一个菜鸟真心来求助问问关于学区房的困扰，多谢各位！

jokingpine · 发表于 2016-6-17 15:21

打算过4年左右生小孩，现在正好在买房子，本来完全没考虑学区，最近被朋友提醒了，恶补了很多知识，还是想求助各位前辈了解下到底学区房有多重要，要不要一步到位。

不夸张也不炫耀，因为觉得背景需要在这里说一说，求各位帮忙分析。（身边的朋友的小孩最大的也不满一岁，无从求教）

自己和老公都是90年的，两个人都算是别人家的小孩的那种，都是top的学校的本科和研究生，两个人都是理科生，英语也算同龄人里面非常好的。我自己是小学就是个今天的菜场小学大概，初中读的是民办（考了七八个基本都进了，自己挑的这个），高中是四校，都是一路班级前两名读上来的。中考高考都感觉不难也不苦，大学也可以一直拿一二等奖学金，但身边真正的学霸厉害多了，普通同学也不会很差，所以老实讲，真的不太能体会现在小朋友的竞争有多激烈。

我目前是打算有小孩后自己全职带的，小孩的文化课自己多花点精力教，有自己的兴趣也会全力支持。目前了解下来打算是让小孩考私立的，但也要做好保底的准备，问题是到底是不是值得花很多钱搞个一个一梯队的学区房还是二三梯队(不是菜小)就可以了。不知道现在的小学内容到底有多夸张，如果去个三梯队的小学我自己教奥数什么的教不会吗？（实话实说，我不知道外面师范毕业的老师是不是真的比我们自己教厉害很多？还是好的小学主要是有好的竞争氛围、优秀的同学和充满经验的家长群？我自己小时候的学校也不算好，自己就是第一名所以也没什么更厉害的榜样在面前激励，但也算顺利地完成了学业，不知道我自己帮助小孩培养好学习习惯和逻辑思维有用吗？。。。）

很多人肯定会说有钱就买学区房，学区房保值。问题是目前手上资金有限，不想啃老。买学区房的话就要降低这两年自己住的品质，或者多凑点首付，日子过得节俭一点，（但我们现在一个月两个人光生活费吃吃喝喝买卖小东西大概就两三万打底，还能存点钱。有点担心以后日子紧巴巴不开心了。。。我算了下如果买个有好学区的两房我们手头一个月差不多吃光用光，存个一万块最多了，也不要想一年两次旅游了。。。），目前算是本来是打算买个品质好点的小房子自己住的舒服的。。。所以需要权衡一下。。。求过来人指教

behappy · 发表于 2016-6-17 15:28

请问楼主这个路径上来月入能有多少？如此菁英全职带娃是否可惜了

kayakool · 发表于 2016-6-17 15:31

还有十年呢太早了吧以后什么情况都不知道有改成摇号或者对口片区改变，或者对口学校搬迁还有公立全面超差(就像现在公立初中完全无法与私立初中PK的状况)，各种风险有点未雨绸缪的多了

qvzzy · 发表于 2016-6-17 15:34

评论呢……

小博宝 · 发表于 2016-6-17 15:35

未来什么状况谁都不清楚，各种政策也是变来变去。还是不要这么早考虑吧。

☆荷包蛋☆ · 发表于 2016-6-17 15:39

怀孕的时候考虑这个问题好了，情况都会变的，生好户口报进去公立肯定能上的

jokingpine · 发表于 2016-6-17 15:40

本帖最后由 jokingpine 于 2016-6-24 09:20 编辑

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Joemama · 发表于 2016-6-17 15:42

楼主放心，学霸基本都是以一个户口本的形式集合出现的
如果我，首套肯定优先考虑居住品质和地段升值潜力
学区买太早，变数太多
宁可几年后再置换

donghairen · 发表于 2016-6-17 15:43

jokingpine 发表于 2016-6-17 15:40
大家也都这么说，但我自己觉得还好。我现在也不上班，我喜欢看书写东西什么的，也和别人合伙有些别的小生 ...

仰慕，可以考虑体制外

jokingpine · 发表于 2016-6-17 15:45

kayakool 发表于 2016-6-17 15:31
还有十年呢太早了吧以后什么情况都不知道有改成摇号或者对口片区改变，或者对口学校搬迁还有公立全面 ...

我自己本来也是这么想的，等小孩两三岁再考虑学区，反正满五年就好了。但也有朋友说，早一点准备，像徐汇好的小学一生下来就要报户口了。这样的话按我目前的计划，是正好要现在买的房子刚刚满三四年，还要置换，觉得麻烦。

jokingpine · 发表于 2016-6-17 15:53

☆荷包蛋☆ 发表于 2016-6-17 15:39
怀孕的时候考虑这个问题好了，情况都会变的，生好户口报进去公立肯定能上的

就怕到时候置换太赶，户口来不及进去。也是最近听朋友说好的学校要生下来就把户口报进去，本来我是想好小孩两三岁再考虑学区的。。自己念书也没这么操心过T-T

妮妮老妈 · 发表于 2016-6-17 15:58

早考虑是需要的，但是楼上说的变数也是存在的，我没怀孕时，旁边一个小学很好，等我孩子进幼儿园了，人家搬走了校区。所以变数也可能。这个你只能自己承担了。考虑学习的，学区房肯定要，三流小学不能要，为什么呢，以后初中都是考私立的，人家要看你小学出身的，名气好一点印象好一点，而且里面学习的氛围更浓。周边孩子的素质好一点。你这种能力还是买一流学区房，然后到时考私立。私立最喜欢你们这样的家庭。

圆圆圈圈 · 发表于 2016-6-17 16:00

过四年才准备要小孩，到读小学，都11年后了……
11年前，盛大绝对不会有5000个人报考。还有好多现在的公立以前都是民办。
如果为了住舒服点，那就买个非菜的大房子就行了。
为了投资或者学区就考虑买个内环内的小房子，划区改变自认倒霉。

jokingpine · 发表于 2016-6-17 16:09

Joemama 发表于 2016-6-17 15:42
楼主放心，学霸基本都是以一个户口本的形式集合出现的
如果我，首套肯定优先考虑居住品质和地段升值潜力
...

谢谢你的鼓励！我自己其实很茫然。听说现在小朋友都有丰富的才能。我和我老公虽然也有一些艺术的兴趣爱好，但小时候都没有重点培养过，纯粹是兴趣学了半吊子的。。。担心没有文体特长进不了好的私立T-T

jokingpine · 发表于 2016-6-17 16:14

donghairen 发表于 2016-6-17 15:43
仰慕，可以考虑体制外

本来也是这么想的，但是我们讨论后担心以后小孩理科基础不好，他觉得体制内的理科教育对小孩的逻辑思维有很好的帮助，基础打得牢，对以后学习任何知识和生活、工作都有帮助。除非一开始就去国外，但也不想夫妻分居两地。

iEVER · 发表于 2016-6-17 16:20

学霸好像喜欢自己思考的多，迷茫随大流的少。4年慢慢研究都来得及。

jokingpine · 发表于 2016-6-17 16:56

iEVER 发表于 2016-6-17 16:20
学霸好像喜欢自己思考的多，迷茫随大流的少。4年慢慢研究都来得及。

其实从客观角度看，随大流是对的，因为改变大流的都是小概率的事件。现在大家趋之若鹜的学校，不出意外，以后质量会节节上升。但是主要是自己主观上无法忽视小概率事件的可能性，加上自己实在是没有经验，也没有身边的参考，眼下又要买房子，所以不得不琢磨。。哎。。

jokingpine · 发表于 2016-6-17 16:59

妮妮老妈发表于 2016-6-17 15:58
早考虑是需要的，但是楼上说的变数也是存在的，我没怀孕时，旁边一个小学很好，等我孩子进幼儿园了，人家 ...

谢谢你的回复！你提醒了我，私立初中要看小孩小学背景的，这是我之前没有考虑到的。您说的私立喜欢我们这样的家庭，是指什么样的家庭呢？我以为家庭背景是指可以托关系什么的。

atangcn · 发表于 2016-6-17 22:39

学霸不用学区放，私立没问题，基因决定一切

jokingpine · 发表于 2016-6-17 22:49

atangcn 发表于 2016-6-17 22:39
学霸不用学区放，私立没问题，基因决定一切

我之前是觉得小孩子天赋好，喜欢学习，那应该就能上私立，如果进不了，可能也没什么天赋，去一流三流都差不多，我自己帮着补习补习培养下就好了，或者直接体制外。但现在看来，担心如果不强行培养什么艺术体育才能可能考不上私立，公立的我也不知道是不是值得花大价钱把学区提升一两个档次，牺牲居住的品质和生活水平。。。太难权衡了

丸子麻麻 · 发表于 2016-6-18 06:00

学霸父母+母亲全职带娃真心不用愁，怀孕了再考虑买个二梯队以上学区房，其实居住环境好，周围的孩子不会太差的

lele2006 · 发表于 2016-6-18 07:00

你可以看看这几年上海出生人口变化

lele2006 · 发表于 2016-6-18 07:03

小孩的天赋，一部分是遗传，一部分也有变异，那是TA自己的，很难讲

jokingpine · 发表于 2016-6-18 18:24

丸子麻麻发表于 2016-6-18 06:00
学霸父母+母亲全职带娃真心不用愁，怀孕了再考虑买个二梯队以上学区房，其实居住环境好，周围的孩子不会太 ...

多谢鼓励！

jokingpine · 发表于 2016-6-18 18:26

lele2006 发表于 2016-6-18 07:03
小孩的天赋，一部分是遗传，一部分也有变异，那是TA自己的，很难讲

小孩天赋不好，去哪个学校感觉都一样啊。。。我现在的问题是给定小孩天赋，家长自己花点功夫不知道能不能弥补一流和二流的差异。因为一流学区比二流学区贵太多了T-T

atangcn · 发表于 2016-6-19 00:10

jokingpine 发表于 2016-6-18 18:26
小孩天赋不好，去哪个学校感觉都一样啊。。。我现在的问题是给定小孩天赋，家长自己花点功夫不知道能不能 ...

只能买得起就买

lele2006 · 发表于 2016-6-19 09:11

jokingpine 发表于 2016-6-18 18:26
小孩天赋不好，去哪个学校感觉都一样啊。。。我现在的问题是给定小孩天赋，家长自己花点功夫不知道能不能 ...

当然是一流的学区房啦，孩子的教育是最值得投资的

躲猫猫猫 · 发表于 2016-6-19 12:45

个人觉得如果现在可以选择既有品质又兼顾学区的房子最好，如果没有，可以优先选优品质的房子。以你们的实力，怀孕后再买个学区房落户口也可以的，然后再考虑是否把现在的房子置换。毕竟还有这么多年，学区房政策还是存在不确定性的。

jokingpine · 发表于 2016-6-20 14:49

躲猫猫猫发表于 2016-6-19 12:45
个人觉得如果现在可以选择既有品质又兼顾学区的房子最好，如果没有，可以优先选优品质的房子。以你们的实力 ...

我觉得你说的蛮有道理的。多谢！

penguin · 发表于 2016-6-20 17:14

jokingpine 发表于 2016-6-17 15:40
大家也都这么说，但我自己觉得还好。我现在也不上班，我喜欢看书写东西什么的，也和别人合伙有些别的小生 ...

跟楼主情况有些类似（不过感觉还达不到lz的学霸水平）但真心舍不得放弃自己的职业生涯全职带娃。。。当然我老公可能也没你们家赚得动。。。好奇lz 90年的硕士毕业应该工作没几年，是一直自由职业＋自己做小生意嘛？很想探讨下这种生活模式和周围同学上班族相比是怎样的不同和心理呢？我也在考虑尝试这种生活模式的可能性。。。诚求探讨！

cdmm · 发表于 2016-6-21 10:58

jokingpine 发表于 2016-6-18 18:26
小孩天赋不好，去哪个学校感觉都一样啊。。。我现在的问题是给定小孩天赋，家长自己花点功夫不知道能不能 ...

不管进民办、一流公办、二流公办，小升初想考好的初中（例如楼主小时候读的初中），都需要在校外上课，同时家长跟进。楼主首先要明确不管在哪类小学上学，父母都一样要花心思。在此基础上，楼主只要自己肯花功夫，肯定可以弥补一流和二流的差异，不一定能完全弥补公办与民办的差异。
像楼主这样，本身有信心能给小孩很好的帮助，孩子到二流公办，校内很容易冒出来，可以轻松得到各种荣誉称号，同时校外内容不放松，小升初不是问题。进民办小学竞争更激烈，小孩压力更大。所以选择哪种学校到时可以根据小孩性格来定。
菜小还是要规避的，中上学校至少了。

jokingpine · 发表于 2016-6-23 21:15

本帖最后由 jokingpine 于 2016-6-24 09:20 编辑

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jokingpine · 发表于 2016-6-23 21:16

cdmm 发表于 2016-6-21 10:58
不管进民办、一流公办、二流公办，小升初想考好的初中（例如楼主小时候读的初中），都需要在校外上课，同 ...

谢谢你的建议

好像又有信心了哈哈

jokingpine · 发表于 2016-6-23 21:17

cdmm 发表于 2016-6-21 10:58
不管进民办、一流公办、二流公办，小升初想考好的初中（例如楼主小时候读的初中），都需要在校外上课，同 ...

谢谢你的建议！好像又有信心了哈哈

penguin · 发表于 2016-6-24 08:53

jokingpine 发表于 2016-6-23 21:15
我大概大二开始搞的吧，后来大概研一的时候比较稳定了就没再发展了。要再搞成大生意，暂不论追加投资、边 ...

大二就开始搞！好厉害！我大二的时候还在各种玩呢。。。。

其实自己也一直想寻觅不占用太多时间又现金流稳定的机会，因为觉得完全靠自己打理，占用时间没准还比上班多。。。想问问lz有没有什么推荐的领域可以尝试的呢？

bolobolo · 发表于 2016-6-24 11:54

老阿姨前来膜拜学霸90后

yuying426 · 发表于 2016-8-23 16:50

怪不得是学霸
这么未雨绸缪

[小学其它] 一个菜鸟真心来求助问问关于学区房的困扰，多谢各位！

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