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[徐汇] 自住+学区选杨浦还是徐汇

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Elaine0905
发表于 2021-3-25 09:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
之前准备直接买徐汇的老破小的，不过最近被新政弄得人心惶惶的。有点担心以后的学区概念，开始考虑自住。看了一圈感觉徐汇建襄向阳一中心的自住房太少了，最近看了看杨浦的杨浦小学+复旦实验，位置在五角场附近，感觉地段也还可以。不过又听说杨浦的初中实在不怎么样，所以很纠结。
预算1000万左右，2026年小学入学的话，选哪个比较好？
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sylvia_liu
发表于 2021-3-25 13:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
个人比较倾向徐汇区。
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骠骑大将军
发表于 2021-3-25 13:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
黄浦。。。
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yang7819
发表于 2021-3-25 13:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看你上班在哪方便 以前徐汇和杨浦有优势 现在优势小多了
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ouwanjun
发表于 2021-3-25 14:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看看黄浦的
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eddie117
发表于 2021-3-25 14:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
1000万选杨浦
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douge
发表于 2021-3-25 14:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
1000万选黄浦
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劳伦斯
发表于 2021-3-25 14:45 | 显示全部楼层 来自： 意大利
1000万只能选杨浦吧，徐汇四大附近没有1500万应该很难有适合自住的学区房吧
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宝露露
发表于 2021-3-25 14:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
首选黄浦的
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matrix568
发表于 2021-3-25 14:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
1000万杨浦新江湾，一生典藏
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滴滴滴吖
发表于 2021-3-25 14:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
所以徐汇学区房还有必要买吗  26年上小学的娃
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whitesky0011
发表于 2021-3-25 17:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
杨浦初中可以呀
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灰灰杨
发表于 2021-3-25 17:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
杨浦比徐汇合适一点吧
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劳伦斯
发表于 2021-3-25 17:50 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
matrix568 发表于 2021-3-25 14:55
1000万杨浦新江湾，一生典藏

我觉得现在新江湾至少要1200-1300了，看不懂
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小五五
发表于 2021-3-25 18:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
1000w不直接交小走起？
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vincentgong
发表于 2021-3-25 18:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
只要多金，法租界待着真的惬意。
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Elaine0905
 楼主| 发表于 2021-3-25 19:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yang7819 发表于 2021-03-25 13:54
看你上班在哪方便 以前徐汇和杨浦有优势 现在优势小多了

上班在黄浦南京东路，不过黄浦的学区太贵了，比这两个区都贵
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Elaine0905
 楼主| 发表于 2021-3-25 19:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
ouwanjun 发表于 2021-03-25 14:36
看看黄浦的

黄浦买不起，单价好高
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如此之间
发表于 2021-3-25 21:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
1000万当然黄埔，竞争小，地段好
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linxi60
发表于 2021-3-25 21:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
matrix568 发表于 2021-03-25 14:55
1000万杨浦新江湾，一生典藏

新江湾千万买不到啥吧
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mianbaochen
发表于 2021-3-25 22:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
1000万法租界里能买到像样的房子吗
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漾澄的心
发表于 2021-3-26 06:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
杨浦新政之后非常不划算，徐汇好歹还回新建复旦附中分校
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Elaine0905
 楼主| 发表于 2021-3-26 08:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
mianbaochen 发表于 2021-03-25 22:05
1000万法租界里能买到像样的房子吗

年前还行，现在看下来最好1500万
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打铁二十年
发表于 2021-3-26 09:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
新政下，黄浦是优选
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BAOBAB
发表于 2021-3-26 14:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
个人认为你可以考虑一下黄浦
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scapegrace
发表于 2021-3-26 15:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
当然是去黄浦啦
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乔包子
发表于 2021-4-2 09:54 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
徐汇1000w，难。。。
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Elaine0905
 楼主| 发表于 2021-4-7 16:02 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看了徐汇的1000-1500万的房子，感觉总有点问题，要么小区一般，要么户型一般。所以徐汇的话，估计还是考虑挂户口算了，租房住。杨浦那边考虑离市中心太远，未来给小孩子上课外班不方便，就放弃了
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