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[小学其它] 吐槽我爱我家的中介，还是店长！

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花生仁
发表于 2021-1-29 10:21 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
12月20号这样签的一套明珠b的房子，谈价格的时候，房东495万到价就要签到，该店长放房东回去了，隔天让手下去沟通，房东变成500万。我这个下家迫于形势，居然同意了加价。定金合同签定。
约定一个月内付首付网签，1.21前。该店搞不定房东，一楼的违章建筑房东不肯拆没法交易，压迫我把交易放到春节后，我说那时候我肚子里的娃娃出生了，还在月子里，不合适。该店长说，那房东不拆违建，我们没办法，你到时候追究他的违约责任好了，我们中介没责任。我说那得打官司了？店长说：是呀，他们反正赔不出来钱的，你们去搞吧，和我没关系。他和房东那边一点沟通能力都没有。房东也是哭死哭活的说中介骗他们，没说要拆违章建筑才能交易。拆违建才能网签交易的政策12.15就出来了。但店长就两头说他没责任，你们自己去搞吧。
12月底的市场是没有房子，我找了该店长他领导，推进了交易。房东一月中旬看中了房子，急着要交易了，拆了违章建筑。今天去网签了。网签前我说好了付50%中介费。我和房东把合同都签了。店长又冒头了，他说：“你不付70%中介费，我们就不给你网签合同盖章，你要耍无赖不付，那就让合同放半年吧，反正耽误的是你上家买房，和我没关系。你还要支付每天产生的违约金，你自己考虑吧。”多么熟悉的味道！我离开了交易中心，气这店长赤裸裸的勒索！
最后又是他手下求着来推进事情。博取我同情上家。我爱我家的店长，该店长的核心思路就是什么都和他中介没关系，他只关心收中介费，上下家死活不管他的事… 遇到这样的店长，简直半条命气没了……我挺着37周的肚子买房的经历……

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wxiaof6688
发表于 2021-1-29 10:47 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这样的人法律就没有办法治他吗
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linainverse
发表于 2021-1-29 10:53 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
别气了，都这样了，赶紧把钱付了，快点结束掉，跟这种人没什么好磨的，吃亏的是自己。

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发表于 2021-1-29 10:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
中介现在胆子这么大吗
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蓝狐
发表于 2021-1-29 11:10 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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atoz
发表于 2021-1-29 11:26 | 显示全部楼层 来自： 新西兰
不一棒子打死，但不得不说，中介大多数都很差，没有一点诚信。
建议lz尽快交易。想出口气有很多办法。哈哈哈
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Jimmyliu
发表于 2021-1-29 11:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
楼主一波三折，赶紧签好算了，希望以后多出台些规范中介的规定。
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深海潜航
发表于 2021-1-29 11:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
孕妇跑买房？你公婆爸妈能答应
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alexgu88
发表于 2021-1-29 11:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
买房大事，要不拘小节，别生气，气坏了不值得。中介也要看具体个人的，毕竟回头客是少数，我爱我家算比较正规了。

我觉得谈付款时间，倒不如把中介费谈低点。
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罗一兰
发表于 2021-1-29 11:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
中介有什么好人啊？想想我还找了认识人也是下定后一百样都不管了！一群没读过书的人，什么素质什么责任感，通通就是个屁！他们眼里就剩下钱钱钱！
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sunpear
发表于 2021-1-29 11:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
中介大多不靠谱，不排除个别有底线和良知的。我爱我家确实是属于极差的一个，特别是崂山路 南泉路这几个，极差中的极差。
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sunpear
发表于 2021-1-29 12:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
如果是明珠B附近这个我爱我家，那这个店长我知道，当时违规出租潍坊警署叫这个店长配合调查，这个孬种死活不敢露面，很孬的一个，没想到欺负孕妇很在行啊
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玉台弓
发表于 2021-1-29 12:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不是靠服务质量经商，而是靠心眼和运气经商。大家都得小心和他们打交道。
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小麻花
发表于 2021-1-29 12:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
楼主别气了，都37周了很辛苦的，要开始准备生娃的事情了，宝宝出生后会很忙的，更没时间.既然决定要买的细节就别计较了，快点网签了后面交房的事让家人去处理吧.宝宝和你平安更重要呀
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沉默
发表于 2021-1-29 12:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
好担心，以为房东会跳价～你们上家还可以的
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zz0606
发表于 2021-1-29 12:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
现在买房子碰到这种中介，一点办法都没有吗，我也遇到过类似的事情
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顺麻麻
发表于 2021-1-29 12:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我们是要求全款付中介费，才网签，忽然发现你这还不错了
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加菲加菲
发表于 2021-1-29 12:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
中介费付就付吧，赶紧把交易走完，烂人越早不和他打交道越好
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发表于 2021-1-29 13:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
楼主辛苦了！真心不容易。好容易走到这一步了，不要动气，总的目的是要尽快完成交易，房产过户完成，期间如果中介有任何问题或违约，建议大事化小，留足证据。等过户交割完毕，视情况再和该中介秋后算账。
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杨某
发表于 2021-1-29 13:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
wxiaof6688 发表于 2021-01-29 10:47
这样的人法律就没有办法治他吗

同问 这么恶心 就没办法对付啊
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-29 14:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sunpear 发表于 2021-01-29 12:07
如果是明珠B附近这个我爱我家，那这个店长我知道，当时违规出租潍坊警署叫这个店长配合调查，这个孬种死活不敢露面，很孬的一个，没想到欺负孕妇很在行啊

崂山一店的店长，我只差把他名字曝光了！
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-29 14:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
顺麻麻 发表于 2021-01-29 12:40
我们是要求全款付中介费，才网签，忽然发现你这还不错了

我们也是要求全款，我很强硬的。之前在论坛我也发了之前买房的曲折，核心原因就是中介搞不定上家，但发现我好说话，就各种让我来让步。我说，那我让步了，中介费肯定网签的时候付一半。他们默认了。恶心就恶心在，网签合同签好了，这个店长开始坐地起价，勒索不就是这样么！
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发表于 2021-1-29 14:25 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
wawj真的很恶心的。
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-29 14:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
沉默 发表于 2021-01-29 12:40
好担心，以为房东会跳价～你们上家还可以的

嗯！上家其实也是蛮不容易的一对老父母，卖房买房，都是他们弄。他们儿子不管的。他们看好了要买的房子，也要去付款了。我纯粹出于同情上家处境，面对店长的无赖行为，还是给上家做了首付。按照他们和我的补充协议，我完全可以拖着首付。上家买房的事情黄了，这个店长就收不到他们的中介费了。
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-29 14:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
深海潜航 发表于 2021-01-29 11:44
孕妇跑买房？你公婆爸妈能答应

同人不同命啊！我公婆不出现的。我妈妈也搞不定的。我老公也是不操心的… 那可不只能自己出马！
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-29 14:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
atoz 发表于 2021-01-29 11:26
不一棒子打死，但不得不说，中介大多数都很差，没有一点诚信。
建议lz尽快交易。想出口气有很多办法。哈哈哈

嗯！我买第一套房子的时候，遇到的中介太好了！所以这一次真的是各种被雷到！
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-29 14:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
一壶小酒微醺 发表于 2021-01-29 10:59
中介现在胆子这么大吗

可不是嘛！感觉他更像是愣头青，什么话都敢说！
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妮125
发表于 2021-1-29 16:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
违章建筑不拆掉，不能交易，好早就有这个规定，这个很麻烦，知道有这个规定好一点，不然下了定金麻烦了，房东拖着不拆，合同又没有规定时间，买家就被动了。
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acc
发表于 2021-1-29 17:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
中介太坏了
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劝学
发表于 2021-1-29 17:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我们第一套房子也是被中介坑了4万块…那时候的4万块…然后去买了新房……真是谢谢这个终结前！再也不想跟中介打交道！
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maysue1218
发表于 2021-1-29 17:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
录音录好，以备后患
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莫绝空
发表于 2021-1-29 17:52 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
别说网签了 我们签中介的合同的时候就全部中介费付好了呢 绿皮
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Bud
发表于 2021-1-29 17:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
明珠值得的。
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ffxxffxx
发表于 2021-1-29 19:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我也很想投诉我爱我家，中介费比别人高，但是有些业务员很不专业，签前签后完全两张嘴脸，一推就说跟中介无关，明明自己对政策不清楚不敢把握，说一点风险都跟中介无关！
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yanwenjia0701
发表于 2021-1-29 20:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我们也是网签当天付全部中介费的，不付不交易，吵也没有用，你们的中介已经不错了
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-29 20:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yanwenjia0701 发表于 2021-01-29 20:05
我们也是网签当天付全部中介费的，不付不交易，吵也没有用，你们的中介已经不错了

如果正常的情况，中介费也就付了。他们搞不定房东，搞不定价格，很早以前就谈好了中介费是网签的时候只付50%的。他这坐地起价的行为让我恶心。哪怕他在网签之前说清楚也行呀。
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irene88
发表于 2021-1-29 21:10 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
花生仁 发表于 2021-1-29 14:23
我们也是要求全款，我很强硬的。之前在论坛我也发了之前买房的曲折，核心原因就是中介搞不定上家，但发现 ...

其实我想说，不付中介费，流程照样能往下走
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头上的包
发表于 2021-1-29 22:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
挺着肚子，真应该直接找绿皮啊，价格谈下来些，也不用那么辛苦
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悠然100
发表于 2021-1-29 22:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
都是网签同时中介费全付了，也不想搞了，心累，还好后面都很顺利
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灯火阑珊
发表于 2021-1-29 22:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我买房也是我爱我家，签约当天就付齐中介费了
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☆荷包蛋☆
发表于 2021-1-29 23:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我爱我家不是直营，是加盟店
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sunpear
发表于 2021-1-30 00:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
委托我爱我家代管房子的业主，看看他们都是怎么代租的，要么是夜总会的小姐，要么是医院的一群病患，这事是蓝村路我爱我家干的。只要有钱，我爱我家什么都干的出
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-30 11:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
ffxxffxx 发表于 2021-01-29 19:50
我也很想投诉我爱我家，中介费比别人高，但是有些业务员很不专业，签前签后完全两张嘴脸，一推就说跟中介无关，明明自己对政策不清楚不敢把握，说一点风险都跟中介无关！

我们肯定遇到同一个中介的店长了！以后绕着走。什么叫做和他们无关？和他们无关，我们是有钱烧的给他们交十万中介费么！
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-30 11:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
头上的包 发表于 2021-01-29 22:04
挺着肚子，真应该直接找绿皮啊，价格谈下来些，也不用那么辛苦

我买那会儿，绿皮一个劲怂恿房东，暗示没房卖啥的。主要还是我那套房子房源不在绿皮。大多数中介真的都差不多的。说到绿皮我想起来了，这位店长的老婆在绿皮的！一个在我爱我家，一个在绿皮。都是一丘之貉。
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-30 11:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不是一棍子打死中介。我第一套房子的中介到现在还是朋友。她不在上海做了，不然打死也找她。中介也有好的。但我遇到了个坏人，还是店长！
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顺麻麻
发表于 2021-1-30 13:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
花生仁 发表于 2021-01-29 14:23
我们也是要求全款，我很强硬的。之前在论坛我也发了之前买房的曲折，核心原因就是中介搞不定上家，但发现我好说话，就各种让我来让步。我说，那我让步了，中介费肯定网签的时候付一半。他们默认了。恶心就恶心在，网签合同签好了，这个店长开始坐地起价，勒索不就是这样么！

我买时看着形势不对，房价可能要涨价，没敢强硬，只求赶紧成交，但中介费讲到了0. 9个点。
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-30 18:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
顺麻麻 发表于 2021-01-30 13:47
我买时看着形势不对，房价可能要涨价，没敢强硬，只求赶紧成交，但中介费讲到了0. 9个点。

厉害厉害的 太强了
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幽兰
发表于 2021-1-31 14:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我11月底太平洋定的，之前也是对太平洋印象特别差，但是这一次确实出奇的顺利，当时房价还是可以谈的，我们房价谈了10万，想再谈点中介费下来，店长不同意，说我再帮你磨点房价吧，最后又谈下来1万，整个交易流程也很顺利。
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idkjo16
发表于 2021-1-31 19:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
幽兰 发表于 2021-01-31 14:09
我11月底太平洋定的，之前也是对太平洋印象特别差，但是这一次确实出奇的顺利，当时房价还是可以谈的，我们房价谈了10万，想再谈点中介费下来，店长不同意，说我再帮你磨点房价吧，最后又谈下来1万，整个交易流程也很顺利。

是那个女店长吗？感觉下来她那个团队还可以没太多花头，之前给另一家太平洋留过信息，轮番轰炸每次人还不一样，不过我最终还是和绿皮签的，流程走下来绿皮实力还是可以的
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花生仁
 楼主| 发表于 2021-1-31 19:57 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
幽兰 发表于 2021-01-31 14:09
我11月底太平洋定的，之前也是对太平洋印象特别差，但是这一次确实出奇的顺利，当时房价还是可以谈的，我们房价谈了10万，想再谈点中介费下来，店长不同意，说我再帮你磨点房价吧，最后又谈下来1万，整个交易流程也很顺利。

太平洋之前在这个平台上看到有人跟踪的，可能跳槽去我爱我家了吧……
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