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[学前其他] 学区房大涨过后醒悟太晚，现在还能买吗

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catinmoon
发表于 2021-2-18 23:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
还有没有像我一样没买学区房，对口二梯队小学+垃圾初中，开始焦虑的家长啊。现在买算不算高位，比如高兴花园？9w多了。。。
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发表于 2021-2-19 11:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
没买就对了
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Aramis
发表于 2021-2-19 11:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
不是醒悟了么？毕竟给你答案的人也不一定醒悟了
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光子
发表于 2021-2-19 11:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
高兴花园这么贵
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发表于 2021-2-19 11:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
二梯队蛮好 摇号去 还可以回得去 性价比多好啊
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kilajobs
发表于 2021-2-19 11:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
你可以去看看历史的学区房，学区房从来没便宜过，十年前也是贵的，总不会让你觉得买的舒服
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yangming
发表于 2021-2-19 11:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
看你需求，私立也是一条路。鸡娃也不是唯一通道
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宋一一
发表于 2021-2-19 11:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
买买买，有钱就买，没钱拉倒。
不要考虑高位不高位的好吧。
拉长了看都是低位。
当然你可以选认为的性价比高的。
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誰昰誰啲誰
发表于 2021-2-19 11:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
有钱就买，任何时候都不晚
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发表于 2021-2-19 11:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
能买，毕竟你是为了娃上学，不是为了房子涨价。
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flyingzj610
发表于 2021-2-19 11:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
追涨杀跌是人性
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艾克里里
发表于 2021-2-19 12:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
想买就抓紧买，不买就调整心态 淡定
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花开过半
发表于 2021-2-19 12:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
买得起就买没错，买不起了不用后悔
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kaisl
发表于 2021-2-19 12:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
能买的起就买，买不起不建议加杠杆
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发表于 2021-2-19 12:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
目测是对口镇小。
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ammann0329
发表于 2021-2-19 12:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
千帆的风格是学区房是垃圾，没买来问就对了，可以找到心理安慰
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stiff
发表于 2021-2-19 12:29 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
ammann0329 发表于 2021-2-19 12:20
千帆的风格是学区房是垃圾，没买来问就对了，可以找到心理安慰

论坛有毒，呵呵，帖子多翻翻就发现2年前就有一堆人看空学区房了，结果被打脸了照样厚着脸皮天天上论坛灌水
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洋甘菊
发表于 2021-2-19 12:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
抓紧买。还有洼地
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王小二
发表于 2021-2-19 12:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
刚和链家聊完，一个曾经看我过房子的爸爸最终多花了一百万，买了和我买的同个小区同房型的房子，还是低楼层的，还是大年三十签约的。我一个劲的摇头说他太着急了，应该等年后房源多，挑一挑至少可以买个好楼层的。嗨。。。。可怜天下父母心！！！
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拼拼
发表于 2021-2-19 12:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
学区房永远是贵的
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SylvieGF
发表于 2021-2-19 12:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
刚需的话，咬咬牙也得买啊
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王小二
发表于 2021-2-19 13:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
nutruby 发表于 2021-02-19 13:03
小孩今年要读书？所以着急？

怕年后再涨，着急买了个高层二楼的，采光不好呀，这爸爸一看就是好爸爸替新婚儿子买的学区房。
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snakebb999
发表于 2021-2-19 13:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
都是打算入学就抛顺便赚一笔，而且学的好坏跟学区房根本没关系，就看敢不敢继续炒了
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jiaotataishan
发表于 2021-2-19 13:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
高兴花园最好再打听下，有传闻可能会被划出莘松
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王小二
发表于 2021-2-19 13:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
snakebb999 发表于 2021-02-19 13:24
都是打算入学就抛顺便赚一笔，而且学的好坏跟学区房根本没关系，就看敢不敢继续炒了

我妈这种傻白甜都知道有个高兴花园很贵很热，还问我要图片，一看就说OMG!买它包进复旦？！
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ALEX-eileen
发表于 2021-2-19 13:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
你觉得文凭重要就买，觉得不重要就无所谓买不买了。
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yuyu0504
发表于 2021-2-19 13:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
王小二 发表于 2021-02-19 12:38
刚和链家聊完，一个曾经看我过房子的爸爸最终多花了一百万，买了和我买的同个小区同房型的房子，还是低楼层的，还是大年三十签约的。我一个劲的摇头说他太着急了，应该等年后房源多，挑一挑至少可以买个好楼层的。嗨。。。。可怜天下父母心！！！

一百多万还有学区房啊？
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gardenia3
发表于 2021-2-19 14:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
映见的暖冬 发表于 2021-02-19 11:35
没买就对了

买了的也很焦虑，就想入学赶紧抛，看看高兴花园挂牌量，吓人啊
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王小二
发表于 2021-2-19 14:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
yuyu0504 发表于 2021-02-19 13:58
一百多万还有学区房啊？

我买进税后一共960，他买进不含税费就1060，我十楼以上，他才两楼。也就两个月就这样功夫呀！！！真是涨的人心惶惶的！还木有房源！
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发表于 2021-2-19 14:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
gardenia3 发表于 2021-02-19 14:04
买了的也很焦虑，就想入学赶紧抛，看看高兴花园挂牌量，吓人啊

就是围城，买了的担心投入与产出不成正比，以及以后出不了手，没买的则是在外围跃跃欲试心痒痒
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爱丽丝宝麻
发表于 2021-2-19 14:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
摇号不好吗，又不是买了就能进四大了。。。
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落落斯琪
发表于 2021-2-19 14:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
再观望下吧
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庞越
发表于 2021-2-19 14:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
出生人数下降，个人觉得不好说呐
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Winnie09
发表于 2021-2-19 15:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
王小二 发表于 2021-02-19 14:05
我买进税后一共960，他买进不含税费就1060，我十楼以上，他才两楼。也就两个月就这样功夫呀！！！真是涨的人心惶惶的！还木有房源！

我觉得这样的房子和是不是学区房关系不大吧。我一直有些搞不清楚很多人爱争吵的的学区房，到底是指挂户口的老破小还是所有学校不错的房子。如果千万以上或者几千万的房子有没有学区都有个不错的居住环境吧，和学区房涨跌有什么大关系？前些时候看到qianfan快成隔壁论坛了，天天争论学区房，看着头疼，也想不通这个有什么值得这么争的，愿意买什么样的就买自己想要的呗
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王小二
发表于 2021-2-19 15:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
Winnie09 发表于 2021-02-19 15:32
我觉得这样的房子和是不是学区房关系不大吧。我一直有些搞不清楚很多人爱争吵的的学区房，到底是指挂户口的老破小还是所有学校不错的房子。如果千万以上或者几千万的房子有没有学区都有个不错的居住环境吧，和学区房涨跌有什么大关系？前些时候看到qianfan快成隔壁论坛了，天天争论学区房，看着头疼，也想不通这个有什么值得这么争的，愿意买什么样的就买自己想要的呗

在这个区所处的地段，品质小区，学区。我是这么考虑的。我也不可能生三个娃去占三套房的学籍，只不过增加保值的法码吧。
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发表于 2021-2-19 16:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
同样没有买，在纠结中，我觉得我还是早晚会买的
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allenson
发表于 2021-2-19 16:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
stiff 发表于 2021-02-19 12:29
论坛有毒，呵呵，帖子多翻翻就发现2年前就有一堆人看空学区房了，结果被打脸了照样厚着脸皮天天上论坛灌水

打的哪门子脸……
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allenson
发表于 2021-2-19 17:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
其实学不学区的有意思么
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光子
发表于 2021-2-19 17:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不买焦虑，没有好学校上，买了焦虑，怕房子跌价
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yijingkedong
发表于 2021-2-19 18:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
怕跌，能跌多少？
除非经济危机或WAR，不然世界大都市，中国核心城市，能跌吗？
身处现在房价还不高的大上海别把自己当三四线小城市
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一一汐汐
发表于 2021-2-19 18:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yuyu0504 发表于 2021-02-19 13:58
一百多万还有学区房啊？

多花一百多万
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立功丸
发表于 2021-2-19 18:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
老破小就不适合买了吧
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子影
发表于 2021-2-19 20:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不会是镇小的吧，之前也想买高兴，错过了，现在500多万，不想买了
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子影
发表于 2021-2-19 20:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yuyu0504 发表于 2021-02-19 13:58
一百多万还有学区房啊？

说的是多花100多万
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yueyeah1
发表于 2021-2-19 20:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
高兴是太贵了 挂户口的话还可以看看莲花新村 或春馨苑 对口学校一样的
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DZD
发表于 2021-2-19 21:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我就等等看晶城今年中考成绩如何，如果还不错，那边也算是学区房了
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蒂亚戈
发表于 2021-2-19 22:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
今年三四月去看高兴，发现那边的某几家中介真会推房子，怪不得那里被炒成这样，估计还潜伏在各大论坛，看看莘松的数据放在浦东就是家门口的好学校，而且新政下这个价格买了五年之后才能脱手。
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于悠
发表于 2021-2-19 23:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
哎…同苦恼
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粉红小妹
发表于 2021-2-20 00:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
莫非田外+颛中？
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浅蓝021
发表于 2021-2-20 04:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
蒂亚戈 发表于 2021-02-19 22:45
今年三四月去看高兴，发现那边的某几家中介真会推房子，怪不得那里被炒成这样，估计还潜伏在各大论坛，看看莘松的数据放在浦东就是家门口的好学校，而且新政下这个价格买了五年之后才能脱手。

对的，莘松的市重率只有22%（论坛上看到的数据），我朋友对口浦江那个世外浦航（世外托管了几年年，牌子换了一年多，算非常一般的初中）都20%了……
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