大于每年招生人数的，基本没外招空间。可以自己下载兔博士APP核实下，免费版就能看到。

蘑菇头13 · 发表于 2020-12-12 11:19

还有这个学校的房托吗？

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-12 14:38

focusnet 发表于 2020-12-12 10:23
本帖最后由 focusnet 于 2020-12-12 14:13 编辑

以下是致远对口的其中一个小区近10年成交量949套，平均每年近100套，另外还有2个对口小区，总的成交预计每年170套左右，在2018年之前每年招生总数也就150多人。

这个成交量算是多还是少？一点也不懂

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icece · 发表于 2020-12-12 15:16

focusnet 发表于 2020-12-12 10:23
本帖最后由 focusnet 于 2020-12-12 14:13 编辑

以下是致远对口的其中一个小区近10年成交量949套，平均每年近100套，另外还有2个对口小区，总的成交预计每年170套左右，在2018年之前每年招生总数也就150多人。

现在都没得外招了吧

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focusnet · 发表于 2020-12-12 15:49

蘑菇头13 发表于 2020-12-12 14:38
这个成交量算是多还是少？一点也不懂

意思是致远近10年每年对口学区房成交量是略大于每年入学招生数量的，基本没外招空间。可以自己下载兔博士APP核实下，免费版就能看到。

stiff · 发表于 2020-12-12 17:07

天才芝加哥发表于 2020-12-12 09:50
生源确实很重要……致远变热门后应该也能吸引到一些相对重视教育的家庭生源。现在不是人人都能上车头部初中 ...

其实就是看预算，400-500只有致远可买，700以上想买致远也没这个价位的房子

applezk · 发表于 2020-12-12 18:38

致远对口的金杨四六街坊还有合适的房子吗？我看40多平单价都9万了。

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-12 18:49

applezk 发表于 2020-12-12 18:38
致远对口的金杨四六街坊还有合适的房子吗？我看40多平单价都9万了。

是的小户型贵房源也不多但建平实验更少

而且没有小户型

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bloodring105 · 发表于 2020-12-13 07:42

同关注。还老看了进才北的，就怕砸手里

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ostrich · 发表于 2020-12-13 09:43

学校都差不多，关键看预算，预算不够没什么好讨论的。现在这市场现金能买得起就赶紧上车，等你卖掉房再置换可能标的又超预算了

蘑菇头13 · 发表于 2020-12-13 13:37

ostrich 发表于 2020-12-13 09:43
学校都差不多，关键看预算，预算不够没什么好讨论的。现在这市场现金能买得起就赶紧上车，等你卖掉房再置换可能标的又超预算了

就是很纠结的心态，买得起致远，但他有菜小生源，建平实验加把劲也能承受，就是不知道区别到底有多大。。致远的房子可以自住，建实只能挂一下。建西是算了，要置换才行了。。。脑袋都发晕了

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柠檬草 · 发表于 2020-12-13 16:21

致远中学现在有要求五年一户么？

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-13 16:49

柠檬草发表于 2020-12-13 16:21
致远中学现在有要求五年一户么？

初中应该四年一户吧，但现在没有这个政策，不过买的时候就要算好了

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-13 17:52

bloodring105 发表于 2020-12-13 07:42
同关注。还老看了进才北的，就怕砸手里

进才北的略便宜一点点，密切关注

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白砂糖 · 发表于 2020-12-13 19:00

地段因素考虑进去致远也不算便宜了吧，中学和双学区已经急速拉升过一波了，根据历史规律来看，现在到明年三月之前会是个平稳期

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-13 19:58

白砂糖发表于 2020-12-13 19:00
地段因素考虑进去致远也不算便宜了吧，中学和双学区已经急速拉升过一波了，根据历史规律来看，现在到明年三月之前会是个平稳期

是的小户型的单价也很贵只是他有三十多平的建实小户型的就是50平。。。

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applezk · 发表于 2020-12-14 10:52

蘑菇头13 发表于 2020-12-13 13:37
就是很纠结的心态，买得起致远，但他有菜小生源，建平实验加把劲也能承受，就是不知道区别到底有多大。。致远的房子可以自住，建实只能挂一下。建西是算了，要置换才行了。。。脑袋都发晕了

致远的菜小生源指的是金英小学。但这些孩子必须对口是金杨四六街坊和金杨公寓的，最后可以到致远。如果孩子是金杨五，金杨七等街坊的，最终还是进不了致远。而且。现在都在买初中学区房，最终能有多少是金英毕业后去致远的？举例如果楼主你买了，你不就占了一个坑，那你家算菜小毕业的吗？你家重视教育吗？对吧。买学区房除了本身的名气，另外不就为了一个环境吗。

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ostrich · 发表于 2020-12-14 11:59

本帖最后由 ostrich 于 2020-12-14 12:34 编辑

今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的沙龙班孩子也进了，从300人扩招到447人。
上面两所学校生源在浦东应该算最好的了，初中第一学期生源作用还比较强，越到高年级越弱，看看今年预备班（初中第一学期）多校联考成绩排名：

micheel_zyy · 发表于 2020-12-16 15:43

我也在关注致远，分享下我获得的信息：
致远之前是民办的时候是浦东新区数一数二，后来转公后下滑了，因为生源不行。
算上实的小儿子，每年会有些名额。
数学特色，初一教完。
前两年换成了建西的校长还是副校长。

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-16 17:00

谢谢，很有用的信息

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directcar · 发表于 2020-12-16 17:05

ostrich 发表于 2020-12-14 11:59
今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的 ...

千帆大大已经说了，这个数据是假的

ostrich · 发表于 2020-12-16 18:38

directcar 发表于 2020-12-16 17:05
千帆大大已经说了，这个数据是假的

千帆说的是统考取消了，但这是多校联考，每年都考的，初中家长知道的。19年也考过两次，致远均分超过建实枣庄

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cankil · 发表于 2020-12-17 00:00

蘑菇头13 发表于 2020-12-13 13:37
就是很纠结的心态，买得起致远，但他有菜小生源，建平实验加把劲也能承受，就是不知道区别到底有多大。。致远的房子可以自住，建实只能挂一下。建西是算了，要置换才行了。。。脑袋都发晕了

你这个纠结得毫无理由啊。人家金英小学毕业的又怎样了，菜小的生源还能有这么好的市重点率不就说明学校抓得紧教得好吗？这不就是买学区房的原因吗？

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design17 · 发表于 2020-12-17 08:47

看起来还不错，转公后除了生源不如以前，教学质量跟以前比怎么样？

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路由秋波 · 发表于 2020-12-17 09:12

ostrich 发表于 2020-12-14 11:59
本帖最后由 ostrich 于 2020-12-14 12:34 编辑

今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的沙龙班孩子也进了，从300人扩招到447人。
上面两所学校生源在浦东应该算最好的了，初中第一学期生源作用还比较强，越到高年级越弱，看看今年预备班（初中第一学期）多校联考成绩排名：

东昌南看起来不比菊园差多少哈

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-17 09:20

cankil 发表于 2020-12-17 00:00
你这个纠结得毫无理由啊。人家金英小学毕业的又怎样了，菜小的生源还能有这么好的市重点率不就说明学校抓得紧教得好吗？这不就是买学区房的原因吗？

也有道理哈，

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蘑菇头13 · 发表于 2020-12-17 09:21

design17 发表于 2020-12-17 08:47
看起来还不错，转公后除了生源不如以前，教学质量跟以前比怎么样？

也不认识在读家长无从了解

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爸爸的小豆豆 · 发表于 2020-12-22 23:40

越看越纠结

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叶子妈 · 发表于 2020-12-27 12:42

致远和模范到底哪个好一点呢，致远的房源太少了

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粥圆子 · 发表于 2020-12-28 11:12

本帖最后由粥圆子于 2020-12-29 16:37 编辑

叶子妈发表于 2020-12-27 12:42
致远和模范到底哪个好一点呢，致远的房源太少了

致远地段更好点，马上要变成三轨交了

Sunny妈 · 发表于 2020-12-30 14:38

ostrich 发表于 2020-12-14 11:59
今年民办摇号，公办生源都变好了。东昌南对口明珠AB。立信对口福外、六师，福外证大1/3进了立信，还有10+的 ...

致远的生源一般，还能考这么好。。。
东昌南应该有不少明珠浦明的生源，这么低啊。。

yaningll · 发表于 2020-12-30 22:51

cankil 发表于 2020-12-17 00:00
你这个纠结得毫无理由啊。人家金英小学毕业的又怎样了，菜小的生源还能有这么好的市重点率不就说明学校抓得紧教得好吗？这不就是买学区房的原因吗？

了解到年级前几的是金英小学娃。楼主冲建实不吃力的话建实吧。致远保底够，抓得紧

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路由秋波 · 发表于 2021-1-1 11:48

叶子妈发表于 2020-12-27 12:42
致远和模范到底哪个好一点呢，致远的房源太少了

对口小区比较少，加上房东明显惜售起来，小户型的确实不多。

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