再次紧急求助！小学学区房选择

wishlydia · 发表于 2017-4-5 13:49

千帆老师，各位同为孩子操心痛并快乐着的妈妈：

之前偶尔在论坛发过帖子，问过幼儿园，私立学校的问题。现在走了一圈下来最后还是转回学区房的套路。

孩子2019年9月就要读小学了，按说很好的小学现在也进不去了。我们只能说尽量买房，帮他保个满2冲刺一下。在这样的情况下，目前有两个选择，一直斟酌再三，难以定夺，希望得到大家的帮助：

第一个选择是，购买中海馨园的两房。这个小区是很不错的，物业环境，地段什么的都比较好。感觉比较高档的小区。但是就像之前说的，满2 不一定能进，有可能去康宁科技。好的是，小区对口的中学是中国中学，还是可以的。

第二个选择是，购买保利星苑的两房。这个小区就三栋房子，小区环境一般，离高架稍微有点近。周边目前还比较荒芜，新小区还没入住，各种配套一般。但是看到的房子本身比较大，装潢很好，可以改成三房，能尽早入住，比较实用。，而且目前，这个小区对口的是9年一贯制的师三附小和附中。据说最近这几年中学部是不错的，小学部是东安路一小托管，应该还是不会太差。

第二个选择的价格高40万不到，其他情况差不多。

楼主为了购买学区房已经将之前的住宅出售以置换，现在就急着定房了，不然就要流落街头了~~~

帖子里的各位大神麻烦给我指明下方向，第二个方案可以的话后天就可以签约了，现在觉得好纠结哈！

谢谢各位！

西子湾小企鹅 · 发表于 2017-4-5 14:10

看描述，其实楼主已经有自己的意见了。

wishlydia · 发表于 2017-4-5 14:21

其实是我先生那边的意见，觉得保利星苑学区更保险
实际上我对龙华板块一点都不了解，对生活便利来说其实我不赞同我先生~~~~
所以才纠结~~

谢谢回复啦

高温W · 发表于 2017-4-5 15:19

就算现在买房，两年也不满啊，4月底前产证出不来，你只能满一年

高温W · 发表于 2017-4-5 15:23

审税十个工作日，产证还要20天呢

wishlydia · 发表于 2017-4-5 15:53

不是说9月1号之前入户就可以了？

所以说求知是真的碰运气不过中海馨园周边好学校多这几年就算给你流转了说不定还没求知好（田三田四的）

师大三附小目前对口的小区少，就没几个学生，这几年不对口都能进，所以觉得概率大的。

现在买个房子也算是破釜沉舟。现在房价这么高，要一起还贷，以后家里也不会有人全职教育孩子，所以还是希望能进好点的公立把。私立的话，不靠大人盯着真不行。

ddtare · 发表于 2017-4-5 16:19

wishlydia 发表于 2017-4-5 15:53
不是说9月1号之前入户就可以了？

所以说求知是真的碰运气不过中海馨园周边好学校多这几年就算给你流 ...

不是9月1号一般是四月底

spectre_ddx · 发表于 2017-4-5 16:40

wishlydia 发表于 2017-4-5 15:53
不是说9月1号之前入户就可以了？

所以说求知是真的碰运气不过中海馨园周边好学校多这几年就算给你流 ...

落户是按照4月30号的，实际上你只能满一年，两年不到。去求知铁定被统筹了，还是师三搏一下，不过不是打击你，师三最近挺热的，19年入学，满一年还真不好说能不能进去，但是概率比求知要大。另外，保利的房子没有西雅图的好。

圆圆圈圈 · 发表于 2017-4-5 16:41

入户时间一般算到4.23左右。所以二年估计不到了。
话说你可以看看徐汇实验，目前还有全区招生。

羊咩咩乜 · 发表于 2017-4-5 17:27

楼主可以去两个校区对口的幼儿园打听下小班人数，大概估计下19年小学入学人数

lovedingdang · 发表于 2017-4-5 17:29

不是9月1日啊，一般都截止到4月底哦

wishlydia · 发表于 2017-4-5 18:07

spectre_ddx 发表于 2017-4-5 16:40
落户是按照4月30号的，实际上你只能满一年，两年不到。去求知铁定被统筹了，还是师三搏一下，不过不是打 ...

西雅图贵啊
保利的这套不到1000W
西雅图便宜点的都是地区高的都1100W+

ichliebe · 发表于 2017-4-5 18:36

师三是高安路一小托管的，不是东安路一小。现在买真的只能满一年了，求知大概率统筹

初始的种子 · 发表于 2017-4-5 20:20

楼主已经有自己的意见了。

wishlydia · 发表于 2017-4-5 20:25

ichliebe 发表于 2017-4-5 18:36
师三是高安路一小托管的，不是东安路一小。现在买真的只能满一年了，求知大概率统筹

谢谢啊
现在基本放弃中海了虽然小区比较喜欢
就是实在对师三=拂晓不是很了解对这个版块都不是很熟悉

spectre_ddx · 发表于 2017-4-6 07:19

wishlydia 发表于 2017-4-5 20:25
谢谢啊
现在基本放弃中海了虽然小区比较喜欢
就是实在对师三=拂晓不是很了解对这个版块都不是很熟 ...

这板块就是看上去不如康健，但是后发有优势，闹中取静。教育资源不差的，师三未来旁边还在造幼儿园，公园道是高价盘，入住人层次也不低的。另外，隔一条高架，去康健也不远，放心买吧。

kathzh · 发表于 2017-4-6 07:54

选择二吧

gsjshow · 发表于 2017-4-6 09:52

我之前想买房的时候考虑过这两个板块，还是觉得选择二比较保险，而且学校确实是好的

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