哪位亲办过房产证加名字吗

manlyc · 发表于 2018-3-1 15:40

本帖最后由 manlyc 于 2018-3-1 17:18 编辑

需要哪些材料手续费用能说一下吗不胜感谢
是否需要公证份额
加小孩的名字不是夫妻之间上学用的

我解释一下户口在外公外婆那边现在学校要求户口所在的产证上有父母或小孩的名字这样才算第一档

谢谢大家

chenlee2580 · 发表于 2018-3-1 15:48

夫妻之间不需要，很方便，其他不知

西瓜嘿嘿 · 发表于 2018-3-1 16:21

为什么要加小孩子名字?

没搞懂

jzhu6301 · 发表于 2018-3-1 16:21

路过赚分中

小博宝 · 发表于 2018-3-1 16:25

加孩子名弊端很多

julianzlc · 发表于 2018-3-1 16:35

小孩的额度不是应该等到满18岁快点用他的名字买一套吗？
加在现在的房子里以后不是要限购嘛？不理解LZ的思路。

fFlw1MFo19 · 发表于 2018-3-1 17:14

加娃名字很麻烦很麻烦，又难卖，又难买，三思

manlyc · 发表于 2018-3-1 17:19

西瓜嘿嘿发表于 2018-3-1 16:21
为什么要加小孩子名字?

没搞懂

我们一家三口户口在外公外婆那边他们那边是学区房现在学校要求户口所在的产证上有父母或小孩的名字这样才算第一档但是那个房子是我父母的原来产证上没有我的名字

minniemama · 发表于 2018-3-1 21:14

manlyc 发表于 2018-3-1 17:19
我们一家三口户口在外公外婆那边他们那边是学区房现在学校要求户口所在的产证上有父母或小孩的名字这 ...

那你就加你的名字就可以了，不要加小孩的。产证有父母，然后父母和小孩户口都在这里。就可以了。你去问一下，产证里还有外公外婆名字有没有影响。不建议加小孩的，对他以后自己买房子会有影响的。无论加名字还是取名字，房产证都要重新做的，房产证上得日期也会变成新的哦！我理解为这样卖房子得时候，就按照你们这次交易价格来算买入价，房子年限是不是也要重新算你要打听一下。然后具体手续应该和去名字差不多吧，我是去名字。你去房子所属的房产交易中心，然后带着你户口本，你父母户口本，你的结婚证，房产证，身份证（所有人），还有你父母的结婚证，以防万一也带好你老公和小孩的相关证件，不放心就提前咨询一下。到了哪里你去问一下柜台的人，他们会让你去一个地方签合同，其实就是你们房产的按比例份额进行买卖的合同，和外面买卖合同的合同一样的。价格就按照交易中心当月的那个什么最低价，然后会计算相关得税收，就按照他们说得做。税收会根据你们的情况，政策要求计算的。付钱（税和工本费）收产证！然后等好像25个工作日还是多久忘记了，通知你去拿产证就好了！

Sunnydayatus · 发表于 2018-3-2 15:48

需要把小朋友的份额与其他产权人份额一致，这叫共同共有

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