搜索
查看: 1926|回复: 14

[浦东] 请教买学区房的问题

  [复制链接]
发表于 2016-5-20 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国上海
我家宝宝是14年8月的,现在快两岁了,由于家里经济条件有限,到现在才考虑学区房的事情,我想买套面积小的挂户口用,目前手里只有现金80万多点,想请教千帆老师,我这种情况,能买到哪里的学区房,时间还来得及吗,还有对口是什么小学?
发表于 2016-5-20 18:08 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
二套房首付5成,能买150W以内的房子

 楼主| 发表于 2016-5-20 20:52 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
像我这种情况,是不是只能拼民办了?
 楼主| 发表于 2016-5-20 21:45 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
lucydyl 发表于 2016-5-20 21:33
先去了解一下那种挂户口的房子能贷多少再做决定吧,学区房毕竟是来保底的,拼私立谁也不能保证

我们的对口小学是个菜小,现在首付很少,能不能中等偏上的第二梯队的小学保底?至少比菜小好一些。不知道买第二梯队的值不值?
发表于 2016-5-20 22:23 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
这个取决你能贷多少款。如果二套只能五成贷款,总价只能买160万的,这个应该买不到什么学区了。
发表于 2016-5-20 23:25 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
lucydyl 发表于 2016-5-20 19:11
首套房的话也就能买300万以内的,上个月看到汇师还有的,就是不知道那样的房子能不能贷7成,不能的话买房 ...

哪里的房子对口汇师还能300万以下?我看下来最少也要350了
 楼主| 发表于 2016-5-21 06:55 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
雪球儿 发表于 2016-5-20 22:23
这个取决你能贷多少款。如果二套只能五成贷款,总价只能买160万的,这个应该买不到什么学区了。

按我们的能力可以贷200万左右,但是买小面积老公房,比如260万的,不知道现在的贷款要求能不能给贷200万,贵的买不起,便宜的可能贷不了太多,愁啊!
发表于 2016-5-21 07:53 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
TT2014 发表于 2016-5-20 21:45
我们的对口小学是个菜小,现在首付很少,能不能中等偏上的第二梯队的小学保底?至少比菜小好一些。不知道 ...

值 同时再考民办
发表于 2016-5-21 13:41 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
南丹小区是对口交大附小的,不是汇师。楼主可以看看对口东二的,淘淘看可能会有合适的。
 楼主| 发表于 2016-5-21 18:30 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
Springfiled 发表于 2016-5-21 13:41
南丹小区是对口交大附小的,不是汇师。楼主可以看看对口东二的,淘淘看可能会有合适的。

好的,谢谢,我去找找看
发表于 2016-5-22 00:19 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
自己的也卖了加钱换吧
发表于 2016-5-23 07:00 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
TT2014 发表于 2016-5-21 18:30
好的,谢谢,我去找找看

办假离婚,让有贷款能力的去买房子,这样算首套,可以在外环附近找找学区房
发表于 2016-5-23 07:03 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
TT2014 发表于 2016-5-21 18:30
好的,谢谢,我去找找看

一个人买房,首付3成,贷款120万,买个200万左右的,二梯队学区还是有的
发表于 2016-5-23 07:16 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
付三成贷七成,买个明珠学区没问题,但我个人总觉得学区这事不太靠谱,万一回头被社会坑了。。。
发表于 2016-5-23 07:47 | 显示全部楼层 来自: 中国上海
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|千帆网 ( 沪ICP备15002998号-1 )上海千教教育科技有限公司,邮箱:admin@qianfanedu.cn 举报电话:54804512

GMT+8, 2024-11-5 20:34 , Processed in 0.103505 second(s), 16 queries .

快速回复 返回顶部 返回列表