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[初中其他] 前滩华二热度有点下降,业主说的

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发表于 2021-4-1 11:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 美国
不知其它超级学区房如何
发表于 2021-4-1 12:48 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
要买的早买好了呗,现在再买晚了点吧
发表于 2021-4-1 13:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
都下降了吧,整个市场都冷了
发表于 2021-4-1 14:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江杭州
前滩这个价格谁会买… 15-16万左右还差不多
发表于 2021-4-1 14:12 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
现在前滩打算读的人太多了,不过还有抢跑道的机会,小孩加名字
发表于 2021-4-1 14:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
梅园还是17万
发表于 2021-4-1 14:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
一堆小户型,单价20。除了割韭菜,谁去呢?又不是只有一个华二,也不是就靠前滩拉经济了。
发表于 2021-4-1 14:13 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
恩恩 涨了200万 跌了20万 是降了
发表于 2021-4-1 14:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
都下降了吧,整个市场都冷了
发表于 2021-4-1 14:20 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
冷却以后再涨
发表于 2021-4-1 14:21 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
shutiaotiao 发表于 2021-4-1 14:13
恩恩 涨了200万 跌了20万 是降了

事实是
涨了1200万 跌了120万
发表于 2021-4-1 14:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
溢价太高,现在跌落了正常
发表于 2021-4-1 14:49 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
前滩进北建实
搞了加产证这一招
二手房会冰冻
发表于 2021-4-1 14:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
环境还是非常适合居住的
发表于 2021-4-1 14:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
前滩最火的是摇号新证出来前,现在积分买的房子要5年,所以流动性差了!不容易炒作
发表于 2021-4-1 14:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
80平,不算小户型的呀
发表于 2021-4-1 15:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
等过两年上学情况出来,还要降吧
发表于 2021-4-1 16:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
要买的早买好了
发表于 2021-4-1 16:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
acc 发表于 2021-04-01 14:49
前滩进北建实
搞了加产证这一招
二手房会冰冻

加产证不是维护房价的吗
发表于 2021-4-1 16:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
其实不止前滩下来了,看了下绿皮中介的挂牌情况,数个热门学区的小区也都略跌了一些
发表于 2021-4-1 17:21 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国海南
淹留 发表于 2021-04-01 16:29
加产证不是维护房价的吗

加的事小孩名字,这涉及到以后二套认定上
发表于 2021-4-1 17:38 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
深海潜航 发表于 2021-04-01 17:21
加的事小孩名字,这涉及到以后二套认定上

所以到底多少人愿意加呢
发表于 2021-4-1 17:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
仍在僵持阶段,多空对战
发表于 2021-4-1 18:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
二手房都在微微降价了,尤其是学区房
发表于 2021-4-1 18:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
淹留 发表于 2021-04-01 17:38
所以到底多少人愿意加呢

不加也能读吧,年限长一点
发表于 2021-4-1 18:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
alice1123 发表于 2021-04-01 14:08
前滩这个价格谁会买… 15-16万左右还差不多

说得好像15、6完很低一样.......全上海又有几个楼盘能卖这个价啊
发表于 2021-4-1 18:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
wesleychen66 发表于 2021-04-01 18:41
说得好像15、6完很低一样.......全上海又有几个楼盘能卖这个价啊

对标大宁区位吧 大宁那边15w 虽然我觉得大宁更好 但是浦东人民太鸡血了 前滩有鸡血溢价
发表于 2021-4-1 18:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国
alice1123 发表于 2021-04-01 18:44
对标大宁区位吧 大宁那边15w 虽然我觉得大宁更好 但是浦东人民太鸡血了 前滩有鸡血溢价

不好意思不知道大宁都已经15万了........去年这一波太疯了啊
发表于 2021-4-1 19:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
是为什么呢?
发表于 2021-4-1 20:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
华二真的只有土财主才买 有啥好的啊
发表于 2021-4-1 22:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国福建
棉花糖的味道 发表于 2021-04-01 20:05
华二真的只有土财主才买 有啥好的啊

看得上公办花儿的能叫土财主吗?读前滩的基本都是一手房买进的,二手房割韭菜割割看,完全没流动性的口嗨谁不会,反正最多也就两年时间可以嗨了,一个没外招的地段公办不进81校就不错了
发表于 2021-4-1 22:39 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
前滩大户炒完概念早就趁着这波猛涨出货逃了,现在进去的都是可怜的刚需,接盘侠。唉
发表于 2021-4-2 07:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
淹留 发表于 2021-04-01 16:29
加产证不是维护房价的吗

你想吧
学区这个东西没那么稀缺性
去了前滩华二 上华二的概率能增加1%吗?
以前还冲着炒房
以后呢?
为了虚无缥缈的学区价值
搭上娃的首套房绝大多数人都会回避这三个地块
发表于 2021-4-2 08:52 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
acc 发表于 2021-04-02 07:54
你想吧
学区这个东西没那么稀缺性
去了前滩华二 上华二的概率能增加1%吗?
以前还冲着炒房
以后呢?
为了虚无缥缈的学区价值
搭上娃的首套房绝大多数人都会回避这三个地块

同意,但我看朋友们不是为了炒房,就为了娃上学……
发表于 2021-4-2 09:08 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
淹留 发表于 2021-4-2 08:52
同意,但我看朋友们不是为了炒房,就为了娃上学……

如果华二那房子没有升值预期 买房意愿会下降大半
发表于 2021-4-2 17:31 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
acc 发表于 2021-04-02 09:08
如果华二那房子没有升值预期 买房意愿会下降大半

是的,一直看空前滩……但其实也是其他板块的风向标
发表于 2021-4-4 06:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
真的下降了
中介自己说成交量不行了冰冻了
发表于 2021-4-5 22:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
再过几年,等华二前滩有毕业生后,也许和家长的心理落差还要增加,毕竟学校只是一个平台,不论在哪里都要靠自己!小户型二手房挂牌每平方米20万,溢价太可怕啦!
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