学区房看房经历+七宝九亭幼儿园的选择问题

李心欣 · 发表于 2016-1-11 21:03

本帖最后由李心欣于 2016-1-20 18:17 编辑

我家蛇宝一枚，19年入学。从15年初接触千帆，到15年底下定明强东学区房，还是第一次发帖千帆老师给我的那个答案，在此谢过给予指点的千帆老大和BBMM！中间兜兜转转好几个地方，先总结一下去年的所见。因为我们的预算在600以内的次新房类自住三房（一定要有电梯），所以以此为基准考察的，当然15年本身年初到年尾的价格涨了得有20%-30%。说说曾经考虑过的几个区域：
1.福外瑞华：听说次新房都靠马路，就看都没去看；花园校区：看过桃二的电梯楼，房龄还是旧了一点，户型一般，9月份价格那会也是700到手，最后放弃。盛世年华、陆一陆二，据说都在1000左右，直接放弃~
2.福外证大：这里重点考虑过，9月份三房价格也是600-700到手，主要是觉得以后上了中学择校距离都远，加之父母在九亭，不想离太远就放弃了。貌似后来证大电梯楼都在6万+了吧。
3.六师附小：周边了解了一个金羽名廷，8月份好像5万+，按照坛友们的感觉其实应该是性价比不错的，如果在浦东的话应该是个好的选择。
4.闸北实验：歌林春天一带，环境不错，周边有大宁公园，价格由于合并的影响一下子就上去了，听说重点是奥，因为我还是想孩子以英语的培养为主，最后不了了之。
5.古美平南：我和老公都喜欢古美周边的环境，看过东苑古龙城9月份4-5万小区挺满意，听说抓的也算紧，离现居住地和老公公司都不远，只是后来和明强权衡一下，还是觉得综合起来明强更学区化一点，还加公园，我们是有多喜欢体育公园啊~~
6.明强东：因为离九亭很近，最后定的就是这里了，主要还是看上了周边的大公园和中学（如果能考上的情况下就不用搬家了），至于飞机有路过，但是基本不受影响，从年初看的4万涨到5万了，终于下定小三房一套，楼栋位置楼层户型都满意，虽然小区不是最理想的，也就这样吧。
然后现在孩子快上幼儿园了，住九亭，想16年上半年上个托班，让他提前适应学校生活，启英有一个亲子课，不过好像一周就一节，想多一点那种，不知群里的BBMM有没有推荐的啊，还有下半年得上幼儿园了，启英不敢奢望，以后还是想去冲冲七外的，看到有坛友说圣淘沙和哈弗仕，不知情况怎么样，主要还是想能活动空间大一点，要学点东西当然快乐也很重要，平衡一下就好。那还有哪些幼儿园可以去试一下啊，实在不行就七宝中心幼儿园，再课外补补~~
今天看到九亭有月亮船幼儿园和创意幼儿园有托班，不知道咋样，有木有BBMM有去过的呢，在此谢过了~~

kelly叮叮 · 发表于 2016-1-11 22:26

九亭的幼儿园不要去，我是从九亭搬出来的，七宝中心幼儿园人很多，私立幼儿园一般7月就开学适应两个月

宁宁妈妈 · 发表于 2016-1-11 22:44

kelly叮叮发表于 2016-1-11 22:26
九亭的幼儿园不要去，我是从九亭搬出来的，七宝中心幼儿园人很多，私立幼儿园一般7月就开学适应两个月

为什么啊，亲，我们正在考虑九亭的房子呢，也想问下九亭有没有好的幼儿园，私立也行

qcj99 · 发表于 2016-1-11 23:37

九亭的教育相对七宝来说落后太多，毕竟七宝是整个闵行的教育重镇。如果想考七外的话，九亭还真没有跟七外风格对口的幼儿园，建议考虑下七宝的哈佛士等私立幼儿园。

huqianyuhh · 发表于 2016-1-12 08:02

明强小学之前也一直在关注，好喜欢闵行体育公园的环境

lvycarie · 发表于 2016-1-12 08:34

宁宁妈妈发表于 2016-1-11 22:44
为什么啊，亲，我们正在考虑九亭的房子呢，也想问下九亭有没有好的幼儿园，私立也行

九亭学校口啤差是因为九亭生源太差，单单可凭租赁合同即可入读这一条，可见生源如何了。

李心欣 · 发表于 2016-1-12 11:01

kelly叮叮发表于 2016-1-11 22:26
九亭的幼儿园不要去，我是从九亭搬出来的，七宝中心幼儿园人很多，私立幼儿园一般7月就开学适应两个月

你们去的七宝哪个私立啊，有托班么

李心欣 · 发表于 2016-1-12 11:02

qcj99 发表于 2016-1-11 23:37
九亭的教育相对七宝来说落后太多，毕竟七宝是整个闵行的教育重镇。如果想考七外的话，九亭还真没有跟七外风 ...

哈弗仕听说场地很小，是么

qcj99 · 发表于 2016-1-12 13:21

李心欣发表于 2016-1-12 11:02
哈弗仕听说场地很小，是么

没去过所以不知道大小，但里面每年都有多个小朋友考上七外的。

minicayenne · 发表于 2016-1-12 14:37

买的东方花园三期吗

李心欣 · 发表于 2016-1-12 14:59

本帖最后由李心欣于 2016-1-12 15:02 编辑

minicayenne 发表于 2016-1-12 14:37
买的东方花园三期吗

不是，东三出来的不是马路就是高压或者不诚心卖

kelly叮叮 · 发表于 2016-1-12 18:04

宁宁妈妈发表于 2016-1-11 22:44
为什么啊，亲，我们正在考虑九亭的房子呢，也想问下九亭有没有好的幼儿园，私立也行

九亭的外地户多的来，不是那种比较优秀的外来人员，租房的巨多，生源很差，我家阿姨都在那里读书的

kelly叮叮 · 发表于 2016-1-12 18:08

李心欣发表于 2016-1-12 11:01
你们去的七宝哪个私立啊，有托班么

我们不在七宝的，在古美

宁宁妈妈 · 发表于 2016-1-12 23:05

lvycarie 发表于 2016-1-12 08:34
九亭学校口啤差是因为九亭生源太差，单单可凭租赁合同即可入读这一条，可见生源如何了。

我们去看了奥园的房子，感觉小区环境不错，难道都是租房的，或是不好的外来户？汗

uumm · 发表于 2016-1-12 23:34

宁宁妈妈发表于 2016-1-12 23:05
我们去看了奥园的房子，感觉小区环境不错，难道都是租房的，或是不好的外来户？汗

小区内欧洲，小区外非洲

李心欣 · 发表于 2016-1-13 00:35

本帖最后由李心欣于 2016-1-13 00:43 编辑

宁宁妈妈发表于 2016-1-12 23:05
我们去看了奥园的房子，感觉小区环境不错，难道都是租房的，或是不好的外来户？汗

也没那么夸张，我们住了好几年，外企事业单位工作的人不少，只是可能租赁户确实相对其他区域更多一些，但是九亭的居住环境我觉得可以，爸妈也舍不得卖了换其他地方，生活上挺方便~~

李心欣 · 发表于 2016-1-13 00:37

本帖最后由李心欣于 2016-1-13 00:42 编辑

kelly叮叮发表于 2016-1-12 18:04
九亭的外地户多的来，不是那种比较优秀的外来人员，租房的巨多，生源很差，我家阿姨都在那里读书的

九亭因为限制条件卡的不严，应该是生源受影响的，不过听说要成立虹桥新区了，不知真假

lvycarie · 发表于 2016-1-13 08:18

李心欣发表于 2016-1-13 00:35
也没那么夸张，我们住了好几年，外企事业单位工作的人不少，只是可能租赁户确实相对其他区域更多一些， ...

九亭小区的居住环境是还不错，就是周边太差了。

alizeexx · 发表于 2016-1-13 10:36

宁宁妈妈发表于 2016-1-12 23:05
我们去看了奥园的房子，感觉小区环境不错，难道都是租房的，或是不好的外来户？汗

奥园的小白领非常多，小孩子也非常多。但是宝宝大一点之后，经济条件稍微好点的大多搬去七宝或者市区了

kelly叮叮 · 发表于 2016-1-13 12:32

李心欣发表于 2016-1-13 00:37
九亭因为限制条件卡的不严，应该是生源受影响的，不过听说要成立虹桥新区了，不知真假

真的，地方是好的，房子是会涨的，但是就是不太适合小朋友读书

宁宁妈妈 · 发表于 2016-1-13 13:43

alizeexx 发表于 2016-1-13 10:36
奥园的小白领非常多，小孩子也非常多。但是宝宝大一点之后，经济条件稍微好点的大多搬去七宝或者市区了

嗯，我们等小孩上小学了估计也搬市区的

李心欣 · 发表于 2016-1-13 15:40

kelly叮叮发表于 2016-1-13 12:32
真的，地方是好的，房子是会涨的，但是就是不太适合小朋友读书

目前看来在九亭读书确实不理想

jinhaijin · 发表于 2016-1-13 16:16

我是正在上创意幼儿园的家长，见意你还是去七宝的幼儿园吧

emmajun · 发表于 2016-1-15 10:12

我有个问题是古美平南那边是学区房啊?

李心欣 · 发表于 2016-1-15 16:00

emmajun 发表于 2016-1-15 10:12
我有个问题是古美平南那边是学区房啊?

在闵行来说也算吧，肯定不是菜小

李心欣 · 发表于 2016-1-21 20:09

本帖最后由李心欣于 2016-1-21 20:13 编辑

前几天参观了哈弗士，感觉哈弗士负责招生的老师人特别好，孩子们也挺乖的，读过的BBMM感觉怎么样啊，请赐教

Tracey洋妈 · 发表于 2016-2-24 10:33

李心欣发表于 2016-1-21 20:09
前几天参观了哈弗士，感觉哈弗士负责招生的老师人特别好，孩子们也挺乖的，读过的BBMM感觉怎么样啊，请赐教

据说哈佛士不收九亭的孩子，只收闵行区的，是这样吗？

kangkangzongzi · 发表于 2016-3-4 15:45

Tracey洋妈发表于 2016-2-24 10:33
据说哈佛士不收九亭的孩子，只收闵行区的，是这样吗？

真的是这样吗？有知道的吗？

李心欣 · 发表于 2016-3-15 19:43

Tracey洋妈发表于 2016-2-24 10:33
据说哈佛士不收九亭的孩子，只收闵行区的，是这样吗？

绝对不是，我们班上九亭的孩子大把

minicayenne · 发表于 2016-3-16 08:35

李心欣发表于 2016-3-15 19:43
绝对不是，我们班上九亭的孩子大把

楼主家已经上到哈弗士托班了？不错。

李心欣 · 发表于 2016-4-8 10:32

uumm 发表于 2016-1-12 23:34
小区内欧洲，小区外非洲

亲，启英茂盛招非小区生么，如果招，哈弗士、启英茂盛、七宝中心总园。怎么选？

uumm · 发表于 2016-4-8 10:54

李心欣发表于 2016-4-8 10:32
亲，启英茂盛招非小区生么，如果招，哈弗士、启英茂盛、七宝中心总园。怎么选？

招肯定招，但是招谁这个我就不知道什么标准了。

李心欣 · 发表于 2016-4-8 18:31

uumm 发表于 2016-4-8 10:54
招肯定招，但是招谁这个我就不知道什么标准了。

我记得您说你哈弗士和茂盛启英都是对口的啊，你挑的茂盛启英，是不是说明茂盛启英比哈弗士好啊，儿这两个都比七宝中心总园好

tyourei0825 · 发表于 2016-10-13 15:06

家有马宝，住九亭正在考虑明强东学区房，然而今年涨的实在太离谱了。。。

uumm · 发表于 2016-10-13 15:19

tyourei0825 发表于 2016-10-13 15:06
家有马宝，住九亭正在考虑明强东学区房，然而今年涨的实在太离谱了。。。

哪里的房子不涨呢？你多看几个地方

amyjiajia17 · 发表于 2016-10-14 00:49

哈佛士个人没好感…… 感觉这个私立盈利目的太强……据说很多报名哈佛士的到最后还是去了七宝中心…

uumm · 发表于 2016-10-14 10:47

amyjiajia17 发表于 2016-10-14 00:49
哈佛士个人没好感…… 感觉这个私立盈利目的太强……据说很多报名哈佛士的到最后还是去了七宝中心…

反了吧，七中心转到哈弗士的倒是有。转出去的几乎没听说

amyjiajia17 · 发表于 2016-10-14 12:01

uumm 发表于 2016-10-14 10:47
反了吧，七中心转到哈弗士的倒是有。转出去的几乎没听说

我是说同时拿到录取通知书的最后都会选七宝中心

uumm · 发表于 2016-10-14 12:14

amyjiajia17 发表于 2016-10-14 12:01
我是说同时拿到录取通知书的最后都会选七宝中心

那是价格差异吧，七中心幼小衔接是很考验家长的

邪恶的小苹果 · 发表于 2016-10-17 16:30

路过学习中！！！

叶香香 · 发表于 2016-10-19 22:22

我们2020入学，对口明强东，也在摸索这个问题，握手～

tyourei0825 · 发表于 2016-10-20 16:12

huqianyuhh 发表于 2016-1-12 08:02
明强小学之前也一直在关注，好喜欢闵行体育公园的环境

哈哈，我们每周天气好都带宝宝去公园玩，就想着如果搬来住附近就好了。

菜菜牙 · 发表于 2016-11-10 14:33

基本都是松江人民去七宝

;P;P

summer_ix · 发表于 2016-12-12 13:09

李心欣发表于 2016-1-13 00:35
也没那么夸张，我们住了好几年，外企事业单位工作的人不少，只是可能租赁户确实相对其他区域更多一些， ...

你买的哪里？我现在也在九亭，也是刚买了七宝的。

summer_ix · 发表于 2016-12-12 13:10

kangkangzongzi 发表于 2016-3-4 15:45
真的是这样吗？有知道的吗？

不是的，我看到有班车到九亭的

邪恶的小苹果 · 发表于 2017-1-6 15:49

路过学习下！！！！

小瑞轧脑忙 · 发表于 2017-2-13 16:58

哈佛士分小区生和非小区生的。教的东西不一样的。

iliak · 发表于 2017-2-23 07:42

lvycarie 发表于 2016-1-12 08:34
九亭学校口啤差是因为九亭生源太差，单单可凭租赁合同即可入读这一条，可见生源如何了。

xx省九亭村

iliak · 发表于 2017-2-23 07:43

alizeexx 发表于 2016-1-13 10:36
奥园的小白领非常多，小孩子也非常多。但是宝宝大一点之后，经济条件稍微好点的大多搬去七宝或者市区了

上海白领很少

SMAX · 发表于 2017-3-23 18:06

iliak 发表于 2017-2-23 07:43
上海白领很少

上海白领和外地白领在孩子教育方面有啥根本性区别没？？

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