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楼主: 家有茅台

[小学其它] 对公办摇号和学区房的有依据分析

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家有茅台
 楼主| 发表于 2019-7-17 20:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
水中月666 发表于 2019-07-17 20:07
明年上小学的今年还来得及买学区？闸北实验之前提前三年全家入户

有的区有的小学对口学区房总价偏高，可能勉强来得及？
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sissi-sunny
发表于 2019-7-17 20:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
加菲加菲 发表于 2019-07-17 19:44
那为什么北京的几个重点区已经实行分片摇号呢？关于学区房所引起的关注并不亚于民办选拔生源，分片入学，一个小区对应多所学校的可能性去年就提出过，只是这次的文件没提而已。如果最终能进好学校只有学区房一途，那就更有可能加剧大家对学区房的关注。房住不炒，上海的房子已经降了，但学区房就是个异类，谁敢说下一枪不会瞄准它。

以后外地人也不满意 凭什么我没工作 没房子就不能上学 我也要来上海租个房子 划片摇号 我也要读上海最好的小学 我也要在上海中考高考 ，这样才公平！然后你也支持吧！为了社会的公平，一定要帮助他们哦！河南一百万考生都来上海租房子，摇号读书，中考高考！嗯嗯，这样公平！你真伟大
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Samantha2017
发表于 2019-7-17 21:15 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
joymj 发表于 2019-07-17 19:13
政策不是已经写得够清楚了嘛！什么公办摇号、民办部分摇号，都是一厢情愿的想法

如果这么简单，还研究什么细则？中央直接一刀切好了。
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zhongyu
发表于 2019-7-17 21:16 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
要实现共产主义了吗？
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票票嘛
发表于 2019-7-17 22:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
huangwl0329 发表于 2019-07-17 18:08
长宁区公办小学不是已经区域摇号了么？房子对口几个小学，摇号决定去哪里。

谁说的？19年长宁入学的我们怎么都不知道
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楷楷宝宝
发表于 2019-7-17 23:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
细则究竟是什么时候出来呢？24年上小学的表示很着急，究竟应不应该买学区房？
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加菲加菲
发表于 2019-7-17 23:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sissi-sunny 发表于 2019-07-17 20:35
以后外地人也不满意 凭什么我没工作 没房子就不能上学 我也要来上海租个房子 划片摇号 我也要读上海最好的小学 我也要在上海中考高考 ，这样才公平！然后你也支持吧！为了社会的公平，一定要帮助他们哦！河南一百万考生都来上海租房子，摇号读书，中考高考！嗯嗯，这样公平！你真伟大

这跟我伟不伟大有什么关系？就事论事而已。我想说的是北京能做到，上海一样能做到，就看你想不想做而已。掩住自己的耳朵，不听不看不想，只会冷嘲热讽，然后问题就不会发生吗？
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sissi-sunny
发表于 2019-7-17 23:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
加菲加菲 发表于 2019-07-17 23:23
这跟我伟不伟大有什么关系？就事论事而已。我想说的是北京能做到，上海一样能做到，就看你想不想做而已。掩住自己的耳朵，不听不看不想，只会冷嘲热讽，然后问题就不会发生吗？

你一定没有学区房
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晶晶鱼不哭
发表于 2019-7-17 23:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
加菲加菲 发表于 2019-07-17 23:23
这跟我伟不伟大有什么关系？就事论事而已。我想说的是北京能做到，上海一样能做到，就看你想不想做而已。掩住自己的耳朵，不听不看不想，只会冷嘲热讽，然后问题就不会发生吗？

北京的学区房效应显著降低了么？
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劳拉的星星
发表于 2019-7-18 07:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
还是小升初影响大吧，静观其变。
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小葵
发表于 2019-7-18 08:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
先码后看 谢谢楼主分享
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victoria_lx
发表于 2019-7-18 08:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
外地人在上海租房的怎么弄?
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陈浩声
发表于 2019-7-18 08:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
分号、逗号游戏，他们玩得太多了
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pchjqpsb
发表于 2019-7-18 08:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
进来看看。   
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joymj
发表于 2019-7-18 09:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Samantha2017 发表于 2019-07-17 21:15
如果这么简单，还研究什么细则？中央直接一刀切好了。

细则只是从属性的文件，是对条文进行更详细的解释说明而已，明确各地具体实施的时间、措施、奖惩制度，而不能是对条文的偷换概念
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兔兔子超
发表于 2019-7-18 09:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
楼主分析的很到位，站在政策制定者的角度考虑问题，楼主应该是体制内吧
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joymj
发表于 2019-7-18 09:41 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
加菲加菲 发表于 2019-07-17 23:23
这跟我伟不伟大有什么关系？就事论事而已。我想说的是北京能做到，上海一样能做到，就看你想不想做而已。掩住自己的耳朵，不听不看不想，只会冷嘲热讽，然后问题就不会发生吗？

北京的矛盾焦点和上海完全不同的！不能拿过来和上海比的！
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白骆驼之恋
发表于 2019-7-18 10:04 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
楼主分析的还是有一定道理的。
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咕咚789
发表于 2019-7-18 10:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
票票嘛 发表于 2019-07-17 22:26
谁说的？19年长宁入学的我们怎么都不知道

听风就是雨说的就是种人，自己搞不明白还传谣。
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乖墩檬乖
发表于 2019-7-18 11:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
为了去个好一点的小学，有财力还是应该考虑学区房
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风筝青青
发表于 2019-7-18 11:30 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
分析挺实用
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飞翔88
发表于 2019-7-18 16:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
公办应该是继续集团化
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哥白尼
发表于 2019-7-18 21:04 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sissi-sunny 发表于 2019-07-17 18:09
楼主分析很到位！！全部摇号 租房的 居住证的 都能摇号 ？以后上海人满为患……划片摇号 明明家门口的学校不让上 摇去半小时路程的更差学校。生二胎更惨 两个孩子摇两个学校 以家为中心一东一西 送完这个回头送那个？

长宁模式的话小学都是同一个，初中的话才三年，一般二胎间隔都超过3年了，而且上初中一般都不用接送了
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哥白尼
发表于 2019-7-18 21:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
sissi-sunny 发表于 2019-07-17 20:35
以后外地人也不满意 凭什么我没工作 没房子就不能上学 我也要来上海租个房子 划片摇号 我也要读上海最好的小学 我也要在上海中考高考 ，这样才公平！然后你也支持吧！为了社会的公平，一定要帮助他们哦！河南一百万考生都来上海租房子，摇号读书，中考高考！嗯嗯，这样公平！你真伟大

你说的也太极端了，能上学就代表在上海高考？父母在上海工作就可以在上海高考？这些条件才是前提好吗，不说前提直接就租房高考了？
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jamesji
发表于 2019-7-19 17:05 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
分析到位！
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悠然66
发表于 2019-7-21 21:58 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
感觉楼主分析的有理有据
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angew2000
发表于 2019-7-21 22:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
这个分析看上去还比较靠谱
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马薇安
发表于 2019-7-21 23:42 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
公办搞教育集团化是上海教育改革的大政方针，缩短差距不比摇号更有杀伤力么。
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ZHENDAZHAO
发表于 2019-7-24 16:51 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
huangwl0329 发表于 2019-7-17 18:08
长宁区公办小学不是已经区域摇号了么？房子对口几个小学，摇号决定去哪里。

初中好吧，小学哪里有
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ZHENDAZHAO
发表于 2019-7-24 17:12 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
凫藻 发表于 2019-7-17 20:00
全上海摇号不公平，只能全国摇号～

全中国也不公平，需要全世界，乃至全宇宙

这样中央教委就开心了呢
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vivenlan
发表于 2019-7-24 20:20 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我不明白的是政策里面写的很清楚，就是民办摇号，根本没说公办。为什么现在到处都在分析公办摇号呢？
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joymj
发表于 2019-7-24 20:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yundanshui 发表于 2019-07-24 16:51
上海哪敢和北京比呀，没有学区房的都在看风凉

问题是很多人看到北京划片摇，就推测上海也公办摇号，怎么可能啦
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ZHENDAZHAO
发表于 2019-7-25 10:10 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
joymj 发表于 2019-7-24 20:28
问题是很多人看到北京划片摇，就推测上海也公办摇号，怎么可能啦

北京也不过是划片区，也仅仅两个区；还是老人老办法得节奏。

上海公办摇号是什么鬼
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joymj
发表于 2019-7-25 11:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
ZHENDAZHAO 发表于 2019-07-25 10:10
北京也不过是划片区，也仅仅两个区；还是老人老办法得节奏。

上海公办摇号是什么鬼

是呀，所以我说不能用北京的经验套用到上海来胡乱猜测呀
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家有茅台
 楼主| 发表于 2019-7-25 12:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
vivenlan 发表于 2019-07-24 20:20
我不明白的是政策里面写的很清楚，就是民办摇号，根本没说公办。为什么现在到处都在分析公办摇号呢？

因为没有学区房的人抱着能翻身的希望吧，强行解读政策为：民办都摇号了，公办也会摇号
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发表于 2019-7-26 08:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
zjjnet 发表于 2019-07-17 18:42
学区房天价群众意见也很大，估计学区房这块也会拿刀砍

上不了的意见当然大，有竞争就有优劣，就有市场化的选择，造就学区房的是资源的稀缺性
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鱼和水
发表于 2019-7-26 09:13 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
进来看看，真的是老百姓被玩得团团转
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zjjnet
发表于 2019-7-26 13:38 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上不了优质民办的家庭意见好像也大的，殊不知有竞争就有优劣，是市场化的选择，造就了优质民办资源的稀缺性。
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heartfly
发表于 2019-7-26 14:07 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
害怕又把房价炒上去，降降温吧。
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jcchaton
发表于 2019-9-28 13:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
公办如果摇号只可能划片区摇号，肯定是已获得房产证为政策节点，那马上买学区房就是有意义的，何况按入户年限排位的政策一直都存在，唯一的风险是在房屋买卖过程中的政策变化，特别要留意年初和年中两个时间点
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KingOfKings
发表于 2019-11-29 10:50 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
家有茅台就是好，清楚啊。。。。、
刚刚看到此神文，觉得一下子清楚多了。。。。
一些假设也很合理，等待时间验证了。。。。
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ceciliaS33
发表于 2019-12-19 10:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
听说要出细则了，我来翻一下这个帖子。觉得楼主讲的还蛮好的
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粉红小妹
发表于 2020-5-15 07:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
有初中的学区已经又涨好了！
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