也来说说初中学区房游戏的玩家们

小小猴发表于 2021-01-04 19:34
为什么那么笃定未来不是了呢？你领导房子不是，不代表其他房子也不是。这么大的价格买过去，结果换对口了，你看看会不会导致散步。现在有多少学校会改对口，大部分是拆迁房子没了对口，或者菜小没生源，对口扩大。能打倒现有对口的，就是全体公办摇号。不过，就算摇号，你没这里的房产，摇号资格也没有。

你阅读理解能力有问题，我这个回答明明再说买双学区没问题。干啥没风险？还不让人说了

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兔兔爸 · 发表于 2021-1-4 20:42

amberfay 发表于 2021-01-04 20:02
就是去年8月到10月的事，加上我，三个人买了，然后单学区的搞得有点晚，12月买房子比我10月的双学区面积小单价贵，我们这块没上高中的娃总共也就不到十个吧，然后就是这种比例，所以我真不觉得这种房子缺接盘的

那是你身边买的早的这么觉得，我身边70%以上家里有1-3岁小朋友还没准备买学区房，有想法要买学区房也只管小学。那些没买学区的自己的房子这两年也涨了两三百万，不比带学区的涨的少。

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小小猴 · 发表于 2021-1-4 23:19

兔兔爸发表于 2021-01-04 20:39
你阅读理解能力有问题，我这个回答明明再说买双学区没问题。干啥没风险？还不让人说了

你表达能力更有问题，全篇都是猜测，又没数据支撑。那是写了个寂寞吗？只能你表达，不能别人说？

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兔兔爸 · 发表于 2021-1-4 23:23

小小猴发表于 2021-01-04 23:19
你表达能力更有问题，全篇都是猜测，又没数据支撑。那是写了个寂寞吗？只能你表达，不能别人说？

好好好你扛就你有理。我根据需求推断买房群体就变成猜测了，娃已上初中的买单小学学区房干嘛，等着给孙子用吗？

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兔兔爸 · 发表于 2021-1-4 23:26

小小猴发表于 2021-01-04 23:19
你表达能力更有问题，全篇都是猜测，又没数据支撑。那是写了个寂寞吗？只能你表达，不能别人说？

好好好，你扛就你有理。我躲着走，惹不起。

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amberfay · 发表于 2021-1-5 01:01

兔兔爸发表于 2021-01-04 20:42
那是你身边买的早的这么觉得，我身边70%以上家里有1-3岁小朋友还没准备买学区房，有想法要买学区房也只管小学。那些没买学区的自己的房子这两年也涨了两三百万，不比带学区的涨的少。

虽然我们学区房是三个月涨了两百万，但是房价不是重点，重点是娃都1-3岁了还不考虑学区房？热门学校入户年限不考虑？肯定不是徐汇杨浦了，也不像我们大浦东，要么是佛系长宁或者差距不大的普陀区？如果真的不准备搞学区房一般都是有条子路子或者干脆去体制外，楼主你确定你同事这都是准备娃去菜小菜中？要么你圈子太low要么被你同事骗了

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兔兔爸 · 发表于 2021-1-5 07:46

amberfay 发表于 2021-01-05 01:01
虽然我们学区房是三个月涨了两百万，但是房价不是重点，重点是娃都1-3岁了还不考虑学区房？热门学校入户年限不考虑？肯定不是徐汇杨浦了，也不像我们大浦东，要么是佛系长宁或者差距不大的普陀区？如果真的不准备搞学区房一般都是有条子路子或者干脆去体制外，楼主你确定你同事这都是准备娃去菜小菜中？要么你圈子太low要么被你同事骗了

那可能是太low了。我周围同事和以前的同学普遍都是上了幼儿园才考虑买学区房。以前同事不买学区房娃照样不少人进国内美国加拿大英国各国名校。我导师娃从来都上普小普中，娃刚拿了十几个名校offer，最后进了哈佛；相反另一个老师一路精英培养反而并没有开出一朵花来。就来千帆上才老遇见持一副不买学区房就考不上大学，还鄙视我们这些不买的人，现在还升级到娃出生不买就low了。

鄙视链果然无处不在。

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linainverse · 发表于 2021-1-5 09:46

哈哈哈哈哈，我从头看到尾，还是没忍住，笑了

你们来千帆，都不关注千帆公众号的吗？

都不是来看千帆老大的观点的？

公众号上有一篇分析的很好的帖子，逻辑满分，数据充分

自己去看吧

别让我指路了，有心人会找到路的，祝好运

兔兔爸 · 发表于 2021-1-5 09:48

yangpension 发表于 2021-01-05 09:46
哈哈哈哈哈，我从头看到尾，还是没忍住，笑了

你们来千帆，都不关注千帆公众号的吗？

都不是来看千帆老大的观点的？

公众号上有一篇分析的很好的帖子，逻辑满分，数据充分

自己去看吧

别让我指路了，有心人会找到路的，祝好运

已经看了啊。因为手上准备再买一套房，所以分析下走势啊。

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amberfay · 发表于 2021-1-5 10:58

兔兔爸发表于 2021-01-05 07:46
那可能是太low了。我周围同事和以前的同学普遍都是上了幼儿园才考虑买学区房。以前同事不买学区房娃照样不少人进国内美国加拿大英国各国名校。我导师娃从来都上普小普中，娃刚拿了十几个名校offer，最后进了哈佛；相反另一个老师一路精英培养反而并没有开出一朵花来。就来千帆上才老遇见持一副不买学区房就考不上大学，还鄙视我们这些不买的人，现在还升级到娃出生不买就low了。鄙视链果然无处不在。

你这个回复至少犯了三点错误：1.不存在学区房鄙视，不买学区房，走条子通好路子去优质教育资源，或者根本就走体制外私立民办，都是重视教育，不需要学区房，我也没把学区房当成优质教育的唯一通路，但是你显然是先入为主觉得是只有华山一条路；2.拿过去类比现在，我也是80后，二十年前高考也是爹妈不管不补课自己一路重点读过来，现在和过去是一回事么？与时俱进保证外部环境的稳定性只是基础而已，不是看不起普小，但是既然能创造条件何必让娃艰难求生？3.拿特例当普遍，智商回归中位数是大概率事件，导师娃普小拿哈佛offer我敢说普小毕业的万里挑一，先不说你导师能给娃提供多少资源，你家就是这万里挑一的牛娃？统计学不讲的？最后我觉得学区房不是重点，娃的资质才是，买学区房的也从没觉得学区房是万能灵药拯救渣娃，但是985以上的圈子，没路子没条子没钱送私立还觉得一切靠娃的，我没见过

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兔兔爸 · 发表于 2021-1-5 11:33

amberfay 发表于 2021-01-05 10:58
你这个回复至少犯了三点错误：1.不存在学区房鄙视，不买学区房，走条子通好路子去优质教育资源，或者根本就走体制外私立民办，都是重视教育，不需要学区房，我也没把学区房当成优质教育的唯一通路，但是你显然是先入为主觉得是只有华山一条路；2.拿过去类比现在，我也是80后，二十年前高考也是爹妈不管不补课自己一路重点读过来，现在和过去是一回事么？与时俱进保证外部环境的稳定性只是基础而已，不是看不起普小，但是既然能创造条件何必让娃艰难求生？3.拿特例当普遍，智商回归中位数是大概率事件，导师娃普小拿哈佛offer我敢说普小毕业的万里挑一，先不说你导师能给娃提供多少资源，你家就是这万里挑一的牛娃？统计学不讲的？最后我觉得学区房不是重点，娃的资质才是，买学区房的也从没觉得学区房是万能灵药拯救渣娃，但是985以上的圈子，没路子没条子没钱送私立还觉得一切靠娃的，我没见过

不要激动，你扛就你有理。虽然我家也持有学区房，也不敢像你这种架势和没学区的人说话，三十年河东三十年河西，谁知道呢。

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amberfay · 发表于 2021-1-5 11:40

兔兔爸发表于 2021-01-05 11:33
不要激动，你扛就你有理。虽然我家也持有学区房，也不敢像你这种架势和没学区的人说话，三十年河东三十年河西，谁知道呢。

这打脸打的，我说没看过没路子不买学区房的985圈子，搞半天你也是没路子买学区房的主，那你一堆普小出牛蛙的理论都没说服自己啊

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兔兔爸 · 发表于 2021-1-5 12:05

amberfay 发表于 2021-01-05 11:40
这打脸打的，我说没看过没路子不买学区房的985圈子，搞半天你也是没路子买学区房的主，那你一堆普小出牛蛙的理论都没说服自己啊

我是N年前无意中买的，和你这种目标导向的不是一类人。

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amberfay · 发表于 2021-1-5 12:18

兔兔爸发表于 2021-01-05 12:05
我是N年前无意中买的，和你这种目标导向的不是一类人。

你这话就更是其心可诛了，不需要学区房的人为什么n年前就去买？买了也就算了为什么后面人为了娃去买学区房就变成了xx导向？为了娃买学区房不是最天经地义的事情吗？肯定要买不考虑入户年限提早规划么？三岁以后临时突发奇想去买房子很多入户限制买不了房价也早涨上去了不是坑死人了吗？索性三岁以后也别买这种高溢价的房子准备一路自鸡了我也算佩服给自己的行为买单了，但是你这属于站着说话不腰疼的就别分析了，越说越打脸

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兔兔爸 · 发表于 2021-1-5 12:21

amberfay 发表于 2021-01-05 12:18
你这话就更是其心可诛了，不需要学区房的人为什么n年前就去买？买了也就算了为什么后面人为了娃去买学区房就变成了xx导向？为了娃买学区房不是最天经地义的事情吗？肯定要买不考虑入户年限提早规划么？三岁以后临时突发奇想去买房子很多入户限制买不了房价也早涨上去了不是坑死人了吗？索性三岁以后也别买这种高溢价的房子准备一路自鸡了我也算佩服给自己的行为买单了，但是你这属于站着说话不腰疼的就别分析了，越说越打脸

可怕，再见。

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Bud · 发表于 2021-1-18 10:44

双学区最佳。

[初中其他] 也来说说初中学区房游戏的玩家们