明珠真的没落了嘛

momo127

根据班里同学情况估摸着东昌南得往上走，25届赶不及了想赶紧置换。无奈已经挂到了小区最低价还是没有诚意买家。。难道小学学区真的没有吸引力了？东欣2室对口明珠A小区最低价低于买入价急抛置换有意者私信，周期一两周吧最后时间。希望管理员放行，无奈的老母亲最后的希望

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vitem2009

其实，总体而言，明珠学习气氛浓，头部今年上岸情况很好啊。

momo127

vitem2009 发表于 2024-12-30 11:10
其实，总体而言，明珠学习气氛浓，头部今年上岸情况很好啊。

我们比较佛没有鸡，虽然班里前几没想卷娃，卷自己换房

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vitem2009

momo127 发表于 2024-12-30 11:11
我们比较佛没有鸡，虽然班里前几没想卷娃，卷自己换房

那里房价估计受东昌南影响比较大，东昌南如果能起来房价才能好起来。

Bud

生源好，有信心。

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U哈哈哈

没看懂，东昌南往上走但不准备读了？

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欧克欧克

vitem2009 发表于 2024-12-30 11:10
其实，总体而言，明珠学习气氛浓，头部今年上岸情况很好啊。

很多都集中在一个班，和家长关系更大

vitem2009

欧克欧克 发表于 2024-12-30 11:46
很多都集中在一个班，和家长关系更大

肯定是和家长关系大，毕竟双减是滚滚洪流......只不过，许多这样的家长凑在一起，学习气氛比一般的公办还是好多了。

guttag

明珠没没落，房产市场没落了。等啥时候明珠家长没落了，那才是真的完了

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水蓝兔兔

明珠家长不会没落的，传帮带呢

卷王之王之本卷

明珠氛围还是很好，只是这一代家长不迷信学区房了

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momo127

U哈哈哈 发表于 2024-12-30 11:36
没看懂，东昌南往上走但不准备读了？

还需要一两届学生努力吧，我们明年就要升初中了赶不及

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nonoanglelyt

总体楼市行情不好，而且浦东现在很多买所谓双学区的。价格够低总有人买，毕竟明珠的名气摆在那里。不过听说A现在还是很卷，B很佛系，今年读明珠B的友人已经后悔死了。。。

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jefferydeng

明珠有想法的 都换初中了 看下对口初中今年中考 700+比例就知道了

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jefferydeng

看下建平实验地杰和张江两个新校区的700+比例，差了一倍多；张江按说产业更牛生源更好，但实际出口很差；你等东昌南崛起要等到什么时候

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峰哥0125

小学还需要啥学区啊

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kaikle

东昌南主要是被张江校区拖累了
他建平的都分开算的， 东昌南不分开。

让他把地杰和张江校区合并算呢，

jefferydeng

kaikle 发表于 2024-12-30 18:02
本帖最后由 kaikle 于 2024-12-30 18:10 编辑

东昌南主要是被张江校区拖累了
他建平的都分开算的， 东昌南不分开。

让他把地杰和张江校区合并算呢，

不分开，东昌南700+有多少比例啊今年；地杰+张江不分开算，10%，分开算14%、6%

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jefferydeng

kaikle 发表于 2024-12-30 18:02
本帖最后由 kaikle 于 2024-12-30 18:10 编辑

东昌南主要是被张江校区拖累了
他建平的都分开算的， 东昌南不分开。

让他把地杰和张江校区合并算呢，

又看了眼申校的数据，说的就是潍坊校区，2024届7个班，3.9%的700+比例

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haohanczy

感觉身边鸡娃的少了不少

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寒香冷蝶

只有双减的年代学区房才有意义，现在又开始啦

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kaikle

jefferydeng 发表于 2024-12-30 18:45
又看了眼申校的数据，说的就是潍坊校区，2024届7个班，3.9%的700+比例

没有7个班，4个

jefferydeng

kaikle 发表于 2024-12-30 21:00
没有7个班，3个

你们家是再东昌南就读吗？

学校公众号上，2023年潍坊校区6个班、张江校区3个班；2024年潍坊校区5个班、张江校区3个班；但是2020-2022年招生简章没有找到。

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笨爸爸

现在房产交易可能还是比较理性

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kaka2000

很正常，小学学区房在初中大面积选拔的环境下才有优势，现在民办摇号，虽然还有小面积选拔，受益群体太小，其实约等于没有了选拔，那么学区房还怎么体现？中介拿什么来吹呢？没有中介吹，这泡沫怎么起来？你看初中学区房还有的，因为中介有中考数据可以拿来吹泡沫！动不动700+多少。。。。

李清然

“低于买入价 急抛置换…” 你这么着急，是为了置换初中学区房吗？
亏损置换初中学区房，你很可能 3、4年后还要再亏一笔钱的。18年之后的出生率下降很厉害的

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蒂凡尼的早餐

初中学区房是个伪命题吧，去公立航母当分母吗，

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momo127

李清然 发表于 2024-12-31 00:11
“低于买入价 急抛置换…” 你这么着急，是为了置换初中学区房吗？
亏损置换初中学区房，你很可能 3、4年后还要再亏一笔钱的。18年之后的出生率下降很厉害的

谢谢提醒，我们心理其实也清楚大趋势。目前想换的地方在工作单位附近也相当于置换改善了上班也方便，另外也觉得孩子底子不错有个更好的初中或许能拔得更高一点？不确定对不对，还是初中更靠天赋在哪都一样

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ruanlee

现在什么价格了？

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momo127

ruanlee 发表于 2024-12-31 07:05
现在什么价格了？

差不多2015年的价格，我们2016年买的报价比买入已经低了几十万

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huns

还可以吧。

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水蓝兔兔

momo127 发表于 2024-12-31 06:57
谢谢提醒，我们心理其实也清楚大趋势。目前想换的地方在工作单位附近也相当于置换改善了上班也方便，另外 ...

家里不鸡，去哪里都没用的

学习靠学校的时代早就过去了

vke_ri

guttag 发表于 2024-12-30 12:19
明珠没没落，房产市场没落了。等啥时候明珠家长没落了，那才是真的完了

有道理。      

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nonoanglelyt

momo127 发表于 2024-12-31 06:57
谢谢提醒，我们心理其实也清楚大趋势。目前想换的地方在工作单位附近也相当于置换改善了上班也方便，另外也觉得孩子底子不错有个更好的初中或许能拔得更高一点？不确定对不对，还是初中更靠天赋在哪都一样

你得想好了孩子底子好初中是打算自招还是拼名额分配，又超前学了多少。好初中好对手，靠买房托个底还要打听清楚初中校内有没有好班。我们这附近的一个普通公立初中，好班和平行班光校内的学习节奏就是一个天一个地。。。

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自己娃自己疼

娃已初中了，感觉初中更多的是要自己愿意学，自己用心去学，每个学校的老师都愿意尽力教的，但成绩的两极分化很严重，一旦没心思学习，落的多了，最后就爬不起来了。即便好学校爬不起来的孩子也是一大把。所以换房代价太大，对孩子的学习压力也太大，一旦投入产出比没达到心理预期，小孩大人都得崩溃。

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自己娃自己疼

见过换房张江的，孩子中考600分不到，也见过上中东的孩子，中考最后考到名办高中的，两位小孩小学明珠都是中等偏上的成绩。

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momo127

nonoanglelyt 发表于 2024-12-31 10:12
你得想好了孩子底子好初中是打算自招还是拼名额分配，又超前学了多少。好初中好对手，靠买房托个底还要打听清楚初中校内有没有好班。我们这附近的一个普通公立初中，好班和平行班光校内的学习节奏就是一个天一个地。。。

感谢您的建议，很有启发，以始为终能想的更清楚

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momo127

自己娃自己疼 发表于 2024-12-31 10:24
娃已初中了，感觉初中更多的是要自己愿意学，自己用心去学，每个学校的老师都愿意尽力教的，但成绩的两极分化很严重，一旦没心思学习，落的多了，最后就爬不起来了。即便好学校爬不起来的孩子也是一大把。所以换房代价太大，对孩子的学习压力也太大，一旦投入产出比没达到心理预期，小孩大人都得崩溃。

没有超前学，孩子自觉性好愿意学，非常独立超过同龄人的成熟，家长喂的不够，想着好的学校有更好的教学体系老师能多喂点？

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自己娃自己疼

momo127 发表于 2024-12-31 10:30
没有超前学，孩子自觉性好愿意学，非常独立超过同龄人的成熟，家长喂的不够，想着好的学校有更好的教学体系老师能多喂点？

以目前改版后的教材，英语数学，能吃透教材上的知识点，年排可以有不错的排名了。

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白茶清欢2018

还记得2019年刚注册千帆，做功课选学区房，明珠本来也是我的备选方案……

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会飞的猪遇到你

nonoanglelyt 发表于 2024-12-30 15:00
总体楼市行情不好，而且浦东现在很多买所谓双学区的。价格够低总有人买，毕竟明珠的名气摆在那里。不过听说A现在还是很卷，B很佛系，今年读明珠B的友人已经后悔死了。。。

那为啥b的择校成绩更好呢 难道那边的孩子智商高？

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guttag

会飞的猪遇到你 发表于 2025-01-01 18:35
那为啥b的择校成绩更好呢 难道那边的孩子智商高？

择校b最好吗？不是吧，最多轮流坐庄。24年整个明珠的一哥一姐在a。一线理科班录取人数最多的也是a，sw，ss录取最多的也是a。

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orchider

momo127 发表于 2024-12-30 11:11
我们比较佛没有鸡，虽然班里前几没想卷娃，卷自己换房

今年这么多smk，班里面前几名没去争取外面初中的机会吗？明珠娃撑起了不少好初中呢

orchider

自己娃自己疼 发表于 2024-12-31 10:28
见过换房张江的，孩子中考600分不到，也见过上中东的孩子，中考最后考到名办高中的，两位小孩小学明珠都是 ...

也有换张集的，今年自招四校了的明珠娃

orchider

momo127 发表于 2024-12-31 07:16
差不多2015年的价格，我们2016年买的报价比买入已经低了几十万

现在家长都觉得小学没所谓，买学区房的一般都奔着初中去了，买小学单学区的少了吧

orchider

momo127 发表于 2024-12-31 06:57
谢谢提醒，我们心理其实也清楚大趋势。目前想换的地方在工作单位附近也相当于置换改善了上班也方便，另外 ...

不一样，不一样的校长不一样的理念不一样的师资不一样的题库。我觉得好初中和烂初中的最主要差别是能不能把还不错的苗子培养成尖子生。另外我心目中的好初中是不到初三不用衡水模式，因材施教、效率都非常重要

nonoanglelyt

会飞的猪遇到你 发表于 2025-01-01 18:35
那为啥b的择校成绩更好呢 难道那边的孩子智商高？

卷的都是家长。。。B据说是被举报过了，所以一年级严格双减，我说的只是今年一年级入学的友人家情况，祖传的学区房所以人家家里不卷而已

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nonoanglelyt

会飞的猪遇到你 发表于 2025-01-01 18:35
那为啥b的择校成绩更好呢 难道那边的孩子智商高？

我的意思是他家本来以为跟着学校就行，然后现在觉得学校连回家作业都没有，就觉得很佛，但是同校卷的家长大有人在。。。

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momo127

orchider 发表于 2025-01-01 20:09
今年这么多smk，班里面前几名没去争取外面初中的机会吗？明珠娃撑起了不少好初中呢

主要家长不给力没去搜集这些smk的渠道，想着买房搞定最省事现在尴尬的就是不好卖老师都觉得成绩很稳可以去试一试的

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PA-13

东昌南抓得紧的，预算有限的话不换也可以的，好班不差的

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