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[高中其他] 高中建平中学陪读租房手拉手

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joehz
发表于 2023-10-20 15:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
全新房子，因为离小孩现在学校比较远，不打算搬过去住了 。房子和建平中学同一条路上，两个红绿灯距离（走路约13分钟），地铁14号线歇浦路站2-300米，靠江边，面积约175平，三房两厅两卫，高楼层高视野江景房，地暖、新风、洗碗机等全配精装。有意可以私信我。中介勿扰。





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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-20 15:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这种手拉手不知道能发吗？
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angolee
发表于 2023-10-20 18:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
手拉手不如让中介帮你找
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cyprus
发表于 2023-10-20 18:54 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
太高端，受众面有点小
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antzzz
发表于 2023-10-20 19:02 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
浦发壹滨江?
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sj214
发表于 2023-10-20 20:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
好房子 好房子
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kaisl
发表于 2023-10-20 20:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这种一般不是陪读住的，一般是租给公司高管
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kaisl
发表于 2023-10-20 20:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
一般都是公费租
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ayadoki
发表于 2023-10-20 20:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
陪读的确一般不需要这么高端，建议租给外企高管
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笨爸爸
发表于 2023-10-20 22:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
可能针对的群体比较小众
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圆月弯刀
发表于 2023-10-21 06:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
小众，需中介匹配更容易
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格蕾
发表于 2023-10-21 08:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
新房子还是很好租的
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passerhu
发表于 2023-10-21 09:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
陪读，我家标准是。步行5分钟，一房一厅，价格适中，工薪阶级，能省一点是一点。
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kaisl
发表于 2023-10-21 10:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
本帖最后由 kaisl 于 2023-10-21 10:59 编辑

这个价格要三万往上了吧，可以覆盖一套900万左右房子的月供了。
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akiki600
发表于 2023-10-21 12:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
还是挂绿皮吧 主要客户可能以附近工作的家庭为主
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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-21 12:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
大家说的有道理，回头找个中介挂一下吧。
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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-21 12:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
passerhu 发表于 2023-10-21 09:09
陪读，我家标准是。步行5分钟，一房一厅，价格适中，工薪阶级，能省一点是一点。

嗯，确实越近越好。这个距离慢慢走13分钟，走快点7-8分钟，高中生了多走几分钟锻炼一下，我觉得应该关系不大。
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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-21 12:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
kaisl 发表于 2023-10-21 10:58
本帖最后由 kaisl 于 2023-10-21 10:59 编辑

这个价格要三万往上了吧，可以覆盖一套900万左右房子的月供了。

价格要的，位置内环、高端物业、面积适中、全新、稀缺江景、全屋高端进口电器、全屋智能......因为想手拉手租户简单一点所以价格也很有诚意。
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cyprus
发表于 2023-10-21 17:07 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
不过这种房子，尤其还是全新的拿出来出租LZ舍得吗？
换我不舍得，怎么也得先自己住个两年
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妞头
发表于 2023-10-21 19:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
房子景观确实好。
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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-21 20:10 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
cyprus 发表于 2023-10-21 17:07
不过这种房子，尤其还是全新的拿出来出租LZ舍得吗？
换我不舍得，怎么也得先自己住个两年

空摆着太浪费了，不住就租掉好了。
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Winnie09
发表于 2023-10-22 12:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
海睿，房子不错，不住就租出去，放着浪费。能租起这样房子的，素质都不差。不过最近租赁市场不是很好。
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yilashen
发表于 2023-10-22 14:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
那附近次新小区三房实际租的价格在1.2-1.5万之间，再高也很难。楼主这个算高端房源了，陪读家庭估计舍不得租。
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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-24 11:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Winnie09 发表于 2023-10-22 12:40
海睿，房子不错，不住就租出去，放着浪费。能租起这样房子的，素质都不差。不过最近租赁市场不是很好。

疫情过后租售市场应该都不好，能自己住是最好的，也是实在不合适才出租。
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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-24 11:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yilashen 发表于 2023-10-22 14:51
那附近次新小区三房实际租的价格在1.2-1.5万之间，再高也很难。楼主这个算高端房源了，陪读家庭估计舍不得租。

我是考虑还有一种是全家搬家过来陪读的类型，想着总归也有不愿意降低生活质量的陪读人群。
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joehz
 楼主| 发表于 2023-10-24 11:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
如有需要的请联系，看房方便。
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columbus2006
发表于 2023-10-26 11:21 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yilashen 发表于 2023-10-22 14:51
那附近次新小区三房实际租的价格在1.2-1.5万之间，再高也很难。楼主这个算高端房源了，陪读家庭估计舍不得 ...

这样价格租房的，孩子一般走国际路线，出国的
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笨爸爸
发表于 2023-11-4 21:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
可能有这个经济能力和需求的在建平的不多，在建平有需求且这个有能力的更少。
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柚子茶
发表于 2023-11-5 07:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这套房子对陪读家庭来说有点超标
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Winnie09
发表于 2023-11-5 10:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
笨爸爸 发表于 2023-11-04 21:37
可能有这个经济能力和需求的在建平的不多，在建平有需求且这个有能力的更少。

对的，如果这套房子放在前滩，应该比较容易租出去的，惠灵顿，惠立之类的都是不差钱的主
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yilashen
发表于 2023-11-5 11:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
joehz 发表于 2023-10-24 11:17
我是考虑还有一种是全家搬家过来陪读的类型，想着总归也有不愿意降低生活质量的陪读人群。

三房就是全家搬过来住的陪读了，一万多的预算很好找了。要是一个家长带着陪读不搬家的，只会找几千块的小户型，就是平时回去睡个觉。
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建平王
发表于 2023-11-5 16:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Winnie09 发表于 2023-11-5 10:30
对的，如果这套房子放在前滩，应该比较容易租出去的，惠灵顿，惠立之类的都是不差钱的主

惠灵顿，惠立这种走体制外的要么孩子住校要么豪车接送，不可能让亲妈陪着在附近找陪读房住的，楼主这种房子只能通过合租的方式一间间租出去啊！
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Winnie09
发表于 2023-11-5 17:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
建平王 发表于 2023-11-05 16:50
惠灵顿，惠立这种走体制外的要么孩子住校要么豪车接送，不可能让亲妈陪着在附近找陪读房住的，楼主这种房子只能通过合租的方式一间间租出去啊！

就是一家人搬过来住的啊
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trishaliu
发表于 2023-11-6 13:50 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
好高端，看着很舒服，不过陪读家庭估计是超标了
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allenworkss
发表于 2023-11-6 14:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这房子  看着真舒服
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yofensan
发表于 2023-11-7 10:55 | 显示全部楼层 来自： 亚太地区
建平王 发表于 2023-11-5 16:50
惠灵顿，惠立这种走体制外的要么孩子住校要么豪车接送，不可能让亲妈陪着在附近找陪读房住的，楼主这种房 ...

合租的对房子伤害更大，建议楼主别合租
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