到底要不要换学区房

zzy-431118 · 发表于 2020-12-26 16:53

今年学区房暴涨，现在住的75平，要不要置换潍坊的学区房50平左右，好纠结

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深海潜航 · 发表于 2020-12-26 21:59

那看你现在对口什么学校了，还有你对民办未来怎么看。学区房一看钱，二看理念

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zzy-431118 · 发表于 2020-12-26 22:32

深海潜航发表于 2020-12-26 21:59
那看你现在对口什么学校了，还有你对民办未来怎么看。学区房一看钱，二看理念

民办肯定有一席之地，但是生源肯定没以前好了。门槛没课

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兔兔爸 · 发表于 2020-12-26 22:48

除了小朋友自身的资质以外，小朋友的成绩主要与三点有关:1.学校老师负不负责称不称职;2.家长有没有时间精力额外鸡;3.周围学习环境好不好，也就是小朋友也喜欢随大流，如果周围小朋友都喜欢学习那他学习也会很积极;根据这三点考虑要不要买。考虑潍坊初中一般，未来好不好起来还不一定，如果后面2.3条能够满足其实也不一定要买学区。现在买潍坊特别明珠那块的好处无非是1.校长负责，盯老师盯得紧，老师也负责，愿意多投入精力在教育上，小朋友在校内接受的教育质量比较好;2.周围学生普遍学习氛围好，所以小朋友进去了容易被带动起来也热爱学习。总之，根据实际情况来判断是否换学区吧，毕竟教育和成长都是场马拉松。

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兔兔爸 · 发表于 2020-12-26 22:53

买潍坊学区主要还是奔小学去的。小学教育家长还是能出点力hold住的，不一定完全要靠学区房。当然，如果期望未来孩子至少上个985大学什么的可以一路学区鸡上去，毕竟要上这样的大学还是比较有难度的，除非特别有天赋，要不哪个阶段都不能特别放松。

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兔兔爸 · 发表于 2020-12-26 22:58

如果只是奔着初中学区的，考虑现在你家娃可能小学都没上，初中还很遥远，要不不换，要不换那种未来升值空间比较大的。因为未来哪个初中好还说不准，到小朋友快读的时候再买学区也来得及，买升值空间大的房子是为了未来置换时能够换得起。

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头发多又多 · 发表于 2020-12-26 23:18

对口很差，资金不紧张的状态下，还是换。毕竟菜小翻盘机会很小！

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好爸坏爸 · 发表于 2020-12-26 23:35

要换就赶紧换了，潍坊的房子这几个礼拜开始涨了，要不就不要换。

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周雷 · 发表于 2020-12-27 03:34

潍坊两室的马上起步500w了

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深海潜航 · 发表于 2020-12-27 06:30

zzy-431118 发表于 2020-12-26 22:32
民办肯定有一席之地，但是生源肯定没以前好了。门槛没课

真不一定，一，民办不服从公办才能垄断教育的现实，二，国内经济继续衰退，国际政治继续恶化，这两条符合任何一条，民办都将成为历史。
其实其他行业也在很明显的国进民退。

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zzy-431118 · 发表于 2020-12-27 07:52

好爸坏爸发表于 2020-12-26 23:35
要换就赶紧换了，潍坊的房子这几个礼拜开始涨了，要不就不要换。

现在涨的太多了

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zzy-431118 · 发表于 2020-12-27 07:53

周雷发表于 2020-12-27 03:34
潍坊两室的马上起步500w了

没这么夸张吧，三百多万

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Phrazy · 发表于 2020-12-27 10:06

潍坊已经开始涨了，要换得加紧，一室户据说没有400以下的了

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小M妈 · 发表于 2020-12-27 10:10

这个75平的房子是唯一？价值能不能支撑一步到位换个中长期目标的房子？

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vke_ri · 发表于 2020-12-27 10:16

想好就做，纠结没意思，不管什么样的决定，总有这样那样的不如意。

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Aramis · 发表于 2020-12-27 11:24

初中学区房的性价比不高，因为以后都是名额分配，根据人头数来，以前的初中学区靠的是外招班，现在不选生源了，就靠的小学的基础和习惯，小学5年的努力，哪有这么容易被超越！所以学区一直认为要买也买小学一梯队，初中的有实力可以买，如果非必要的话到普中就可以了，好学生不是公办学校能够培养出来的！好学生到哪里都好的！

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荆棘鸟300 · 发表于 2020-12-27 12:23

zzy-431118 发表于 2020-12-27 07:53
没这么夸张吧，三百多万

浦明的吧？

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好爸坏爸 · 发表于 2020-12-27 12:37

zzy-431118 发表于 2020-12-27 07:52
现在涨的太多了

才刚刚起步涨，接下来会涨更多，现在一室户都成交460了

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毛毛的小花 · 发表于 2020-12-27 13:19

那里为什么涨，是小学还是初中学区房？

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xiaoyiyi · 发表于 2020-12-27 17:21

尽力而为吧

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小松果 · 发表于 2020-12-27 19:02

zzy-431118 发表于 2020-12-27 07:53
没这么夸张吧，三百多万

买潍坊首选明珠B+东昌南，对口潍坊六村七村，基本已经没房源了，300多万的肯定不是这两个村的两室，我们十一月初刚买过之后就涨了

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applezk · 发表于 2020-12-27 19:10

Aramis 发表于 2020-12-27 11:24
初中学区房的性价比不高，因为以后都是名额分配，根据人头数来，以前的初中学区靠的是外招班，现在不选生源了，就靠的小学的基础和习惯，小学5年的努力，哪有这么容易被超越！所以学区一直认为要买也买小学一梯队，初中的有实力可以买，如果非必要的话到普中就可以了，好学生不是公办学校能够培养出来的！好学生到哪里都好的！

小学五年后进菜中4年。又是青春期，与附近卖菜务工子女进同个菜中，本来还可以的小孩会不会被菜中小孩带歪到父母都不认识，哈哈

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arile929 · 发表于 2020-12-27 19:16

小学可以自己抓的

Aramis · 发表于 2020-12-28 09:01

applezk 发表于 2020-12-27 19:10
小学五年后进菜中4年。又是青春期，与附近卖菜务工子女进同个菜中，本来还可以的小孩会不会被菜中小孩带歪到父母都不认识，哈哈

如果是这样的话，任何阶段都会被带偏，我相信只要父母有心，孩子的成长至少不会走歪，也不要太害怕菜中，有实力学区房都想提一提，但是家庭条件不允许只能增加内功！监狱里面不见的都坏人，警察里面也不见得都是好人！

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meow · 发表于 2021-1-1 10:39

Aramis 发表于 2020-12-28 09:01
如果是这样的话，任何阶段都会被带偏，我相信只要父母有心，孩子的成长至少不会走歪，也不要太害怕菜中，有实力学区房都想提一提，但是家庭条件不允许只能增加内功！监狱里面不见的都坏人，警察里面也不见得都是好人！

不太同意家长在这上面能做的文章太小了倒是小学可以抓抓

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Aramis · 发表于 2021-1-2 12:58

meow 发表于 2021-01-01 10:39
不太同意家长在这上面能做的文章太小了倒是小学可以抓抓

我是觉得前提是要有经济实力，如果有经济实力肯定上越好的学区房越好，在压力比较大的情况下我觉得也要考虑下生活质量。所以才会引申出之前我说的这个情况，有时是没办法的！

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meow · 发表于 2021-1-2 17:29

Aramis 发表于 2021-01-02 12:58
我是觉得前提是要有经济实力，如果有经济实力肯定上越好的学区房越好，在压力比较大的情况下我觉得也要考虑下生活质量。所以才会引申出之前我说的这个情况，有时是没办法的！

做能力范围的事

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