市场的走势说明了一切

Justinbibo · 发表于 2022-8-22 08:17

某家公开成交价了，一方面是大环境不好，炒作的热情消退，另一方面某些不理性的家长逐渐清醒。20年底这一波估计要站岗很久很久了。高兴，潍坊，长桥，御桥等等，越来越多家门口学校的喜报和被退烧的老破小学区房价告诉我们一定要顺势，一个主题已成了过去式

来自苹果APP客户端

sissi-sunny · 发表于 2022-8-22 09:52

为了孩子不存在什么站高位，看到孩子现在的同学和同学家长，很庆幸买了学区房，事实证明摇号运气太差，原来对口的菜小还是那个菜小。你说亏钱也许从投资角度说。但我买学区房就是为孩子上学的，不是为了投资，现在收到录取通知书，一切都值得了

来自安卓APP客户端

ericsunh · 发表于 2022-8-22 10:05

sissi-sunny 发表于 2022-8-22 09:52
为了孩子不存在什么站高位，看到孩子现在的同学和同学家长，很庆幸买了学区房，事实证明摇号运气太差，原来 ...

赞同。
所有在那偷着乐的人，都还是站在投资的角度。
要不是民办摇号，之前花一年30万去民办的家庭，不是一样花这个钱。
所以终究不是一路人。

天才芝加哥 · 发表于 2022-8-22 10:06

等到黑子们都不发帖关注学区房了，也就真的成为过去式了

来自苹果APP客户端

深海潜航 · 发表于 2022-8-22 10:10

本帖最后由深海潜航于 2022-8-22 10:12 编辑

一道计算题
升学人数/参加竞争的学校数目=总体升学率
不管什么新政，分子是不变的，这个没毛病吧
真做到家门口和名校一样，那分母扩大了多少呢
最后，升学率缩小了，按照菜校名校，也就是全成了菜校
可是，新政不影响财政支出，
所以，如果楼主说的是真的，等于钱没少花，学校全菜了
而且学校都一样，等于一个学校都拿不出手了

这么说，有些人不仅是不想升了，基本是完全不想干了，大气

主题成为过去时？

那就先让仕途上真有这样的管事人吧

来自安卓APP客户端

雪径174 · 发表于 2022-8-22 11:32

楼主不应该发贴在这里，这里大多数人是有学区房的

来自苹果APP客户端

lee888 · 发表于 2022-8-22 12:43

没人讨论儿童教育的时候，就不不存在学区房了。

来自安卓APP客户端

棕色小胖的妈 · 发表于 2022-8-22 13:37

就是因为大家关注教育，才有了这个论坛吧。最近都是笑话学区房的，其实真的不用笑话，坚信是金子总会发光就行了。

kaka2000 · 发表于 2022-8-22 17:01

不要叫醒装睡的人。。。他会跟你嘴硬。。。。

桥边红药 · 发表于 2022-8-22 17:08

御桥次新至少居住环境还好

来自安卓APP客户端

linda林小姐 · 发表于 2022-8-22 18:24

虽然我也是要买的。。。但为什么这么多人不敢面对现实。。。这两年买学区房的确实跌很多，浦东老破小还在跌，真金白银的损失。。。感觉要止跌了。但市场就还是在跌。。。

来自安卓APP客户端

katewangxj · 发表于 2022-8-22 20:05

学不学区的，每个人心中都有自己的评价，没买学区的，也别笑话别人花了高价买学区的，搞不懂什么心理，买了学区的也不用抱怨市场，想明白了，也就不纠结了，房子生不带来，死不带走的。孩子成才，不单是一个学区就能搞定的，除了学校，家庭教育也很重要。

来自安卓APP客户端

大土豆章 · 发表于 2022-8-22 21:14

跌的是老破小学区吧，带电梯的次新学区应该都没跌

来自苹果APP客户端

csvqr · 发表于 2022-8-23 06:56

linda林小姐发表于 2022-08-22 18:24
虽然我也是要买的。。。但为什么这么多人不敢面对现实。。。这两年买学区房的确实跌很多，浦东老破小还在跌，真金白银的损失。。。感觉要止跌了。但市场就还是在跌。。。

老破小肯定是不行了。次新学区能兼顾自住体验其实还是不错的。但是买了学区也不要期望值过高，双减之后家长群都是抱怨学校越来越像托班就是个看孩子的地方了。双减真的是减的蛮彻底的，再叠加动不动家长举报，老师完全没动力了。

来自苹果APP客户端

linda林小姐 · 发表于 2022-8-23 08:18

csvqr 发表于 2022-08-23 06:56
老破小肯定是不行了。次新学区能兼顾自住体验其实还是不错的。但是买了学区也不要期望值过高，双减之后家长群都是抱怨学校越来越像托班就是个看孩子的地方了。双减真的是减的蛮彻底的，再叠加动不动家长举报，老师完全没动力了。

是这样，只是二套次新买不动。。。

来自安卓APP客户端

godsister · 发表于 2022-8-24 11:56

棕色小胖的妈发表于 2022-08-22 13:37
就是因为大家关注教育，才有了这个论坛吧。最近都是笑话学区房的，其实真的不用笑话，坚信是金子总会发光就行了。

其实我不太懂为啥有了学区房就成了金子了？

来自苹果APP客户端

深海潜航 · 发表于 2022-8-24 13:23

godsister 发表于 2022-08-24 11:56
其实我不太懂为啥有了学区房就成了金子了？

有了学区房不一定是金子，可就算是金子都会发光，错过该发光的时间，也是白搭。
或者说，除了少部分天牛，大部分娃还是适合那句环境影响人，近朱者赤近墨者黑，或者说就算是凤身进了菜校也就个鸡身，做不了鸡头的。

来自安卓APP客户端

lee888 · 发表于 2022-8-24 22:33

乌卡时代，确定性享有适当溢价。

父母尽力为孩子提供好的教育和成长环境，这是儒家传统也是普世价值，刻在DNA里的。

只要勿忘初心，记住是为了孩子保证一定的教育质量，对得起为人父母的责任就可以。民办学校学费也要十几二十万，还要担心摇号不中的风险。学区房跌个二三十万正常，就当给孩子交了学费。
上海的房子，不管是不是学区房，是老破小还是老破大，哪怕就是外环外，比市场价便宜10%，一个礼拜之内必然成交。这钱要是炒股，还不知道得亏多少。

来自安卓APP客户端

lee888 · 发表于 2022-8-24 22:45

不管是摇号民办还是学区房对口公办，孩子被目标学校录取了，就是成功。

挣钱赔钱的途径多了去了，几年前也没人敢说买学区房就肯定挣钱。挣钱了当然是好事，赔钱了认赔就完了。接下来的事是继续鸡娃，不能躺平。

来自安卓APP客户端

lee888 · 发表于 2022-9-4 19:11

就是不想和你这样幸灾乐祸家庭出来的孩子做同学啊，别人好你就嫉妒，别人有难你就高兴。

我孩子同学都是买学区房的家庭，可以在孩子三观形成的关键期，躲着你这种人。

等三观正常了，长大进了社会在当面干你。你们这种心里阴暗的人只敢匿名发帖，在单位和同事这样说话试试，在小区和邻居这样试试，就只敢中午出门

来自安卓APP客户端

[小学其它] 市场的走势说明了一切