ZJ肯定有人户分离的情况啊，只是多少的问题。因为我实在想不到他坚决拒绝收人户分离的理由。嗯，想不到
不过买学区房的， 学习上更为投入的可能性是很大的。 可能会更鸡血一点。
kaisl 发表于 2024-07-04 13:19
买初中学区房的应该不多，解释不了地段生突然多出来的事实，正常要增长也是缓慢增长，不可能一年增长50%。
张集的学区房有限，成交量也不大，不是明珠那边的老破小，说买就买。
今天9月的新预初 8个班 ，每班人数40+ ，看来张集学区还是很火爆啊
kaikle 发表于 2024-07-04 14:29
张江一直有学区房， 一直有其他小学读完买这边学区房的。楼上解释的牵强。
我的意思是: 张集地段原住民(刚结婚就买在这边的一批)，他们小学另外买学区房出去读小学，然后再回来读初中。
kaikle 发表于 2024-07-04 14:29
张江一直有学区房， 一直有其他小学读完买这边学区房的。楼上解释的牵强。
直觉告诉我，对口突然一届多出来这么多人肯定是不正常的。
kaikle 发表于 2024-07-04 14:31
以前张江有民办的时候， 地段生录几个四校， 占比多少。 现在想解释为全部靠地段生， 鬼信呢
有些对口的家长为了维持房价，不惜闭眼无视这里面的种种不符合逻辑现象，就怕到时自己娃不但不能自招，反而连娃的到校名额都被抢那就误了娃的一辈子的大事了。
donghm7668 发表于 2024-07-04 15:33
今天9月的新预初 8个班 ，每班人数40+ ，看来张集学区还是很火爆啊
jjy也是极力否认外招，校长大言不惭在电视台作秀，但是暗地里的勾当出了名。
热爱数学 发表于 2024-07-03 18:13
交付好像在交中录了6个
有数据出来是9-10个，比往年多。
donghm7668 发表于 2024-07-04 15:33
今天9月的新预初 8个班 ，每班人数40+ ，看来张集学区还是很火爆啊
说实话，这周知道这个情况的时候非常吃惊。问题是最近几年张集对口学区房的成交量并不高的。
但是有一个这样的情况: 就今年，我知道的人里，好多人初中回来读张集。 这里涉及小学在福外的，明珠的，还有筑桥小学的。着重说一下这个筑桥小学，这家是体制外学校，学费出了名的贵，以前从平和分离出来的。 我是很惊讶他们怎么回来读对口初中了。一个解释可能是经济下滑，许多家长选择初中回来读对口初中。
我还知道一个今年SS小学毕业的，初中回来读张集的。而且还是一个数学学霸。虽然我也不大能理解这个孩子为什么会转回来读初中。
我提到的这几个里他们都是原住民，出生就在这个片区的。
kaisl 发表于 2024-7-4 16:07
直觉告诉我，对口突然一届多出来这么多人肯定是不正常的。
其实也不是突然多出来的，民办的时候地段生就一直在增长，从开始时候的1个地段班涨到23届民办最后一届的4个地段班160几个人，到24届200人，不算太离谱，要知道单单张汤二期一个小区就有1704户。
MH2018 发表于 2024-07-04 16:27
说实话，这周知道这个情况的时候非常吃惊。问题是最近几年张集对口学区房的成交量并不高的。
但是有一个这样的情况: 就今年，我知道的人里，好多人初中回来读张集。 这里涉及小学在福外的，明珠的，还有筑桥小学的。着重说一下这个筑桥小学，这家是体制外学校，学费出了名的贵，以前从平和分离出来的。 我是很惊讶他们怎么回来读对口初中了。一个解释可能是经济下滑，许多家长选择初中回来读对口初中。
我还知道一个今年SS小学毕业的，初中回来读张集的。而且还是一个数学学霸。虽然我也不大能理解这个孩子为什么会转回来读初中。
我提到的这几个里他们都是原住民，出生就在这个片区的。
筑桥小学在没摇号前平和初中会给名额的，摇号后就没有了。筑桥小学小升初要么参加摇号，摇平和摇中概率很小的，摇不中么就回对口初中。
本帖最后由 kaisl 于 2024-7-4 17:15 编辑
zliu 发表于 2024-07-04 16:36
其实也不是突然多出来的，民办的时候地段生就一直在增长，从开始时候的1个地段班涨到23届民办最后一届的4个地段班160几个人，到24届200人，不算太离谱，要知道单单张汤二期一个小区就有1704户。
我来做一个统计学分析，张集总共对口6607套房，不考虑出租和空置的，假如每个门牌号都自住了一户有户口的人（实际不可能有这么多），上海育龄妇女平均生育年龄32岁（意味着每户平均隔32年才有一代人出生），浦东总和生育率0.64（一对夫妇平均生0.64个孩子）。那么张集一年出生的小孩为6607/32*0.64=132（人）。除去出租空置这个数据和转公前一年2-3个班比较吻合。这个数据已经包括了初中回来的人，因为你只要买了学区房，你就占了一个门牌号，就已经包括在大数据统计里了。
大数据不会骗人。
donghm7668 发表于 2024-07-04 17:03
筑桥小学在没摇号前平和初中会给名额的，摇号后就没有了。筑桥小学小升初要么参加摇号，摇平和摇中概率很小的，摇不中么就回对口初中。
原来如此。
zliu 发表于 2024-07-04 00:41
但从23届看，别的小学毕业的地段生并没有强过隔壁小学毕业的
这个确实如此。
kaisl 发表于 2024-07-04 17:08
本帖最后由 kaisl 于 2024-7-4 17:15 编辑
我来做一个统计学分析，张集总共对口6607套房，不考虑出租和空置的，假如每个门牌号都自住了一户有户口的人（实际不可能有这么多），上海育龄妇女平均生育年龄32岁（意味着每户平均隔32年才有一代人出生），浦东总和生育率0.64（一对夫妇平均生0.64个孩子）。那么张集一年出生的小孩为6607/32*0.64=132（人）。除去出租空置这个数据和转公前一年2-3个班比较吻合。这个数据已经包括了初中回来的人，因为你只要买了学区房，你就占了一个门牌号，就已经包括在大数据统计里了。
大数据不会骗人。
你这只算了张汤，还有几个小区对口zj
峰哥0125 发表于 2024-07-03 18:39
200来人中考，25人自招四校+分校，比往年退步好大啊！
很厉害了，公办第一
kaisl 发表于 2024-07-04 17:08
本帖最后由 kaisl 于 2024-7-4 17:15 编辑
我来做一个统计学分析，张集总共对口6607套房，不考虑出租和空置的，假如每个门牌号都自住了一户有户口的人（实际不可能有这么多），上海育龄妇女平均生育年龄32岁（意味着每户平均隔32年才有一代人出生），浦东总和生育率0.64（一对夫妇平均生0.64个孩子）。那么张集一年出生的小孩为6607/32*0.64=132（人）。除去出租空置这个数据和转公前一年2-3个班比较吻合。这个数据已经包括了初中回来的人，因为你只要买了学区房，你就占了一个门牌号，就已经包括在大数据统计里了。
大数据不会骗人。
张江这里没有老小区，大都是都是新上海人买在这里，人群结构育龄妇女占比平均的高。你要去看五大新城之类的新小区，也会发现年轻人占比更高，年龄更小。
哈啰凯蒂 发表于 2024-07-04 19:08
你这只算了张汤，还有几个小区对口zj
全部都算了
本帖最后由 kaisl 于 2024-7-4 20:35 编辑
elsa54 发表于 2024-07-04 19:42
张江这里没有老小区，大都是都是新上海人买在这里，人群结构育龄妇女占比平均的高。你要去看五大新城之类的新小区，也会发现年轻人占比更高，年龄更小。
张集的小区都是十几年二十几年的也不算新，算中等。其实以张集的房价外地人占比肯定不比全区整体水平高，反而内环老破小才是外地人买的多，像进才北建平西建平实验这种对口的房子成交量很大，张集的房子成交量很小，基本还是自住为主，周转很慢。
kaisl 发表于 2024-07-04 20:32
本帖最后由 kaisl 于 2024-7-4 20:35 编辑
张集的小区都是十几年二十几年的也不算新，算中等。其实以张集的房价外地人占比肯定不比全区整体水平高，反而内环老破小才是外地人买的多，像进才北建平西建平实验这种对口的房子成交量很大，张集的房子成交量很小，基本还是自住为主，周转很慢。
瞎说，不要想当然了。新上海人比例绝对远超全区整体水平，因为高薪比例更高
kaisl 发表于 2024-7-4 17:08
我来做一个统计学分析，张集总共对口6607套房，不考虑出租和空置的，假如每个门牌号都自住了一户有户口 ...
用全市的生育率计算？小学生水平，这里是次新房，不是几十年的老公房，大部分是10年以后的房子，当时的年轻人买了，现在孩子差不多到了集中入学的年龄段了。
kaisl 发表于 2024-7-4 20:32
张集的小区都是十几年二十几年的也不算新，算中等。其实以张集的房价外地人占比肯定不比全区整体水平高 ...
看看年鉴吧，近三年张江户籍人口迁入全区所有街道第一，自然增加人口为正，增加量也是全区第一，这人口年龄结构够清楚了吧。
Goku 发表于 2024-07-04 22:23
看看年鉴吧，近三年张江户籍人口迁入全区所有街道第一，自然增加人口为正，增加量也是全区第一，这人口年龄结构够清楚了吧。
近年张江人口导入在张江南（川杨河以南），跟老张江无关。
kaisl 发表于 2024-07-04 22:44
近年张江人口导入在张江南（川杨河以南），跟老张江无关。
张江南可不属于张江镇，况且你用去年的总和生育率估算11年前出生的入学人口，这个算法真有一套。
本帖最后由 kaisl 于 2024-7-5 07:39 编辑
Goku 发表于 2024-07-04 23:30
张江南可不属于张江镇，况且你用去年的总和生育率估算11年前出生的入学人口，这个算法真有一套。
我的算法是把现在张集对口的房子全部算上，我都不是算十一年前实住户数，算十一年前人更少。老张江镇十多年了没建过一套新房，这些年新建房都在张江南部，包括孙桥，双子塔区域等。你已经选择了说张江南不属于张江镇，那讨论没必要进行下去了，谢谢！
donghm7668 发表于 2024-07-04 11:49
说是这自招的20多人中，一路张江高科实验小学读上来的就没几个。 大部份人都是买初中学区房来读的初中或者其他方式。
6个上中的，有1个是确定高科小学出来的。
其实已经很好了。
很多人不了解这边的情况。这届初三的生源其实蛮差的，有这个成绩是真的很优秀了。片区的家长们是很感恩学校的。
Goku 发表于 2024-7-4 22:23
看看年鉴吧，近三年张江户籍人口迁入全区所有街道第一，自然增加人口为正，增加量也是全区第一，这人口年 ...
户籍人口迁入， 只是人才引进吧。 只是户口变了下， 人没变。
Goku 发表于 2024-7-4 22:23
看看年鉴吧，近三年张江户籍人口迁入全区所有街道第一，自然增加人口为正，增加量也是全区第一，这人口年 ...
周浦康桥也大量人口流入呢。 又咋样。
目标自招或市重点的人， 买学区房过来。 这批人是提高整体水平的吧。 头部的话可能还是看择优， 比如smk， 初一转学，借读（楼上的说的竹园借读）等。
kaisl 发表于 2024-7-5 07:23
我的算法是把现在张集对口的房子全部算上，我都不是算十一年前实住户数，算十一年前人更少。老张江镇十 ...
请看数据，不是自己臆测。2020年以来净迁入18000多人，张江这几年交付几个的新盘你也清楚。“十一年前人更少”，那我给你算算。2012-2013年出生的对应今年入学，只以2013年数据看，张江每户出生率是917/26147=0.344，张集对口6607户，按这个出生率，是228人（未交付的两个小区也基本这个出生率），近十年链接展示的张集片区成交近500套，链家大概市占20%，就算按一半购房人有上学需求，500/0.2*0.5/10=125，平均每年有125个迁入入学，228+125=353，8个班塞不满吗？
再说你质疑的今年毕业地段班不足6个，2009年一手出生人数按比例计算出来是218个，再加中途迁入的，还不够6个班么？
kaikle 发表于 2024-7-5 09:21
户籍人口迁入， 只是人才引进吧。 只是户口变了下， 人没变。
说这个只是说张江的户籍人口结构，相比浦东其他区域年轻群体更多，周浦、康桥并未有明显的大量流入数据。如果说都是人才引进的话，2022年全浦东引进9869人，张江迁入6645人，以占浦东3%的人口，占据了67%的人才引进名额
kaisl 发表于 2024-07-04 17:08
本帖最后由 kaisl 于 2024-7-4 17:15 编辑
我来做一个统计学分析，张集总共对口6607套房，不考虑出租和空置的，假如每个门牌号都自住了一户有户口的人（实际不可能有这么多），上海育龄妇女平均生育年龄32岁（意味着每户平均隔32年才有一代人出生），浦东总和生育率0.64（一对夫妇平均生0.64个孩子）。那么张集一年出生的小孩为6607/32*0.64=132（人）。除去出租空置这个数据和转公前一年2-3个班比较吻合。这个数据已经包括了初中回来的人，因为你只要买了学区房，你就占了一个门牌号，就已经包括在大数据统计里了。
大数据不会骗人。
读了就卖房然后别人接手的这部分你没统计啊，而且这部分基本都是有适龄孩子要读书的，比平均统计概率要高得多。
MH2018 发表于 2024-07-05 09:03
6个上中的，有1个是确定高科小学出来的。
其实已经很好了。
很多人不了解这边的情况。这届初三的生源其实蛮差的，有这个成绩是真的很优秀了。片区的家长们是很感恩学校的。
自招四校本部的，小学在高科小学的何止一个，小学五班一个班就3个了。其他班不熟悉但都有。
kaikle 发表于 2024-07-03 17:06
浦东一哥张江， 二哥交中。 就看交中录几个交附
二哥数据也出来了，二个提高班四校本部共10人，二所学校均已较大优势领先浦东其他初中，自招层面张集还是最受四校待见。
冠钧花儿 发表于 2024-7-5 11:45
自招四校本部的，小学在高科小学的何止一个，小学五班一个班就3个了。其他班不熟悉但都有。
又是5班，高一届的小学5班考的也不错，这届更强👍
zliu 发表于 2024-7-5 12:01
又是5班，高一届的小学5班考的也不错，这届更强👍
这届对应的小学五班不是最强的，听说三班更强。
冠钧花儿 发表于 2024-07-05 11:45
自招四校本部的，小学在高科小学的何止一个，小学五班一个班就3个了。其他班不熟悉但都有。
我说的是自招上中的6人里至少有一人我确定是高科小学出来的。其余几个不熟悉，所以也不确定。
自招进四校本部的，光朋友家孩子同班同学里就有2个华二，1个交附的。都是高科小学出来的。
总之，今年纯地段生有这个成绩是非常棒的。孩子们都付出了极大的努力。学校和老师也都很给力。
MH2018 发表于 2024-07-05 09:03
6个上中的，有1个是确定高科小学出来的。
其实已经很好了。
很多人不了解这边的情况。这届初三的生源其实蛮差的，有这个成绩是真的很优秀了。片区的家长们是很感恩学校的。
6个上中大，明明4个来自张江实验小学的
MH2018 发表于 2024-7-5 12:18
我说的是自招上中的6人里至少有一人我确定是高科小学出来的。其余几个不熟悉，所以也不确定。
自招进四 ...
是的，对比当时转制时的悲观预期，这个自招成绩确实大大出乎意料了。
lltthh2000 发表于 2024-07-05 12:26
6个上中大，明明4个来自张江实验小学的
这么厉害！我只认识一个，其他人不确定，所以也不敢说。太棒了！
lltthh2000 发表于 2024-07-05 12:26
6个上中大，明明4个来自张江实验小学的
是的是的，C同学就三位，公众号一笔带过C同学，不知情的以为就一个。
冠钧花儿 发表于 2024-07-05 12:27
是的，对比当时转制时的悲观预期，这个自招成绩确实大大出乎意料了。
是的是的！真的是大大的惊喜！
论坛里很多人酸得很。搞得好像自招四校这么容易一样，还说什么20这么少。
MH2018 发表于 2024-07-05 12:30
这么厉害！我只认识一个，其他人不确定，所以也不敢说。太棒了！
20个自招四校，10个隔壁小学，10个是买房子过来的，小学是浦东办公明珠、福外…这个只能说张校还是张校，外面买进来的家长规划也做得早。
草莓味棉花糖 发表于 2024-07-05 12:36
20个自招四校，10个隔壁小学，10个是买房子过来的，小学是浦东办公明珠、福外…这个只能说张校还是张校，外面买进来的家长规划也做得早。
真棒！
最近几年片区不少孩子小学特意出去读明珠和福外，初中再回来。
身边也有认识的小学闵行读的，五年级买学区房过来读张集的。
Goku 发表于 2024-7-5 09:45
请看数据，不是自己臆测。2020年以来净迁入18000多人，张江这几年交付几个的新盘你也清楚。“十一年前人 ...
其实很简单，边上的高科小学从几年前开始就五年一孩，班级数越来越多，现在这些孩子正在流入中学。
当初明珠那批好孩子都被张集收走了，并且分散插在每个班级里。
张集25届从6个班变成8个班，懂得都懂，明年自招要大翻身了。
热爱数学 发表于 2024-7-3 18:13
交付好像在交中录了6个
有人统计的是9个
第二是交中的话，交费小十万的华曜情何以堪啊
其他公众号看来的