开启漫漫鸡血之路

后空翻 · 发表于 2016-8-13 08:02

傍晚一杯奶茶导致了无睡意，不知是饮料的原因还是下午老公来电话说最近上海房产交易又火爆起来，担心换房计划又被打乱。
家有俩娃（19年龙娃和16年生猴娃），在闵行和长宁各有一套小房，均不对口好公办或民办小学，打算明后年回上海工作后卖掉后置换一套三居室的学区房（目前全家都因为老公工作调动居住外地，俩娃都是上海户口）
是应该尽快置换还是等回上海看好学区之后再置换因为不能经常回上海所以对上海的学区房板块房龄和对口学校入学条件等等等等都不了解，无从下手（原来跟老公都是觉得学区不学区不在意的态度）所以现在意识到这个现实的社会问题后特别的茫然。
另外后年回来老大就要上幼儿园/学前班，之前不在上海上幼儿园对幼升小有影响吗
还请各位大神指教指教

西瓜嘿嘿 · 发表于 2016-8-13 08:12

民办小学没有对口。。。。而且一般不会太差

蝌蚪妈咪 · 发表于 2016-8-13 08:20

换房要趁早，已经开始活跃起来了

iliak · 发表于 2016-8-13 08:27

最好静安黄浦。买不起可以闵行浦东。当然也要考虑工作便利

lingchiai · 发表于 2016-8-13 08:59

iliak 发表于 2016-8-13 08:27
最好静安黄浦。买不起可以闵行浦东。当然也要考虑工作便利

浦东也不便宜了

atangcn · 发表于 2016-8-13 09:13

对口民办应该指的是区内招生的民办

admin · 发表于 2016-8-13 09:40

不差钱去静安吧，目前静教附校还是一年。两个娃学区房合算的

后空翻 · 发表于 2016-8-13 10:20

qianfan 发表于 2016-8-13 09:40
不差钱去静安吧，目前静教附校还是一年。两个娃学区房合算的

关键是差钱才愁啊，贵（10W+）的学区房直接放弃了

酥脆503 · 发表于 2016-8-13 10:24

最近我只研究了徐汇闵行的，闵行的我觉得吧你是上海户口，可以看一下明强，七宝那里。19年要赶紧换了，自从开始鸡血买房，我瘦了7斤啦，12天的时间哦。一天天的急死了

没有上海户口都是泪

iliak · 发表于 2016-8-13 15:31

lingchiai 发表于 2016-8-13 08:59
浦东也不便宜了

上海还有便宜的吗？

后空翻 · 发表于 2016-8-13 22:53

酥脆503 发表于 2016-8-13 10:24
最近我只研究了徐汇闵行的，闵行的我觉得吧你是上海户口，可以看一下明强，七宝那里。19年要赶紧换了，自从 ...

我老公不喜欢闵行的居住环境在番禺路住的习惯了喜欢市中心的赶脚，徐汇又买不起，真的很迷茫

后空翻 · 发表于 2016-8-13 22:54

西瓜嘿嘿发表于 2016-8-13 08:12
民办小学没有对口。。。。而且一般不会太差

就怕孩子考不上民办，所以才纠结要不要买公办对口的

后空翻 · 发表于 2016-8-13 22:55

蝌蚪妈咪发表于 2016-8-13 08:20
换房要趁早，已经开始活跃起来了

就是着急啊，人不在上海卖房买房都不方便

后空翻 · 发表于 2016-8-13 22:56

iliak 发表于 2016-8-13 08:27
最好静安黄浦。买不起可以闵行浦东。当然也要考虑工作便利

是考虑过黄浦，不过不了解那块不在上海也不能去
转转所以纠结死

wydavidmm · 发表于 2016-8-14 20:10

学区房三房日后会不会难出手？可以小套学区，旁边非学区买大房自住。

胖胖媚 · 发表于 2016-8-15 08:58

我觉得家有两娃，买一个自住+学区的一步到位比较好一些；如果弄个小的学区房，接送还是个大问题，特别是两个娃又不是同步的

liuzhuangli · 发表于 2016-8-15 09:08

iliak 发表于 2016-8-13 15:31
上海还有便宜的吗？

没有最贵只有更贵

jum0209 · 发表于 2016-8-15 13:01

买个小户型挂户口，再买个非学区自住

衣衫二事 · 发表于 2016-8-15 14:14

买个小户型挂户口，再买个非学区自住+1

条件有限下的最好选择，大户另讲

liuxing851119 · 发表于 2016-8-15 14:57

后空翻发表于 2016-8-13 22:53
我老公不喜欢闵行的居住环境在番禺路住的习惯了喜欢市中心的赶脚，徐汇又买不起，真的很迷茫

楼主，我也在番禺路，我也喜欢，离不开长宁这片热土啊～

smallmobile · 发表于 2016-8-15 16:10

qianfan 发表于 2016-8-13 09:40
不差钱去静安吧，目前静教附校还是一年。两个娃学区房合算的

请教千帆老师, 静教苑比愚一好吗? 我们女娃.

乖乖加油 · 发表于 2016-8-15 21:11

liuxing851119 发表于 2016-8-15 14:57
楼主，我也在番禺路，我也喜欢，离不开长宁这片热土啊～

我也住长宁，长宁居住条件是很好，感觉至少好于浦东杨浦闵行的大部分学区。但可惜长宁没大TZ，小升初就是个天坑啊，中考成绩被那三个高分区万虐。而且最怕的就是，初中摇号。万一自己家的娃是普娃，班级里10~20名的水平，在别的区还有的拯救，在长宁摇号进了菜初，孩子受周边同学影响鸡血都打不进去，不是彻底歇菜了吗。所以我现在下定决心搬出长宁了。

cmqsrh · 发表于 2016-8-16 09:45

看你预算多少咯

mingnaga · 发表于 2016-8-16 17:26

smallmobile 发表于 2016-8-15 16:10
请教千帆老师, 静教苑比愚一好吗? 我们女娃.

静教院有初中，整体来看比愚一好很多。

对于不太鸡血的，几乎是最好的公办选择了。

后空翻 · 发表于 2016-8-17 13:16

wydavidmm 发表于 2016-8-14 20:10
学区房三房日后会不会难出手？可以小套学区，旁边非学区买大房自住。

因为俩娃，考虑接送，买了大的为自住也不打算出手

后空翻 · 发表于 2016-8-17 13:17

胖胖媚发表于 2016-8-15 08:58
我觉得家有两娃，买一个自住+学区的一步到位比较好一些；如果弄个小的学区房，接送还是个大问题，特别是两 ...

我也是跟你想的一样

后空翻 · 发表于 2016-8-17 13:17

jum0209 发表于 2016-8-15 13:01
买个小户型挂户口，再买个非学区自住

接送是问题啊……

后空翻 · 发表于 2016-8-17 13:18

liuxing851119 发表于 2016-8-15 14:57
楼主，我也在番禺路，我也喜欢，离不开长宁这片热土啊～

你家娃娃多大了，上的什么学校？

后空翻 · 发表于 2016-8-17 13:20

乖乖加油发表于 2016-8-15 21:11
我也住长宁，长宁居住条件是很好，感觉至少好于浦东杨浦闵行的大部分学区。但可惜长宁没大TZ，小升初就是 ...

打算搬去哪啊？

jum0209 · 发表于 2016-8-17 13:34

后空翻发表于 2016-8-17 13:17
接送是问题啊……

一般学区房不远的地方总有菜场小学吧，在那儿买房自住呢？

乖乖加油 · 发表于 2016-8-17 16:48

本帖最后由乖乖加油于 2016-8-17 16:52 编辑

后空翻发表于 2016-8-17 13:20
打算搬去哪啊？

还没决定。浦东明珠居住条件太差。我现在住长宁北新泾，守着百联西郊购物中心感觉生活很便利。浦东这里孩子去了估计小托班就得过去，明珠肯定读5年，8-9年时间就住在潍坊新村或泉东小区这种环境，简直要崩溃。杨浦二师附小也是同样的问题。控二附近稍好一点，但也要租房，孩子的稳定的成长空间不能保证。目前考虑闵行再看看，至少闵行的房子价钱可以承受。

liuxing851119 · 发表于 2016-8-17 19:25

后空翻发表于 2016-8-17 13:18
你家娃娃多大了，上的什么学校？

我家明年才幼儿园～

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