请推荐下浦东最有潜力的学区房

Sunny妈

0o婗..~ 发表于 2021-02-01 15:47
怎么最近看好立信的多起来了，感觉要帮我抢房子的人也多起来了

确实最近有不少人开始看那边房子了，不过，房源还是很多，可以慢慢挑

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jeffrey2016

减负和摇号后，几个排名靠前的小学都没以前那样鸡了，有几个小学成绩还掉到三梯队。其中MZ还是抓的最严，进度最快，到初中压力小点。如果靠前的娃能有一半能留下来，潜力很大。适合父母都正常下班后或一位全职能鸡娃的家庭，或者小学就能开窍的牛蛙，其它情况不建议。

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jeffrey2016

jeffrey2016 发表于 2021-02-01 18:05
减负和摇号后，几个排名靠前的小学都没以前那样鸡了，有几个小学成绩还掉到三梯队。其中MZ还是抓的最严，进度最快，到初中压力小点。如果靠前的娃能有一半能留下来，潜力很大。适合父母都正常下班后或一位全职能鸡娃的家庭，或者小学就能开窍的牛蛙，其它情况不建议。

最好是4年级之前能开窍，不然很辛苦。

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smm

王港中学，高中升学率82%

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smm

Cornucopia 发表于 2021-01-31 20:39
本帖最后由 Cornucopia 于 2021-1-31 23:20 编辑

电脑端重新编辑一下：

1. 东昌南地处繁华地段，周围已经发展很棒，因此地段发展潜力小。全靠明珠/浦明的娃把东昌南变成学区，因为潜力单一所以有一定风险。

2. 潜力最大应该是立信，现阶段有不少未开发地块，还有未来的21号线。地铁+学区+商业三方面的潜力，就算学区最后没兑现，还有其他两个利好因素。

3. 建平香梅比较适合自住+投资。首先花木杨东那边环境不错的，非常宜居。地理位置在前两者之间，也在内环内，开发的也差不多了。除了建平香梅变好之外，上交所、中证登等新大楼已经陆续入驻，科技馆周边两年内会落成上博东+上图东，写字楼保利三塔。远期规划包括龙阳路的商业规划（Fintech，连接张江和陆家嘴，重量级），还有之前传闻的划片试点，未来规划有24/27号线，但都要等到2030年了… 变数较大，而且去年也涨了不少，门槛较高

繁华地段虽然发展潜力小，但是现在价格明显被低估，宇宙中心现在这个价显然是不合理的

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左手牵右手

littlepapaya 发表于 2021-01-31 17:51
建平香梅，立信，东昌南，三匹黑马，选一个

哎我去，我一套对口东昌南，一套对口香梅。
这潜力能不能兑现啊，真换不动了

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