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[学前其他] 明珠小学未来分析

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发表于 2021-1-3 12:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海





有的家长想不通,民办摇号,应该都去买双学区和一贯制了呀,为什么还有人买明珠呢?

其实,明珠香,自有香的道理。

一方面,对于孩子升学目标比较进取的家长,明珠的性价比非常高。

明珠可以说是“公办的学费,民办的质量”。虽然明珠是一所公办小学,但是就全上海来说,可以和民办一争高下。尤其在浦东来讲,更是一梯队的领头羊。

除了师资和生源的因素之外,课程和教材也是其制胜的法宝。明珠的教材比普通公办教材更深入,尤其学校自编的《智慧数学》,在思维扩展方面非常领先。另外,在课改的很多方面,明珠也都是试点学校,比如小班化教学,35分钟小课取代40分钟大课,率先取消期中、期末考试等等。

另一方面,明珠可以说是不用摇号就能读的民办,确定性非常高。

好的民办学校报名人数都远超计划招生人数,只能凭运气摇号。今年不少牛娃没摇上,甚至对口的公办也回不去,因为排序靠后被统筹到其他学校,非常可惜。

和摇号拼运气相比,买房子就能读,为家长增加了不少安全感。本打算读民办的家庭,面对这样一个既确定又省钱的选择,何乐而不为呢?






04

明珠对口真的是菜中吗?









在优质生源的加持下,两所学校的师资也是毫不逊色的。洋泾东和东昌南作为十多年前浦东的初中名校,底蕴其实很好。以洋泾东为例,曾经多年稳居全区前十,最好的成绩是全区第二。十几年看起来很长,但是教师队伍的更替并没有这么快。因为教育规模没有增长,洋泾东教师队伍多年稳定,很多当年的优秀教师都还在,中高级教师比例非常高,洋泾东校的68名教师里,高级教师11人,市名师后备2人,区级学科带头人&骨干教师7人,中高级职称教师高达70%以上,这其实是很大的红利。反观目前非常热门的建平西校,根据网络数据,学校共有教职工246人,其中专职教师233人,生师比为1:16。教师中拥有高级职称人数为34人,中级职称人数为104,中高级职称占比为76%。






05

关心生源流失问题









也许有人会说,今年很多明珠的娃,四五年级择校走了,怎么可能还有好的生源。我们来数字化一下,今年潍坊街道的小学入学人数(明珠A-8个班,明珠B-10个班,浦明师范-9个(去年的数据,还有部分调剂到了东城校区),竹园-6个班,还有东南新村对口菊园的,初中也要回潍坊街道),接近33-34个班的小朋友们,而等待他们对口的初中呢,洋泾东+东昌南,一共9个班左右,连1/3都不到,何等的差距?!大家可以去查一下,今年的毕业生远远小于几年后,也就20个班左右,即便如此,除去选择换学区房的,部分冒险去摇民办的,最后的结果是:往年这两所大多数都是调剂生源的学校,今年纷纷选择扩招,潍坊自己的娃娃都快不够收了!

再来看看生源回归情况:东昌南2019年招生4个班,这四个班包含调剂生和体育特招生,洋泾东,2019年招生3个班,2020年招生5个班,生源双双回了将近一半,这是公民同招第一年的招生情况

可想而知的结果是,现在这两所初中你爱理不理,几年后的你,可能挤破头还是“高攀不起”。


(数据细化一下,东昌南对口明珠A的全部+明珠B的1/3+大多数的浦明,洋泾东对口明珠B的2/3+大多数的竹园+小部分的浦明,往年招的生源中大量是外街道调剂的和本街道垫底的,几乎没有明珠的,以后招的是街道内的平均水平)



06

初中对口生源质量










潍坊街道这么多优质的小学毕业生,送进了这两个学校,可能是炮灰呀,怎么保证一定会好?


我们先来回顾一下,以前洋泾东和东昌南,是绝无优质生源的,但凡有点想法的家长,都择校走了。而从今年开始,多个渠道表明,明珠的生源有很大一部分选择了留下,不论是摇号失败,还是经济原因,但是无论如何,这两所初中已经获得了明珠AB(+浦明竹园)的平均生源,说是天上掉馅饼,毫不为过。


在优质生源的加持下,两所学校的师资也是毫不逊色的。洋泾东和东昌南作为十多年前浦东的初中名校,底蕴其实很好。以洋泾东为例,曾经多年稳居全区前十,最好的成绩是全区第二。十几年看起来很长,但是教师队伍的更替并没有这么快。因为教育规模没有增长,洋泾东教师队伍多年稳定,很多当年的优秀教师都还在,中高级教师比例非常高,洋泾东校的68名教师里,高级教师11人,市名师后备2人,区级学科带头人&骨干教师7人,中高级职称教师高达70%以上,这其实是很大的红利。反观目前非常热门的建平西校,根据网络数据,学校共有教职工246人,其中专职教师233人,生师比为1:16。教师中拥有高级职称人数为34人,中级职称人数为104,中高级职称占比为59%。

但是我们当初选择明珠,真的仅仅是因为选择老师么,我的内心是怀疑的。这些疯狂扩招的学校的教师队伍里,有多少所谓的“新兵蛋子”?有多少好的老师转去其余学校当领导了?其实,大家选择的是氛围,是环境,是同学。最终的成败,两成看学校、看老师,八成看家长、看环境。

所以,藏在优质生源和优秀教师队伍的后面,明珠的家长们(下一章节我会讲到)的推力,才是最核心的驱动力,优秀的家长将优秀的娃,推进了民办,推进了公办特招班,成就了一所又一所优秀初中的神话,而下一个这样的故事,将无法避免的在洋泾东和东昌南上演,这是家长们没有选择的选择,也是最好的选择。因此,这两所初中快速的走上坡路是必然的结果,至于上坡的速度,也许四年后这第一批的对口孩子们毕业,就能看出些端倪,未来只会越来越好。所以,现在买明珠,是绝对的低点,因为完全不考虑初中的溢价,却能在未来享受到双学区的红利。




07

总         结









看到这里,相信大家已经心里有数了。明珠的学区房值不值得买?其实是因人而异的。

1.升学目标是四校的。明珠是民办的教学质量,但比民办摇号的入学确定性更高。小学读明珠,初中读优质民办,离四校的大门就不远了。

2.希望孩子在小学阶段有一个高起点的。即便不打算小升初摇号民办,而是读公办,明珠的孩子进了公办大概率是占据头部的,也就非常容易拿到分配到校的名额,进入到理想的高中就读。

3.买房入户时间比较紧的。和动辄入户时间要求3年4年的热门小学相比,明珠基本上人户一致就能进。对于入户时间比较紧张的家庭来说,如果家长能做到高度配合学校鸡娃,明珠倒不失为一个合适的选择。

其实,择校就是择同学,择相同理念的家长群,择一个学习氛围。进入明珠就读的孩子家长,也绝不是那种进了名校就放手的家长。相反,他们需要付出更多的时间来陪伴和辅导孩子,否则很容易掉队。


发表于 2021-1-3 22:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
是转载还是原创呀
发表于 2021-1-3 22:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
我觉得还得加一条,钱不够多买不起双学区九年一贯制,何不赌一把,反正也不会比现在情况更坏了
发表于 2021-1-3 23:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主写的蛮在理的。
政策一变,现在都在鼓励公办,鼓励对口。
以前很好的洋泾东和东昌南很有可能过几年或者不久的时间就出现了。
发表于 2021-1-3 23:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
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发表于 2021-1-3 23:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这几天推过来都是一样的论述,之前看到出自一个买明珠的清华父亲
发表于 2021-1-3 23:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主肯定持有明珠的房子
发表于 2021-1-4 00:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这波冲击最大的就是明珠C了
发表于 2021-1-4 01:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
是的 明珠c前景如何
发表于 2021-1-4 07:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
华二一直给东昌南自招名额,可惜原来好学生都不对口读,白白浪费
发表于 2021-1-4 07:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
说得很好。
 楼主| 发表于 2021-1-4 08:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
alice1123 发表于 2021-01-03 23:36
楼主肯定持有明珠的房子

心态好点如果写啥就持有啥,我大概会写遍上海学区房
发表于 2021-1-4 08:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主明显持有明珠学区,这一波涨得少了
发表于 2021-1-4 08:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
楼主感觉是中介
发表于 2021-1-4 08:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
都复制了两段一样的了还有人觉得是自己写的?中介你好,中介再见
发表于 2021-1-4 09:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
自己的家长很多,国家的政策看起来是要差别不大。差别肯定会有,但是不会让差别越来越大。民办为啥被教育部限制,无非就是提前学习太离谱。给家长,甚至国家带来非常多后遗症。大趋势是摇号,相对平均。就看政策导向如何发展。
发表于 2021-1-4 09:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
未来不需要你分析,你也分析不了未来,取个这么大的标题搞着数据误导读者,明珠本就是一梯队的学区,浦东最强公办,没有之一,对口初中的问题以前就存在了,读明珠就是为了择校,再差也有底子和基础在初中能够有优势
发表于 2021-1-4 12:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
新政后初中的座次可能会重新洗牌,现在只是不确定性导致的焦虑蔓延
发表于 2021-1-4 14:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
挺能编的。我自己小学一梯队,初中垃圾对口,都不敢给自己洗脑,以后对口初中也会起飞。中介无疑
发表于 2021-1-4 14:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
感觉楼主的确中介嫌疑居多,不过我竟然觉得这么多年中介从没骗过人
发表于 2021-1-4 14:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
明珠c是啥情况?现在想上上不去,不过我娃才一岁,似乎不用那么急
发表于 2021-1-4 21:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
friskymother 发表于 2021-01-04 14:38
感觉楼主的确中介嫌疑居多,不过我竟然觉得这么多年中介从没骗过人

我也感觉像中介
发表于 2021-1-5 13:51 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
老帖转载而已。。。。
 楼主| 发表于 2021-1-10 02:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
戾气好重,中介这会忙的飞起还跑这灌水?这需求要培养多久才能转化成目标客户?写啥就是持有啥?敢情你们都是这么炒自己家房的么?原创转载很重要?信息共享不是更普惠?情商不够请智商凑凑,不然真传递负能量,拜拜了各位
发表于 2021-1-10 19:16 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
大白菜和小花生 发表于 2021-1-4 14:58
明珠c是啥情况?现在想上上不去,不过我娃才一岁,似乎不用那么急

我有套明珠C两房在售,明珠C总价最低,有兴趣可以了解下。
发表于 2021-1-18 01:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
讲的在理,受用了
发表于 2021-1-18 13:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
单初中学区房还在涨,但浦东的初中梯队座次一直没有个公认的名单
发表于 2021-1-19 08:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
不管怎样 老破小还是要谨慎
发表于 2021-1-19 10:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
朋友上个月买了明珠,小人还有一年半上学了
发表于 2021-1-21 09:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
分析很详细,关注了
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